城市配送中心用地属性及其空间布局规划

发布时间：2025-02-13 19:50

　　随着城市经济与建设的发展,新兴行业的不断涌现,城市用地功能正朝立体化方向变化。物流行业在中国正处于快速发展阶段。物流作业涉及不同的行业、不同部门,物流用地也是新产业空间中用地属性多样化的代表。但是我国城市用地遵循单一功能分类标准,他们之间的矛盾给城市规划中编制物流专项规划等都带来问题。本文首先探讨物流用地的功能构成情况,描述现行规划编制中物流用地的使用状况,并分析物流用地与其他城市用地的联系与区别,建议增设物流用地。重点研究了配送中心的功能与类型,从居住用地分类模式中得到启示,遵循城市用地分类原则,将配送中心用地属性定义为一般由仓储用地、工业用地、道路用地、商业用地构成,允许有少量的住宅用地,也允许有市政工程设施用地、水面等其他用地。同时文章浅析了配送中心其构成用地的比例关系。科学的研究思路是:在物流相关概念清楚的情况下,按照配送中心类型分类研究,并参考国外不同类型配送中心的建设经验值,再通过大量实践成果的佐证,最后得到各构成用地合理的规模比值。 配送作为现代物流的核心内容,配送中心涉及交通运输、仓储、加工、配送、分拨、信息处理等全过程全系统的服务,对其进行规划将涉及交通规划、商贸...

【文章页数】：109 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图2一3)，物流用地也是使用的同一种颜色表示，定义为“物流中心’，，并用癫蕊蘸薰缪穿缨缪藻黝兹蒸目鬓图2一3成都现代物流发展规划龙泉物流中心资料来源:成都现代物流发展规划项目

定义为“工业、仓储用地”，在文字中加以补充说明。如图2一2，在深圳笋岗物流园区土地利用规划图中物流用地采用同一种颜色表示，是公共设施用地(C)、工业用地(W)、道路广场用地(S)的混合用地，体现了物流用地使用性质复合化的特点。同时，对土地使用兼容性作了详细规定，如物流用地内不得开....

图2一2，在深圳笋岗物流园区土地利用规划图中物流用地采用同一种颜色表示，是公共设施用地(C)、工业用地(W)、道路广场

水泥、木材等)配送中心项目。2006年成都市规划编制成都现代物流发展规划(图2一3)，物流用地也是使用的同一种颜色表示，定义为“物流中心’，，并用一张小图解释物流用地多样性。资料来源:《城市规划资料集第4分册一控制性详细规划》中国建筑工业出版社2002.11.第263页夔气饰缨瞬....

图3一4成都市农产品配送中心分布图

图3一4成都市农产品配送中心分布图资料来源:作者绘制重心法是一种模拟方法。这种方法将物流配送系统中的需求点和资源点看成是分布在某一平面范的物流配送系统，各点的需求量和资源量分别看成是物体的重量，物体系统的中心作为配送网最佳设置点，利用求物体重心的方法确定配送中心的位置。微分法是在....

图3一n攀枝花密地配送中心功能布局图

西南交通大学硕士研究生学位论文第45页图3一10攀枝花密地配送中心总平面图资料来源:攀枝花密地配送中心可行性研究及详规作者绘制图3一n攀枝花密地配送中心功能布局图资料来源:攀枝花密地配送中心可行性研究及详规作者绘制

本文编号：4034027