基于绿色发展理念的社区规划研究及案例分析

发布时间：2020-06-11 02:52

【摘要】：随着我国经济的发展,人们对发展方式和生活方式的认识也在深刻的调整,绿色发展理念越来越成为人们的共识。社区作为城市的最基本单元,它的承载能力、人居环境、商业氛围、区域功能都反映着一座城市的品质。党的十九大指出要推进绿色发展,打造绿色社区,建设美丽中国。本文正是在此背景下,通过相关理论研究和案例分析,探讨基于绿色发展理念的社区规划研究。本文从绿色发展的定义、实现路径,以及绿色社区的概念出发,结合国内、外研究进展,提出绿色发展理念的社区综合规划框架、内容及细则。综合规划以绿色发展理念为引领,包括建筑设施、市政设施、景观设施、交通设施、文化设施等方面内容。在经济效益分析方面,短期内的回报主要为社会效益和环境效益。从长远来看,通过调整社区空间布局,提高承载能力;规划引导商业业态,促进产业结构调整;提升城区功能,引入更多投资,可以创造经济效益。各方面条件成熟后,可以成立社区服务公司,通过市场化运作,从社区广告收入、公共停车场停车位、物业收费等方面实现经济效益。在社会效益分析方面,从社会安定、民生改善、环境优美、品味提升等方面考量,综合规划的实施,将产生巨大的社会效益。实现沿街形象提升、楼道使用优化、管线整束有序;实现道路铺装坚实美观、排水疏导优化、融入海绵城市理念;实现拆除违法建筑、打通街区微循环、划分步行空间;实现植入文化符号、弘扬文明风尚、提升文化氛围、增强归属感和荣誉感。最终成为社会效益显著、理念先进、功能完善、群众满意的高品质居住区。在环境效益分析方面,综合规划将对区域内进行统一规划,协调设计,打造市容新形象。通过对水、气、声、渣综合治理,实现生态效益;通过对空间环境调整,打造以绿化景观为主、休闲娱乐、融入商业的活力空间,实现景观效益。进而实现污染治理,推动社区内经济社会可持续发展。经济、社会、环境效益三者是辩证统一的关系,在绿色社区的建设中,以环境效益最为重要,经济效益和社会效益是在保证环境效益的前提下,追求最大化。本文结合长春市南关区师大东电社区的案例分析,研究以建设绿色社区为目标,综合运用绿色技术创新来完善城区功能,升级区域基础设施,提高区域承载能力,打造生态良好、宜居宜商、充满活力、功能完善、整洁有序的生活环境,提升居民的获得感、幸福感,实现社区可持续发展的策略。采用人类发展指数(HDI--Human Development Index)法进行评价,通过对比该区域的平均预期寿命、成人识字率和按国际购买力平均法计算的人均国内生产总值(GDP)3个指标,得到了该区域改造后,人类发展指数在不断增加向好的结论。采用费效分析法进行评价,通过计算该区域投入现值和产出现值,调整社会贴现率,我们得出内部收益率,建议作为公益性事业,为使项目可行,应加大政策倾斜及扶持力度。最后,希望本文对基于绿色发展理念的社区规划研究与应用,对完善绿色发展、绿色社区理论,指导绿色社区建设和管理提供理论价值和借鉴意义。
【图文】：

1.3.1 主要研究内容本文从绿色发展的定义、实现路径，以及绿色社区的概念出发，结合国内、外研究进展，确定以绿色发展理念为统领，提出基于绿色发展理念的社区综合规划框架、内容及细则。综合规划以绿色发展理念为引领，包括建筑设施、市政设施、景观设施、交通设施、文化设施等方面内容。通过对经济效益、社会效益、环境效益等几个方面的分析，结合长春市南关区师大东电社区的案例分析，全面研究以建设绿色社区为目标，综合运用绿色技术创新来完善城区功能，升级区域基础设施，提高区域承载能力，打造生态良好、宜居宜商、充满活力、功能完善、整洁有序的生活环境，提升居民的获得感、幸福感，实现社区可持续发展的策略。采用人类发展指数(HDI--Human Development Index)法和费效分析法对综合规划进行评价，从而客观的表现出绿色发展理念引领下的社区综合规划的合理性、先进性和可操作性。1.3.2 技术路线本文通过查阅大量国内、外文献资料，归纳、总结出基于绿色发展理念的社区综合规划，，结合案例分析，通过评价体系论证，得出综合规划的先进性和可操作性的结论，如图 1.1 所示。

D.雨水口负担的回水面积不应超过其集水能力。E.雨水收集系统中设有集中式雨水弃流装置时，各雨水口至弃流装置的管道长度宜相近[54]。F.雨水口拦污篮可采用复合材料等材质，并具有一定承重能力和耐腐蚀性3.2 长春市南关区师大东电社区改造研究现以长春市南关区师大东电社区城市更新改造提升项目社区综合规划为例，以绿色发展理念为统领，对整个社区的改造提升全面规划设计。3.2.1 师大东电社区现状（1）研究范围曙光街道师大东电社区位于长春市中心位置，东起岳阳街，西至人民大街北起平泉路南至自由大路。辖区环境优美，西接长春市最繁华的商业圈之一的桂林路商圈，东面与长春市动植物园相邻，南侧与东北师范大学相望，是典型的集地理优势与人文特色于一体的社区，由师大、东电、市政三个小区组成，总用地面积 18.2 公顷，如图 3.1,3.2,3.3 所示。
【学位授予单位】：吉林大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：TU984.12

【参考文献】

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本文编号：2707269