海域增值及增值收益测算研究

发布时间：2021-01-10 07:15

　　随着我国海域市场化的进一步发展,海域需求日趋旺盛,海域增值日益明显,但是由于我国海域市场化起步较晚,海域市场化发展相对不成熟,在海域资源价值研究和海域价格评估中作为国有资产的海域增值并没有得到充分的体现,急需开展海域增值深入研究。基于此,本文主要研究在理论和实务上测算海域增值收益。本文在对国内外海域增值研究文献的梳理、相关概念界定及其研究理论依据分析的基础上,阐述了海域增值的原因和海域增值的影响因素,研究提出了海域增值收益测算评估的技术思路和评估原则,重点研究了海域增值收益测算评估中关键参数海域增值收益率的确定方法,并以台州市椒江区大陈岛6#渔业用海海域出让阶段的增值收益测算为例,实证研究了海域价格评估实务中的海域增值收益测算评估方法。本文创新点集中在以下三点,一是阐明了海域增值收益测算评估技术思路,二是建立了理论和实务两方面的海域增值收益测算评估技术方法,三是研究确定了成本逼近法测算评估海域增值收益实务中关键参数海域增值收益率的确定方法。本文的研究结果表明,海域增值收益是我国海域价格的重要组成部分,在海域价格评估中不可或缺;运用社会经济增长率相关指标加权综合法确定海域增值收益率的方法... 

【文章来源】：浙江大学浙江省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：76 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图７．１台用ＵＫ江区东部＾毒＿６＃海域地理香＿??用海面积：２．?００２０公顷

【参考文献】：
期刊论文
[1]基于成本法和收益法的海域价值评估研究——以山东荣成某海带筏式养殖海域为例[J]. 宋协法,燕鹏,黄志涛,董登攀.  中国海洋大学学报(社会科学版). 2018(03)
[2]海域使用权价格评估实例研究[J]. 孔昊,胡灯进,罗美雪.  海洋开发与管理. 2017(08)
[3]海域资源价值评估理论与方法研究[J]. 邹婧,曲林静.  海洋信息. 2017(03)
[4]我国土地增值及其分配关系的现实特征和制度障碍[J]. 朱道林.  学海. 2017(03)
[5]我国海域资源评价理论与方法研究综述[J]. 陈培雄,相慧,李欣曈,沈家法.  海洋信息. 2017(02)
[6]假设开发法在海域一级市场评估中的应用思考[J]. 郭栋杰,赵宇飞,柯伟.  河北省科学院学报. 2016(03)
[7]海域资源市场化配置的实践与探索——以福建省为例[J]. 陈忠禹.  山西高等学校社会科学学报. 2016(04)
[8]成本逼近法评估国有海域使用权的实践研究[J]. 张为标,薛苏.  现代经济信息. 2015(24)
[9]成本法在海域资源一级市场价格评估中的应用研究[J]. 相慧,陈培雄,沈家法,杨辉,张蚌蚌.  海洋开发与管理. 2015(12)
[10]我国无居民海岛使用权综合估价体系框架研究[J]. 王晓慧.  浙江海洋学院学报(人文科学版). 2014(06)

博士论文
[1]基于产业视角的中国海洋经济研究[D]. 吴云通.中国社会科学院研究生院 2016
[2]海域空间层叠利用的用海兼容性研究[D]. 赵琪.中国海洋大学 2014

硕士论文
[1]海域价格评估理论与实证研究[D]. 王文俊.集美大学 2015
[2]我国海域使用权价格管理体系建设研究[D]. 张鹤.浙江大学 2015
[3]海洋自然保护区生态补偿法律制度研究[D]. 仲娜.宁波大学 2014
[4]旅游娱乐用海海域评估研究[D]. 赵梦.天津大学 2014
[5]海域价格及其影响因素研究[D]. 张武根.南京师范大学 2012
[6]城市土地增值及其收益分配研究[D]. 刘霓.重庆大学 2009
[7]宗海价格评估理论与方法研究[D]. 徐伟.天津大学 2007



本文编号：2968300