街区激活目标导向下的旧城区小微型工业遗存再利用设计策略

发布时间：2020-06-04 08:21

【摘要】：随着世界范围内的经济一体化进程和产业结构转型,传统产业比重日趋下降。不仅是大中型企业的陆续外迁,曾经活跃在众多中国城市的小型街道、集体企业也在逐渐消失,经历关、停、并、转、迁后在城市中留下了大量工业遗存。在城市发展由“增量扩张”向“存量优化”转变、旧城区因人口稠密,公共服务设施缺乏而举步维艰的背景下,这些陷于困境或已搬迁遗留的工业遗存有可能成为城市更新的“突破口”,并需要在新的现实发展环境中“激活”重生。工业遗存、工业遗产在国内外早已是热门词汇,近年来也已涌现出大量相关研究和实践案例。然而当前国内外相关研究普遍比较关注那些正统的、具有历史价值的工业遗产,而对具有较少遗产价值的、普通大量存在的工业遗存的研究则属于比较弱势和边缘的一类。由于划拨土地使用制度和历史遗留问题,彻底拆除这类工业遗存资源将会是一项成本高昂的工程,因此这些工业遗存在城市旧城区中得以保全,处于粗放低效的使用状态,并等候保护再利用的时机。另外,由于对工业遗存的无差异化研究容易忽略那些在城市旧城区中具有较小尺度的部分,而这种小微型、历史价值相对较低的工业遗存往往更容易进入城市资产的流通领域中,具有极高的隐性价值和巨大的盘活潜力。在此背景下,本文以“小微型工业遗存”为研究对象,重点探讨那些散落于城市旧城区中小微型的、并不具备突出历史文化价值的工业遗存。本文详细阐述了小微型工业遗存的内涵与特征,并在对国内外现状调查研究的基础上,以重庆“北仓文创街区”为典型案例,详尽跟踪分析了案例的项目缘起、历史背景、发生过程及运营机制,并通过活力评价指标的建立对其进行使用后评价。最后,总结建立多层级、多角度的小微型工业遗存再利用设计策略,并提出策略实施的技术困境与相应建议。具体研究内容如下:(1)“研究缘起”,第一章节。从现象和问题、理论和实践四个层面介绍了本文的研究缘起。在当前国内城市更新和产业转型背景下,城市空间中留存了大量工业遗存资源,各种新问题、新现象陆续涌现,促使本文以“小微型工业遗存”为新的研究视角探讨工业遗存再利用及街区激活的多种可能。(2)“对象概述”,第二章节。从价值、规模、时间三个角度明确小微型工业遗存的概念定义,提出小微型工业遗存独立型、组合型、街区型的三种典型类型,并剖析其特征与价值,为进一步研究明确方向及奠定基础。(3)“现象分析”,第三章节。基于国内外的不同视角,选取国内四个典型城市以及国外四个典型国家进行对比分析,总结国内外工业遗存再利用及街区激活的现象与策略。另外,通过国内外三种类型小微型工业遗存的典型案例探讨,系统地总结分析相应的再利用策略与模式。(4)“活力评价”,第四章节。在总结评价指标构建原则的基础上,通过文献梳理初步确定评价指标。其次,采用信度、效度检测、模糊德尔菲法和层次分析法对评价指标进行筛选和权重分析,确定小微型工业遗存再利用及街区活力最终评价指标。最后,阐述其评价方法与评估标准。(5)“案例解析”,第五章节。以重庆“北仓文创街区”为典型案例,详尽分析其项目缘起、历史背景、发生过程及运营机制,为小微型工业遗存再利用及街区激活提供支撑与引导。通过建立的评价指标对重庆“北仓文创街区”进行使用后评价,并提出相应的优化设计建议。(6)“策略建构”,第六章节。基于策略建构原则的基础上,对小微型工业遗存的开发利用进行概述,同时建立多角度、多层级的小微型工业遗存再利用设计策略,最后提出其技术困境及相应的实施建议。
【图文】：

究缘起象与问题象层面：城市更新与产业转型更新介入城市特定空间演进的过程中，除了物质空间、形态方面来周边空间复杂的社会、经济与环境变化过程。通常意义上所要包含三种模式：基于拆旧重建的再开发、旧建筑的修整改造护。城市更新具有丰富的内涵，不同时期则会呈现不同的特征家城市更新发展与演变，基本经历了一个由大规模拆除重建为容狭窄的城市更新与贫民窟清理转向以渐进式改建为主，目标社区邻里更新的发展过程[1]。目前，发达国家的城市均已进入产业结构调整，城市化率也达到较高水平，如荷兰 91%，美国，西班牙 80%，德国 76%（截至 2016 年）①。过去 30 多年，，中及 20%，快速提升至今天的 58.52%（截至 2017 年）（图 1.1）

2. 2 拆除中的重庆全心食品厂（a1、a2）和拆除厂房新建的金象左右公寓（a3）原废弃的重庆沙坪坝药剂厂（b1）和拆除厂房新建的郁金香国际公寓（b2）Fig.1. 2 The original factory and the new apartment图片来源：作者导师提供（a1、a2、b1）、作者自摄（a3、b2）
【学位授予单位】：重庆大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：TU984.114

【参考文献】

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本文编号：2696113