盘锦市兴隆台区东部商业区商业布局规划

发布时间：2022-07-20 16:29

　　商业布局规划是城市总体规划的重要组成部分，研究制定合理的商业布局规划是政府进行宏观调控的一项重要职责。 兴隆台区是盘锦市的“中心城区”，具备发展经济尤其是商业的许多得天独厚的优势。近年来，随着油田矿区人口回迁和农村城市化进程的加快，兴隆台区东部城区人口不断增加，新型社区不断兴建，居民对商业设施的需求不断增加；与此同时，老商业区交通拥挤、设施落后、布局不尽合理的问题逐渐显现。因此，科学制定东部商业区商业布局规划，促进新老商业资源合理布局，是实现商业可持续发展的重要举措。 本文首先对商业布局理论进行了概述，介绍了商业布局理论的基本概念、商业布局的研究对象及影响因素，商业街布局的特点、类型、形成因素以及商业布局理论的历史沿革。在对盘锦市兴隆台区的情况作了简要的介绍之后，提出了兴隆台区东部商业区商业布局问题。随后，从地理范围上对兴隆台区东部商业区做了初步界定，从宏观和微观两大方面对兴隆台区东部商业区的商业发展所面临的外部环境进行辨识，分析了东部商业区商业布局的机会和威胁；通过问卷调查的方法，从东部商业区客流状况、住户情况、商铺情况等方面对兴隆台区东部商业区商业布局的内部环境进行分析... 

【文章页数】：68 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
声明
中文摘要
ABSTRACT
前言
第一章 绪论
    1.1 东部商业区商业布局问题的提出
        1.1.1 盘锦市简介
        1.1.2 兴隆台区简介
        1.1.3 东部商业区简介
        1.1.4 东部商业区商业布局问题的提出
    1.2 本文研究内容及意义
    1.3 研究思路与论文总体框架
第二章 商业布局理论
    2.1 商业的概念与特点
        2.1.1 商业的概念
        2.1.2 商业的一般特点
    2.2 商业布局的概念、研究对象及影响因素
        2.2.1 商业布局的概念
        2.2.2 商业布局的研究对象
        2.2.3 影响商业布局的主要因素
    2.3 商业街布局
        2.3.1 商业街的职能、特点和衡量指标
        2.3.2 商业街的类型
        2.3.3 商业街形成的基本要素和区位类型
第三章 东部商业区商业布局宏观环境分析
    3.1 自然环境分析
        3.1.1 自然资源分析
        3.1.2 地域条件分析
        3.1.3 中心城区的影响分析
    3.2 人文环境分析
        3.2.1 人口因素分析
        3.2.2 基础条件分析
        3.2.3 技术条件分析
    3.3 经济发展状况分析
        3.3.1 盘锦市经济发展状况分析
        3.3.2 盘锦市经济发展特征分析
        3.3.3 兴隆台区经济发展状况分析
    3.4 政策环境分析
        3.4.1 宏观政策分析
        3.4.2 微观政策分析
    3.5 宏观环境分析小结
        3.5.1 东部商业区发展面临的机遇
        3.5.2 东部商业区发展存在的威胁
第四章 东部商业区商业布局微观环境分析
    4.1 东部商业区商圈调查
        4.1.1 商圈的确定
        4.1.2 调查对象的确定
        4.1.3 调查的实施
    4.2 东部商业区客流分析
        4.2.1 客流量分析
        4.2.2 顾客结构分析
        4.2.3 顾客到达方式与到达所需时间分析
        4.2.4 顾客逗留时间分析
        4.2.5 消费额与结伴购物情况分析
        4.2.6 消费行为分析
    4.3 东部商业区住户情况分析
        4.3.1 家庭基本情况分析
        4.3.2 家庭消费结构分析
        4.3.3 家庭购物情况分析
        4.3.4 家庭就餐和休闲娱乐情况分析
    4.4 东部商业区商铺情况分析
        4.4.1 商铺存量情况分析
        4.4.2 新开发商业设施情况分析
    4.5 微观环境分析小结
        4.5.1 东部商业区特点分析
        4.5.2 东部商业区存在的问题
        4.5.3 东部商业区的发展方向
第五章 东部商业区商业布局规划的制定
    5.1 东部商业区商业布局的指导思想和原则
        5.1.1 指导思想
        5.1.2 原则
    5.2 东部商业区商业布局的总体目标和具体指标
        5.2.1 总体目标
        5.2.2 具体指标
    5.3 东部商业区商业布局定位
        5.3.1 总体功能定位
        5.3.2 功能定位的依据
    5.4 东部商业区商业布局规划
        5.4.1 “一街”的布局规划
        5.4.2 “两点”的布局规划
        5.4.3 “三个集群”布局规划
    5.5 东部商业区社区商业布局规划
        5.5.1 高级住宅区商业布局规划
        5.5.2 普通小区商业布局规划
    5.6 业态错位经营规划
第六章 东部商业区商业布局规划的实施
    6.1 实施的组织与步骤
        6.1.1 规划实施的组织
        6.1.2 规划实施的步骤
    6.2 规划实施应注意的问题
        6.2.1 注重发挥聚集效应
        6.2.2 提升景观设计水平
        6.2.3 完善相关政策法规
        6.2.4 发展新型业态结构
结语
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]城市零售商业网点布局初步研究[J]. 安成谋.  经济地理. 1988(02)
[2]西方商业地理学的基本内容[J]. 侯锋.  经济地理. 1988(01)
[3]上海市区商业中心区位的探讨[J]. 宁越敏.  地理学报. 1984(02)



本文编号：3664336