分割市场与土地出让——理论与来自中国省际面板的证据

发布时间：2017-07-29 13:13

  本文关键词：分割市场与土地出让——理论与来自中国省际面板的证据

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【摘要】：地方政府作为土地市场上的独家垄断者,其行为逻辑符合经济理性。本文试图把不同土地出让市场土地需求弹性的差异作为最根本的外生变量,构建土地出让的独家垄断市场结构理论模型,并利用2004-2010年的省级面板数据进行验证。实证研究发现:土地需求弹性差异是地方政府土地出让行为选择的决定因素;未来省际间分割市场的定价差距将随着自身经济发展水平的提高、土地需求弹性的降低而逐步缩小,即表现为分割市场的定价差距与经济发展水平呈现"倒U型"变化规律;省区之间表现为发达省份土地出让市场分割弱化快,欠发达省份土地出让市场分割弱化慢的变化趋势。
【作者单位】： 贵州财经大学金融学院;贵州财经大学公共管理学院;
【关键词】： 土地出让方式选择 分割市场差别定价 地方政府行为 需求弹性差异
【基金】：贵州省教育厅高校人文社会科学研究项目(14QN035) 贵州省哲学社会科学研究项目(14GZQN08)的资助
【分类号】：F301.3;F127
【正文快照】： 一、引言市场化是提高土地资源配置效率的改革路径。中国土地出让的决策者是地方政府,就土地出让方式而言,中央政府主张地方政府以市场化的招拍挂方式进行,现实是大量的被征农地以协议方式出让。根据《中国国土资源统计年鉴》(2004-2010),从土地出让的相对数来看,81.08%的被征

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本文编号：589339