农村地籍与房屋调查技术方法研究——以江西省万安县为例
发布时间：2021-11-26 19:11
为了加快推进农村地籍和房屋调查工作,本文以江西省万安县为例,充分利用成熟的RS、GIS、数据库、互联网、视频和计算机等多元化信息化技术,对农村地籍和房屋调查的相关技术方法进行研究探讨。通过基于多元信息化技术改进的技术流程和方法,增强了权利人的获得感和积极性,有效提升成果覆盖率,加快了万安县农村地籍和房屋调查工作进程,提升了工作效率和成果质量。
【文章来源】：北京测绘. 2020,34(09)
【文章页数】：4 页
【部分图文】：
万安县农村地籍与农房调查技术流程图
(1）利用RS技术，提升内业比重和效率。传统的地籍调查将大量的工作在外业调查阶段完成，造成工作任务加重和效率低下等问题。由于前后调查的时间差，现有的地籍图与实际宅基地变化较大。为了丰富外业调查数据和减少调查遗漏错误，先利用最新的优于0.2米的高清航空影像，叠加现有的地籍数据，人机交互内业判读提取新增、变化（拆除）的宗地、房屋信息，制作最新的外业调查数据[6-10]。通过图2可以看出，图2(b）中1号位置为房屋拆除地块（地籍调查之前为宅基地，房屋调查时已经进行了拆除），2号位置为新增房屋地块（地籍调查时未建房屋，房屋调查时实地已建房屋），3号位置为漏调查地块（地籍调查时就存在，农房调查时也存在）。通过对农村地籍数据套合影像判读，修改完善的数据达到30%。(2）利用GIS技术，提升数字化水平。根据“权属合法、界址清楚、面积准确”原则，利用GIS软件，将存在拓扑错误的空间数据，特别是宗地与自然幢数据，不符合空间逻辑关系的全部遵循“面积准确”的原则进行修正，以边长、面积准确的数据为准，其它数据根据此数据进行修正，如图3所示。利用基于GIS技术开发农村房屋外业调查软件，实地测量房屋边长，并与农村地籍调查数据相互验证，第一时间发现和解决数据之间的问题，有效防止二次问题发生。同时在现场收集、扫描权利人的权源材料，同步进行关联，从而减轻内业工作量和差错率。
(2）利用GIS技术，提升数字化水平。根据“权属合法、界址清楚、面积准确”原则，利用GIS软件，将存在拓扑错误的空间数据，特别是宗地与自然幢数据，不符合空间逻辑关系的全部遵循“面积准确”的原则进行修正，以边长、面积准确的数据为准，其它数据根据此数据进行修正，如图3所示。利用基于GIS技术开发农村房屋外业调查软件，实地测量房屋边长，并与农村地籍调查数据相互验证，第一时间发现和解决数据之间的问题，有效防止二次问题发生。同时在现场收集、扫描权利人的权源材料，同步进行关联，从而减轻内业工作量和差错率。(3）利用大数据技术，提升成果质量。在进行宗地、房屋数据与权利人相关信息关联时，涉及几十万条信息。为防止关联错误，减轻后续检查压力，以村小组为单位，利用权利人姓名和身份证号两个字段进行识别和关联，有效区分同名同姓的人员，并有效识别权利人是否是本集体组织成员或已迁出人员，将繁琐重复的工作变得快速有效。
【参考文献】：
期刊论文
[1]广东省农村地籍调查数据质量检查软件设计与实现[J]. 周正玉,朱晓东,赵琳. 测绘与空间地理信息. 2019(07)
[2]农村不动产权籍调查质量控制方法[J]. 吕悦,吕伟源. 北京测绘. 2019(04)
[3]面向农村宅基地1∶2000高分辨率影像简易调查法[J]. 王斌,罗莉. 地理空间信息. 2019(04)
[4]山区条件下农村地籍和房屋调查工作思考——以宁德市为例[J]. 赖桂玲. 中国国土资源经济. 2019(05)
[5]基于0.2 m高分影像的农村地籍调查方法研究及试验[J]. 王斌,罗莉,陈谏. 测绘与空间地理信息. 2018(11)
[6]推进农村地籍房屋调查的思路与方法——以福州市为例[J]. 吴培中. 测绘与空间地理信息. 2017(08)
[7]新形势下不动产权籍调查测绘的应用与研究[J]. 李磊. 北京测绘. 2017(03)
[8]无人机航测技术在农村地籍调查中的应用探究[J]. 朱兆先,陈伟伟,陶丹丹. 资源信息与工程. 2016(06)
[9]基于倾斜摄影技术在农村房屋权籍调查测量中的应用[J]. 李颀. 测绘与空间地理信息. 2016(06)
