XX汽车城项目前期策划研究

发布时间：2021-04-28 08:10

　　汽车产业已经成为我国国民经济的支柱产业。随着我国汽车行业成为世界的产销大国,目前已经成为世界最大的汽车消费市场,拥有世界最大的汽车消费群体,也是汽车制造品牌最多的市场。但是汽车交易市场的建设相对滞后,与城市发展不协调,与社会发生了巨大的矛盾,产生了突出的城市建设及规划、城市环境、城市交通、城市环保、社会能源等一系列问题,此类矛盾日益突出,博弈也日趋激烈,限行限购不断出现,因此新汽车园区、汽车城怎么建?建成什么样?必须认真研究探讨。所以,必须重视项目的前期策划,规避市场风险,提高项目的运作能力。本文立足于目前我国汽车产业,特别是在汽车流通市场模式及汽车市场发展趋势的大环境和大背景下,深入探讨项目前期策划在整个项目开发过程中的地位和作用,收集相关的资料,认真分析总结,针对项目的具体情况,找出项目科学的策划方法,对汽车市场进行全面的分析,并对XX国际汽车城项目作出了详尽的市场定位分析、功能定位分析、产品定位分析、规划设计分析和投资分析。本文第一部分对我国汽车产业的现状作了简要的介绍；第二部分对项目前期策划的相关方法作了介绍,为后面的项目策划打下了理论基础；第三部分对项目内外环境进行了研究分析... 

【文章来源】：云南大学云南省 211工程院校

【文章页数】：72 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
1 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究的目的和意义
    1.3 研究内容
2 项目策划的定义及相关方法
    2.1 项目策划的含义及内容和方法
        2.1.1 项目策划的含义
        2.1.2 项目前期策划的内容和方法
    2.2 项目前期策划的重要性
3 XX汽车城项目内外环境分析
    3.1 项目内部环境分析
        3.1.1 公司概况
        3.1.2 公司内部资源分析
    3.2 项目外部环境分析
        3.2.1 汽车流通市场模式及市场发展趋势分析
        3.2.2 项目投资环境
        3.2.3 我国现有汽车城的问题和不足
        3.2.4 昆明市汽车销售市场前景预测
        3.2.5 昆明汽车市场竞争格局分析
        3.2.6 昆明汽车城市场的需求分析
4 XX汽车城项目背景及市场可行性研究分析
    4.1 项目背景
        4.1.1 地理位置及范围
        4.1.2 项目区域规划概况
        4.1.3 XX汽车城项目的SWOT分析
    小结
5 XX汽车城项目的定位及项目目标
    5.1 项目定位
        5.1.1 项目主题定位
        5.1.2 项目功能分区定位
        5.1.3 项目产品定位
    5.2 项目建设
        5.2.1 项目建筑布局
        5.2.2 项目概念规划
        5.2.3 项目投资开发计划
    5.3 项目的目标
        5.3.1 吸引经销商入驻
        5.3.2 吸引消费者光顾
        5.3.3 树立模范园区的榜样
    5.4 项目投资分析
        5.4.1 项目投资估算
        5.4.2 项目投资收入测算
        5.4.3 项目收益测算
6 XX汽车城项目综合评价
    6.1 财务评价
        6.1.1 基础数据
        6.1.2 经营收入估算
        6.1.3 成本估算
        6.1.4 盈利能力分析
    6.2 社会评价
        6.2.1 社会影响效果分析
        6.2.2 社会适合性分析
        6.2.3 社会风险分析
        6.2.4 社会影响分析结论
7 结论
附录
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产企业竞争战略分析——以价值链为基础[J]. 李斌.  技术与市场. 2012(03)
[2]房地产开发企业财务管理问题思考[J]. 边丹颖.  现代商贸工业. 2012(05)
[3]基于中小房地产企业发展的品牌营销战略分析[J]. 余柔生.  经济师. 2011(02)
[4]科技园建设的技术经济发展战略研究[J]. 叶新云.  长春理工大学学报. 2010(05)
[5]房地产品牌定位策略探讨[J]. 吴新.  理论月刊. 2009(04)
[6]房地产业精益供应链管理模式研究[J]. 吴光东,苏振民,俞璐.  改革与战略. 2008(06)
[7]资本结构与产品市场竞争研究评述[J]. 张兆国,戚拥军,罗勇.  经济学动态. 2008(01)
[8]房地产企业竞争优势的价值链分析[J]. 任红娟.  市场论坛. 2004(11)

硕士论文
[1]中国轿车企业市场营销管理与战略[D]. 胡冬青.合肥工业大学 2009
[2]我国轿车市场的需求分析与发展对策研究[D]. 易丹.重庆大学 2009



本文编号：3165135