基于BIM的装配式建筑工程总承包合同计量支付研究
发布时间：2021-06-20 13:41
在当前我国建筑业转型升级的进程中,装配式建筑、工程总承包、BIM是发展的重要方向,呈现出越来越明显的融合趋势。根据相关政策的要求,装配式建筑工程总承包适宜采用总价合同,总价合同作为一种合同价格形式,直接影响着计量支付方式的选择。由于现行工程量清单计价方式主要适用传统现浇建筑的DBB模式且采用单价合同,难以满足装配式建筑工程总承包的计量支付需要,构成装配式建筑发展的障碍之一。本文在把握我国清单计价、装配式建筑、工程总承包、总价合同的特点基础上,详细分析了他们之间的相互作用关系,确定了装配式工程的计量改进需求;通过分析BIM辅助装配式工程设计与管理的应用方式,利用BIM的信息集成共享特点以及BIM模型构件与装配式建筑构件天然的对应关系,梳理BIM应用于装配式工程的模型发展过程,并分析相应过程中计量支付对BIM构件单元的信息要求和信息传递方式,实现BIM构件单元与清单项目的配合。论文最后在进一步分析装配式工程计量支付方式的基础上,提出较为系统完整的基于BIM的计量支付操作流程,并对相关的合同内容进行完善,为计量支付工作的顺利开展提供支撑。论文的研究工作有利于加强装配式工程的过程结算,提高合同...
【文章来源】：东南大学江苏省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：84 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
图0-1技术路线图
第一章工程合同计量支付基本分析9表1-2分部分项工程量清单的构成构成要素规范要求项目编码由12位阿拉伯数字表示，包括5级编码。前4级编码的9位数字完全遵照《计量规范》设置。见图1-1所示项目名称遵照《计量规范》规定名称（一般以工程实体命名），结合拟建工程实际情况确定，可适当细化项目特征遵照《计量规范》规定内容，根据拟建工程实际情况描述，应满足确定报价单价的需要计量单位遵照《计量规范》执行。当存在两个及以上的计量单位，结合拟建工程实际情况选择其一，并且在同一个构成项目中保持一致工程量计算规则遵照《计量规范》执行。工程量是根据施工图纸计算的工程量净值，不考虑施工方法和工艺（来源：作者自绘）图1-1工程量清单编码设置规定（来源：作者自绘）现行《计价规范》规定“招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。”①该强制性条款体现了“谁提供工程量清单，谁负责其编制质量”的观点。要求“无知的业主”编制一份清单项目无错漏、工程量与实际无偏差、项目特征与实际施工要求完全符合的工程量清单，这是一件比较困难的事。事实上，工程量清单的完整性和准确性必须关联合同形式进行解释和处理。1.1.3清单列项计量特点我国传统房屋建筑工程长期采用DBB模式（Design-Bid-Build，简称DBB）。发包人先委托设计单位完成方案设计、初步设计和施工图设计，然后通过招投标确定施工单位，承包人必须严格“按图施工”。除大面积门窗、幕墙等特殊项目可能存在少量的深化设计外，工程施工过程仅存在对施工图是否存在瑕疵或设计可施工性的检验。这样的项目组织实施方式，适应传统的工程建造方式。现浇钢筋混凝土结构房屋建筑工程是典型的传统建造方式。现行《计价规范》和《计量规范
东南大学硕士学位论文10设计完成后的工程总承包项目的基本原因。初步设计无法满足清单项目编制的深度要求，清单工程量的计算和计价缺少依据。现行工程量清单体现工程实体与施工措施相分离的基本原则。分部分项工程清单项目的“工作内容”本应包含为完成该实体直接有关的全部施工过程。但是，为适应传统建造施工方式，现浇混凝土构件项目的工作内容只包含混凝土的相关费用，钢筋另列清单项目，模板以及相关的脚手架等则作为措施项目。现行的《计量规范》对少数的预制构件项目进行了规定，但这些构件类型以及清单项目的设置没有突破清单列项计量的特点。预制构件清单项目的层次划分如图1-2所示，图中最后一行“综合单价”只在已标价工程量清单中体现。现浇混凝土建筑中，预制构件的使用数量很少，因此按构件的功能划分只包含预制混凝土柱、梁、板及楼梯等构件，按构件形态细分的方式也较为粗略。