基于GIS的不动产登记数据整合建库研究

发布时间：2021-05-10 22:06

　　为了解决不动产数据统一整合入库的问题,以县级行政区为研究对象,利用GIS数据处理技术,完成了从数据收集、标准化处理、建立标准数据库、统一入库管理以及完成最后的数据库检验工作:通过研究不动产现状数据组织形式,建立包含唯一关键主键的数据库,利用标准化处理完成的数据表单分别将描述性信息、矢量宗地图、楼盘表、平面图以及产权证明文件扫描件整合入库,并分配不动产编号,形成图、属性、档案资料一体化数据库;利用不动产登记信息平台通过宗地编号、楼幢编号、不动产单元号以及产权证号等进行有效的逻辑连接,形成以图形、业务办理、档案资料等一体化显示分析平台,可以提供图、属、档一体化的协同工作环境,最终完成不动产数据整合工作。研究表明以地理信息技术手段研究不动产数据整合问题很契合当今大数据信息时代背景,通过对现有登记数据进行分析、已有数据库进行处理,可以摸清数据整合的流程,对日常不动产登记业务的顺利展开提供保障,同时借鉴其他已经成熟的信息整合模式可以为不动产登记研究提供有益经验和成功做法,拓宽思维视野。图17幅;表32个;参46篇。 

【文章来源】：华北理工大学河北省

【文章页数】：76 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
引言
第1章 文献综述
    1.1 研究现状
        1.1.1 3S技术不动产登记确权研究现状
        1.1.2 不动产数据整合研究现状
    1.2 研究目标与内容
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究内容
    1.3 技术路线研究
    1.4 研究方案
    1.5 本章小结
第2章 关键技术研究
    2.1 技术依据研究
        2.1.1 数学基础
        2.1.2 平台基础研究
        2.1.3 软件平台安全基础
        2.1.4 服务端操作系统
    2.2 平台开发语言
        2.2.1 C#开发语言
        2.2.2 Java开发语言
    2.3 支撑环境
        2.3.1 GIS环境
        2.3.2 数据库环境
    2.4 技术架构研究
        2.4.1 设计原则
        2.4.2 用户分类及作业模式设计
        2.4.3 不动产登记机构用户
        2.4.4 架构层次研究
        2.4.5 体系研究
    2.5 本章小结
第3章 不动产数据整合方案研究
    3.1 技术流程研究
        3.1.1 前期准备
        3.1.2 整理与修补测
        3.1.3 落宗关联
        3.1.4 增量数据更新
        3.1.5 数据更新部分
        3.1.6 检查验收
    3.2 数据整合研究
        3.2.1 存量数据分析
        3.2.3 不动产数据整合
    3.3 本章小结
第4章 基于GIS不动产数据建库方案
    4.1 要素分类及空间要素分层
        4.1.1 不动产数据要素分类与编码
        4.1.2 空间要素分层
    4.2 空间要素属性结构
        4.2.1 行政区的属性结构
        4.2.2 地籍区属性结构
        4.2.3 行政区边界线属性结构
        4.2.4 地籍子区属性结构
        4.2.5 宗地属性数据结构
        4.2.6 自然幢属性结构
        4.2.7 构筑物属性结构
        4.2.8 定着物属性结构
        4.2.9 界址点、线属性结构
        4.2.10 注记属性结构
    4.3 非空间要素属性结构
        4.3.1 逻辑幢属性结构
        4.3.2 层属性结构
        4.3.3 土地所有权属性结构
        4.3.4 建设用地使用权、宅基地使用权属性结构
        4.3.5 房地产权属性结构
        4.3.6 房地产权项目(项目内多幢房屋)属性结构
        4.3.7 建筑物区分所有权业主共有部分数据结构
        4.3.8 建(构)筑物所有权属性结构
        4.3.9 其它相关权利权属性结构
    4.4 新增表单结构
        4.4.1 通知文书类
        4.4.2 公告文书类
    4.5 基于GIS数据建库
        4.5.1 数据库框架设计
        4.5.2 数据建库流程研究
        4.5.3 不动产数据入库
    4.6 建库疑难问题解决方案
        4.6.1 宗地重叠问题
        4.6.2 房屋跨宗地
        4.6.3 失效预告
        4.6.4 合并抵押
        4.6.5 业主共有的不动产
    4.7 本章小结
第5章 信息平台数据库检核
    5.1 标准数据文件录入
    5.2 楼盘表数据
    5.3 不动产数据检核
    5.4 不动产数据查询
    5.5 不动产数据浏览
    5.6 本章小结
结论
参考文献
致谢
导师简介
作者简介
学位论文数据集


【参考文献】：
期刊论文
[1]不动产登记存量数据整合研究分析[J]. 卓祖明.  科技风. 2017(15)
[2]不动产统一登记数据整合技术方法的分析[J]. 隋典颜.  通讯世界. 2017(15)
[3]不动产测绘空间信息数据整合初探[J]. 秦飞,杨伯钢,张海涛,马福光.  北京测绘. 2017(03)
[4]不动产林权数据整合方法研究[J]. 刘庆林,吴建廷,康来成.  信息技术与信息化. 2017(06)
[5]不动产登记存量数据整合研究[J]. 吴明辉.  国土资源信息化. 2016(05)
[6]不动产登记档案管理的特点与作用分析[J]. 王穗英.  城建档案. 2016(09)
[7]常州市不动产登记管理系统建设构想[J]. 贺卫中,束平,黄云,陶冬冬.  地理空间信息. 2016(08)
[8]浅析新常态下不动产登记档案管理的特点及作用[J]. 柯燕萍.  办公室业务. 2016(15)
[9]不动产登记数据整合技术要点分析研究[J]. 吴玉炜,毛金明,周智明,许广军.  科技创新导报. 2016(10)
[10]不动产登记地籍与房产数据整合建设关键技术研究[J]. 张正明,徐海洋.  现代测绘. 2016(04)

博士论文
[1]广州数字林业多系统集成研究[D]. 朱颖芳.中南林业科技大学 2012

硕士论文
[1]市级不动产统一登记关键技术研究[D]. 鞠军.中国矿业大学 2015
[2]土地与房产登记信息交换系统开发[D]. 齐天石.电子科技大学 2013
[3]面向CGCS2000的格网坐标转换方法及应用研究[D]. 郭充.解放军信息工程大学 2009



本文编号：3180144