深圳市开放型住区外部空间要素构成及优化策略研究

发布时间：2020-06-17 15:11

【摘要】：针对长期以来我国封闭的住区模式产生的一系列问题,开放型住区的理念与实践,近年来日益成为各界关注的焦点。开放型住区不仅改变了传统封闭居住小区的居住模式,对城市空间的发展也具有重大影响。住区外部空间作为承载居民日常活动的重要载体、与城市空间互动的联系纽带,能够体现开放型住区与城市资源共享的核心价值。在此背景下,建构开放型住区外部空间系统要素的研究框架,研究住区建设领跑国内的深圳市的相关实践并提出设计策略,具有一定的理论与现实意义。从要素层面对开放型住区外部空间系统进行研究,更具有针对性和可操作性。住区外部空间的基本构成要素中,影响住区开放性的要素为核心构成要素。通过对国内外相关实践案例和各类设计导则的研究,可将核心要素归纳提炼为:路网结构、生活性支路、街廓尺度、封闭单元、空间布局、边界形式和业态构成七类要素。深圳市的开放型住区主要分为邻里型住区、混合型住区、街区型住区三类,分别选取三个典型开放型住区作为研究对象,对各住区外部空间核心要素的特征和使用现状进行调研总结。通过实地调研并分析调查问卷统计结果,开放型住区外部空间要素表现为规模尺度适宜、与城市空间体系融合、布局模式开放、提供多样的空间需求的优点及特征。与此同时,也存在路网结构可达性与安全性不足、空间布局缺乏整体性与层次性、空间及设施品质较差等现状问题,其主要成因是由于我国住区理论及设计规范的滞后,居民、设计师、开发商等群体的不同需求和思路局限所导致。深圳市开放型住区外部空间优化策略以核心要素为主要优化对象,结合深圳住区实践中体现要素开放性的设计方法,针对现状存在的具体问题,提出以下优化策略:提高路网结构安全性与可达性、设置合理的封闭单元和街廓尺度、完善生活性支路的功能与连续性、提升外部空间功能品质、空间布局体现整体性与层次性、业态构成实现多样性。
【学位授予单位】：哈尔滨工业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：TU984.12
【图文】：

外部空间,住区,范围,住宅建筑

宅建筑看作“点”，研究住区范围内除去住宅建筑内部空间以外的空间，侧重于这一范围内的空间组织及其相互关系。本文所研究的范围属于住区范围内的外部空间范畴（图1-1）。开放型住区外部空间是相对于室内空间而言的，是指住区范围内除主体住宅建筑以外的所有实体空间。a）城市层面的外部空间 b）住区层面的外部空间图 1-1 不同层面下外部空间的研究范围1.4 国内外相关研究综述1.4.1 国内研究概况1.4.1.1 对开放型住区的研究我国开放型住区是针对封闭型住区提出的，“开放”与“封闭”界定了

理论、90 年代的新城市主义（New Urbanism）理论以社会学、心理学及人的需求层次理论为基点，提出了有利于增强住区外部空间活力、促进邻里关系的实践方法，并指导了一系列成功的住区建设实例。1.4.2.2 国外相关实践国外住区的外部空间发展由两条主线所构成：一条是以欧洲国家的城市公寓为主的住区建设；另一条以美国为代表，以独立式住宅从城市到郊区，再从郊区到城市的建设，二者在时间上较为同步。早期的住区外部空间具有合理的尺度，将居住、交通、商业及娱乐等多种功能进行复合。空间形态大都是围合或半围合形式，沿街形成连续建筑界面，中间围合出具有共享性的半私密的社交及绿化庭院[24]。当前西方国家的住区实践是以新城市主义及一脉相承的精明增长和紧凑城市理论为指导思想的，目前已经拥有了许多成功的范例，如美国丹佛 TheCommons 社区、加拿大福溪东南居住区（图 1-2）。另外，住区外部空间的营造中开始运用生态理念，旨在为居民创造生态宜型空间，注重人文资源与自然资源的延续。如芬兰赫尔辛基 Viikki 实验新区的住区规划、东京世田谷区深泽公营住宅小区（图 1-3）等。

【参考文献】