[10]应用无人机数字影像进行农村宅基地确权技术研究[J]. 李君,李贵中,李树云. 测绘通报. 2016(04)
本文编号：3520758
【文章来源】：北京测绘. 2020,34(09)
【文章页数】：4 页
【部分图文】：
万安县农村地籍与农房调查技术流程图
(1）利用RS技术，提升内业比重和效率。传统的地籍调查将大量的工作在外业调查阶段完成，造成工作任务加重和效率低下等问题。由于前后调查的时间差，现有的地籍图与实际宅基地变化较大。为了丰富外业调查数据和减少调查遗漏错误，先利用最新的优于0.2米的高清航空影像，叠加现有的地籍数据，人机交互内业判读提取新增、变化（拆除）的宗地、房屋信息，制作最新的外业调查数据[6-10]。通过图2可以看出，图2(b）中1号位置为房屋拆除地块（地籍调查之前为宅基地，房屋调查时已经进行了拆除），2号位置为新增房屋地块（地籍调查时未建房屋，房屋调查时实地已建房屋），3号位置为漏调查地块（地籍调查时就存在，农房调查时也存在）。通过对农村地籍数据套合影像判读，修改完善的数据达到30%。(2）利用GIS技术，提升数字化水平。根据“权属合法、界址清楚、面积准确”原则，利用GIS软件，将存在拓扑错误的空间数据，特别是宗地与自然幢数据，不符合空间逻辑关系的全部遵循“面积准确”的原则进行修正，以边长、面积准确的数据为准，其它数据根据此数据进行修正，如图3所示。利用基于GIS技术开发农村房屋外业调查软件，实地测量房屋边长，并与农村地籍调查数据相互验证，第一时间发现和解决数据之间的问题，有效防止二次问题发生。同时在现场收集、扫描权利人的权源材料，同步进行关联，从而减轻内业工作量和差错率。
(2）利用GIS技术，提升数字化水平。根据“权属合法、界址清楚、面积准确”原则，利用GIS软件，将存在拓扑错误的空间数据，特别是宗地与自然幢数据，不符合空间逻辑关系的全部遵循“面积准确”的原则进行修正，以边长、面积准确的数据为准，其它数据根据此数据进行修正，如图3所示。利用基于GIS技术开发农村房屋外业调查软件，实地测量房屋边长，并与农村地籍调查数据相互验证，第一时间发现和解决数据之间的问题，有效防止二次问题发生。同时在现场收集、扫描权利人的权源材料，同步进行关联，从而减轻内业工作量和差错率。(3）利用大数据技术，提升成果质量。在进行宗地、房屋数据与权利人相关信息关联时，涉及几十万条信息。为防止关联错误，减轻后续检查压力，以村小组为单位，利用权利人姓名和身份证号两个字段进行识别和关联，有效区分同名同姓的人员，并有效识别权利人是否是本集体组织成员或已迁出人员，将繁琐重复的工作变得快速有效。
【参考文献】：
期刊论文
[1]广东省农村地籍调查数据质量检查软件设计与实现[J]. 周正玉,朱晓东,赵琳. 测绘与空间地理信息. 2019(07)
[2]农村不动产权籍调查质量控制方法[J]. 吕悦,吕伟源. 北京测绘. 2019(04)
[3]面向农村宅基地1∶2000高分辨率影像简易调查法[J]. 王斌,罗莉. 地理空间信息. 2019(04)
[4]山区条件下农村地籍和房屋调查工作思考——以宁德市为例[J]. 赖桂玲. 中国国土资源经济. 2019(05)
[5]基于0.2 m高分影像的农村地籍调查方法研究及试验[J]. 王斌,罗莉,陈谏. 测绘与空间地理信息. 2018(11)
[6]推进农村地籍房屋调查的思路与方法——以福州市为例[J]. 吴培中. 测绘与空间地理信息. 2017(08)
[7]新形势下不动产权籍调查测绘的应用与研究[J]. 李磊. 北京测绘. 2017(03)
[8]无人机航测技术在农村地籍调查中的应用探究[J]. 朱兆先,陈伟伟,陶丹丹. 资源信息与工程. 2016(06)
[9]基于倾斜摄影技术在农村房屋权籍调查测量中的应用[J]. 李颀. 测绘与空间地理信息. 2016(06)
[10]应用无人机数字影像进行农村宅基地确权技术研究[J]. 李君,李贵中,李树云. 测绘通报. 2016(04)
本文编号：3520758
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