整体装配式房屋建筑工程实际需要的预制构件类型要远远多于现行清单中列出的构件类型，尤其是装配式混凝土剪力墙、保温外墙等预制混凝土墙构件正在被大量使用，目前没有统一的清单计量规则可以遵循。按项目特征列项时，以混凝土、砂浆的强度等级以及钢筋种类规格等作为依据，也对应着施工图设计深度。图1-2预制构件清单项目的层次划分（来源：作者自绘）1.2合同形式及其对计量的要求1.2.1合同形式分类计量支付是过程结算的基础，是工程合同管理的基本工作之一。采用不同的计价方式，采用不同的合同形式，计量支付有不同的操作。合同形式也称为合同价格形式或合同类型。根据计量支付
【参考文献】：
期刊论文
[1]面向设计施工总承包模式的多层级工程量清单研究?[J]. 马春雨,李海凌. 工程造价管理. 2019(01)
[2]关于建设工程工程量清单计价规范的探讨[J]. 张红标. 工程造价管理. 2018(06)
[3]BIM-5D技术对提高EPC工程价款精准支付的应用研究[J]. 钟炜,张友栋. 工程造价管理. 2018(05)
[4]基于BIM和RFID技术的装配式建筑施工进度信息化采集研究[J]. 陈红杰,李高锋,武永峰. 项目管理技术. 2018(10)
[5]合同计量与管理工作探讨[J]. 张厚英. 交通世界. 2018(24)
[6]基于BIM-RFID的装配式建筑构件生产质量管理[J]. 曹新颖,鲁晓书,王钰. 土木工程与管理学报. 2018(04)
[7]基于BIM的装配式建筑EPC总承包管理模式研究[J]. 蒋春迪. 安徽工业大学学报(社会科学版). 2018(01)
[8]工程总承包背景下BIM技术在装配式建筑工程中的应用研究[J]. 王淑嫱,周启慧,田东方. 工程管理学报. 2017(06)
[9]装配式建筑项目中工程总承包模式的应用研究[J]. 撖书培. 建设监理. 2017(12)
[10]北京市装配式建筑工程总承包管理模式研究[J]. 刘美霞,王洁凝,赵丰东,郭宁. 工程建设与设计. 2017(15)
硕士论文
[1]基于BIM的预制构件工业化生产关键技术研究[D]. 秦蔚壑.重庆大学 2018
[2]基于BIM的装配式结构设计与建造关键技术研究[D]. 张超.东南大学 2016
[3]整体装配式房屋建筑工程定价研究[D]. 贾宁.东南大学 2016
[4]施工方牵头的设计施工总承包项目实施模式研究[D]. 康召泽.中南大学 2014
[5]结算工程量形成规则研究[D]. 聂冬.天津理工大学 2014
[6]工程计量对合同状态的动态补偿机理及实现研究[D]. 刘一格.天津理工大学 2014
本文编号：3239304
【文章来源】：东南大学江苏省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：84 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
图0-1技术路线图
第一章工程合同计量支付基本分析9表1-2分部分项工程量清单的构成构成要素规范要求项目编码由12位阿拉伯数字表示，包括5级编码。前4级编码的9位数字完全遵照《计量规范》设置。见图1-1所示项目名称遵照《计量规范》规定名称（一般以工程实体命名），结合拟建工程实际情况确定，可适当细化项目特征遵照《计量规范》规定内容，根据拟建工程实际情况描述，应满足确定报价单价的需要计量单位遵照《计量规范》执行。当存在两个及以上的计量单位，结合拟建工程实际情况选择其一，并且在同一个构成项目中保持一致工程量计算规则遵照《计量规范》执行。工程量是根据施工图纸计算的工程量净值，不考虑施工方法和工艺（来源：作者自绘）图1-1工程量清单编码设置规定（来源：作者自绘）现行《计价规范》规定“招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。”①该强制性条款体现了“谁提供工程量清单，谁负责其编制质量”的观点。要求“无知的业主”编制一份清单项目无错漏、工程量与实际无偏差、项目特征与实际施工要求完全符合的工程量清单，这是一件比较困难的事。事实上，工程量清单的完整性和准确性必须关联合同形式进行解释和处理。1.1.3清单列项计量特点我国传统房屋建筑工程长期采用DBB模式（Design-Bid-Build，简称DBB）。发包人先委托设计单位完成方案设计、初步设计和施工图设计，然后通过招投标确定施工单位，承包人必须严格“按图施工”。除大面积门窗、幕墙等特殊项目可能存在少量的深化设计外，工程施工过程仅存在对施工图是否存在瑕疵或设计可施工性的检验。这样的项目组织实施方式，适应传统的工程建造方式。现浇钢筋混凝土结构房屋建筑工程是典型的传统建造方式。现行《计价规范》和《计量规范
