基于BIM技术和ERP系统的房地产企业成本控制研究

发布时间：2021-03-05 10:02

　　2017年以来全国各个城市相继出台了区域史上最严调控政策,房地产企业的生存状况愈加艰难。而与之相对的是我国房地产企业的成本控制模式仍然采用以往的粗放式成本控制方法,由此带来房地产企业的成本控制精细度不足,时效性较差,难以实现企业预定的成本控制目标。本文以房地产企业的成本控制体系为研究对象,提出了 BIM和ERP协同于成本控制的管理理念,构建了针对房地产企业的BIM-ERP系统成本控制体系。本论文主要研究工作集中在以下五个方面:一是,在分析房地产企业成本控制主要问题和房地产项目成本构成的基础上,认为房地产项目成本控制和企业成本控制的区别主要集中在控制机制和控制战略两个方面。二是,提出了将BIM和ERP协同于房地产企业成本控制的理念,通过从技术层面、成本指标达成层面和人员素质层面进行分析,得到了BIM和ERP系统可以在房地产企业成本控制方面协同工作的结论。三是,通过问卷调查对三个标杆房地产企业从投资立项、设计管理、施工招标、项目施工以及竣工结算五个阶段总结了房地产企业现阶段成本控制的缺陷,得出了对于房地产企业成本控制影响程度较强的十一个因素以及三个标杆房地产企业成本控制的优劣势。四是,结合... 

【文章来源】：西安科技大学陕西省

【文章页数】：102 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

投资立项阶段成本管控影响因素重要性分析

设计管理阶段成本管控影响因素重要性分析

图 3-3 施工招标阶段成本管控影响因素重要性分析 分析可知 BL 地产和 WK 地产得分较低的为完善的施工材料立供方库管理规范，而 XH 地产刚好相反。杆房地产企业施工招标管理阶段成本控制现状质供方库

【参考文献】：
期刊论文
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[3]BIM技术在城市地下综合管廊中的应用价值分析[J]. 白庶,蔡梦娜,钟雪,曾驰,苏畅,谢新甜.  工程管理学报. 2018(02)
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[5]ERP对我国企业会计财务管理的影响分析[J]. 孙晓丹.  现代营销(下旬刊). 2017(11)
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硕士论文
[1]BIM技术在上海市某住宅项目的应用研究[D]. 王晶.华南理工大学 2018
[2]BIM技术在施工阶段成本管理中的应用研究[D]. 裴奕非.北京交通大学 2018
[3]基于供应链技术的住宅产业化成本及效益分析研究[D]. 廉晓敏.河南工业大学 2018
[4]ERP环境下A公司生产成本控制研究[D]. 梁晓琪.南京大学 2018
[5]面向中小型制造类企业信息化ERP集成系统的研究与应用[D]. 徐佳炳.浙江农林大学 2018
[6]ERP在房地产企业的全系统应用研究[D]. 陈昊.吉林大学 2017
[7]BIM技术对C企业房地产项目建设成本节约研究[D]. 田坚.天津财经大学 2017
[8]FD房地产企业ERP实施项目诊断及对策研究[D]. 张天意.安徽财经大学 2017
[9]A公司ERP系统的构建实施[D]. 张京.对外经济贸易大学 2017
[10]ERP系统在Y公司工程项目成本管理中的应用研究[D]. 王玉魁.石河子大学 2017



本文编号：3065019