不动产统一登记背景下分摊土地面积计算方法剖析

发布时间：2018-03-27 07:06

  本文选题：不动产统一登记　切入点：分摊土地使用权面积　出处：《现代测绘》2016年04期

【摘要】：各地现行分摊土地使用权面积计算方法各不相同。如何建立等量建筑面积得到等量分摊土地使用权面积,或以等量建筑物价值得到等量分摊土地使用权面积成为不动产统一登记后不可回避的难题。据此,收集了上海、青岛、成都的现行做法,研究了集中采用的土地使用权面积分摊方法,对分摊难点问题,如裙楼、过街楼等复杂结构的建筑物分摊土地使用权面积方法进行了剖析。
[Abstract]:The methods for calculating the area of the land use right are different in different places. How to establish the same amount of building area to get the same amount of land use right area, Or using the same amount of building value to share the area of land use right becomes an unavoidable problem after the unified registration of real estate. Based on this, the current practices in Shanghai, Qingdao and Chengdu are collected. In this paper, the area allocation method of land use right is studied, and the difficult problems of allocation are analyzed, such as apportion of land use right area of buildings with complex structure, such as skirt building, street building and so on.
【作者单位】： 南京国图信息产业有限公司;江苏省地质测绘院;
【分类号】：P218

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本文编号：1670505