东南大学硕士学位论文10设计完成后的工程总承包项目的基本原因。初步设计无法满足清单项目编制的深度要求，清单工程量的计算和计价缺少依据。现行工程量清单体现工程实体与施工措施相分离的基本原则。分部分项工程清单项目的“工作内容”本应包含为完成该实体直接有关的全部施工过程。但是，为适应传统建造施工方式，现浇混凝土构件项目的工作内容只包含混凝土的相关费用，钢筋另列清单项目，模板以及相关的脚手架等则作为措施项目。现行的《计量规范》对少数的预制构件项目进行了规定，但这些构件类型以及清单项目的设置没有突破清单列项计量的特点。预制构件清单项目的层次划分如图1-2所示，图中最后一行“综合单价”只在已标价工程量清单中体现。现浇混凝土建筑中，预制构件的使用数量很少，因此按构件的功能划分只包含预制混凝土柱、梁、板及楼梯等构件，按构件形态细分的方式也较为粗略。整体装配式房屋建筑工程实际需要的预制构件类型要远远多于现行清单中列出的构件类型，尤其是装配式混凝土剪力墙、保温外墙等预制混凝土墙构件正在被大量使用，目前没有统一的清单计量规则可以遵循。按项目特征列项时，以混凝土、砂浆的强度等级以及钢筋种类规格等作为依据，也对应着施工图设计深度。图1-2预制构件清单项目的层次划分（来源：作者自绘）1.2合同形式及其对计量的要求1.2.1合同形式分类计量支付是过程结算的基础，是工程合同管理的基本工作之一。采用不同的计价方式，采用不同的合同形式，计量支付有不同的操作。合同形式也称为合同价格形式或合同类型。根据计量支付
【参考文献】：
期刊论文
[1]面向设计施工总承包模式的多层级工程量清单研究?[J]. 马春雨,李海凌. 工程造价管理. 2019(01)
[2]关于建设工程工程量清单计价规范的探讨[J]. 张红标. 工程造价管理. 2018(06)
[3]BIM-5D技术对提高EPC工程价款精准支付的应用研究[J]. 钟炜,张友栋. 工程造价管理. 2018(05)
[4]基于BIM和RFID技术的装配式建筑施工进度信息化采集研究[J]. 陈红杰,李高锋,武永峰. 项目管理技术. 2018(10)
[5]合同计量与管理工作探讨[J]. 张厚英. 交通世界. 2018(24)
[6]基于BIM-RFID的装配式建筑构件生产质量管理[J]. 曹新颖,鲁晓书,王钰. 土木工程与管理学报. 2018(04)
[7]基于BIM的装配式建筑EPC总承包管理模式研究[J]. 蒋春迪. 安徽工业大学学报(社会科学版). 2018(01)
[8]工程总承包背景下BIM技术在装配式建筑工程中的应用研究[J]. 王淑嫱,周启慧,田东方. 工程管理学报. 2017(06)
[9]装配式建筑项目中工程总承包模式的应用研究[J]. 撖书培. 建设监理. 2017(12)
[10]北京市装配式建筑工程总承包管理模式研究[J]. 刘美霞,王洁凝,赵丰东,郭宁. 工程建设与设计. 2017(15)
硕士论文
[1]基于BIM的预制构件工业化生产关键技术研究[D]. 秦蔚壑.重庆大学 2018
[2]基于BIM的装配式结构设计与建造关键技术研究[D]. 张超.东南大学 2016
[3]整体装配式房屋建筑工程定价研究[D]. 贾宁.东南大学 2016
[4]施工方牵头的设计施工总承包项目实施模式研究[D]. 康召泽.中南大学 2014
[5]结算工程量形成规则研究[D]. 聂冬.天津理工大学 2014
[6]工程计量对合同状态的动态补偿机理及实现研究[D]. 刘一格.天津理工大学 2014
本文编号：3239304
本文链接：https://www.wllwen.com/kejilunwen/ruanjiangongchenglunwen/3239304.html
