汉中地区休闲度假型养老基地设计策略研究

发布时间：2020-08-22 04:12

【摘要】：随着我国老年人群养老观念的进步和消费能力的提升,出现了将度假休闲、养老相结合的休闲度假养老模式。汉中地区具有良好的自然资源,温良的气候条件与人文资源,具备发展休闲养老产业的天然条件,在这样的背景下,将休闲度假、居住与养老结合起来的旅居养老居住形式——休闲度假型养老基地开始出现。由于休闲度假型养老基地的功能较为复杂,现有的建筑形式很难充分满足其功能需求,因此本文对汉中地区现有的休闲度假型养老建筑进行分析,并借鉴国内外此类设施建设的优秀思路,对其在规划设计方面所需要注意的问题进行探究。第一部分,本文对国内外度假养老地产发展状况与运营模式进行了分析研究,通过整理相关的文献资料,分析国内外度假休闲养老产业的历史与发展脉络,为汉中地区发展休闲度假养老基地寻找可行性依据,对汉中地区建设休闲度假型养老基地提供经验借鉴。并选取优秀的国内外休闲度假养老的实际案例进行分析,通过对其规划选址、功能配置、规划布局、空间与环境设计与运营方式的分析,总结出国内外设计休闲度假型养老基地的方法与原则,为科学提出汉中地区休闲度假型养老基地的设计策略提供理论与技术支持。第二部分,笔者通过对汉中地区养老政策、城市发展策略与现有的养老基地进行了分析与调研。通过对汉中地区现有的度假养老基地的建筑形式与运营模式的分析,将其分为村落式养老基地、田园乡村老年公寓、综合性养老会所与分时度假社区四类;并正对这四类养老设施,进行着重分析,总结出其中存在的问题与可借鉴发展之处。第三部分,对汉中地区发展休闲度假型养老基地可行性进行分析,分别通过国家层级的需求与养老形式的创新方面、汉中地区地理交通区位方面、汉中资源优势方面与汉中地区政策导向方面分析汉中地区建设休闲度假型养老基地的可行性,并将这些可行性优势试图运用到规划策略中。第四部分,综合考虑休闲度假型养老基地的内外条件,对其进行职能定位和市场定位;结合以上总结的养老基地选址考虑因素与休闲度假养老生活圈概念,提出休闲度假型养老基地的选址策略;参照休闲度假型养老基地的职能定位与市场定位,提出其合理的功能构成。基于养老基地的功能和定位特点提出规划设计的目标,并根据这个目标,针对休闲度假型养老基地的规划布局、居住空间、公共服务空间、室外活动空间与景观环境方面提出设计策略与要点。
【学位授予单位】：西安建筑科技大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：TU984.1
【图文】：

人口年龄,人口普查,比例,人口年龄结构

图 1. 1 第六次人口普查人口年龄比例图 1. 2 我国年轻老人与老老人的比例对比（图片来源：第六次人口普查）（图片来源：作者自绘）根据国际通用标准，若一个国家 60 岁以上的人口达到总人口数的 10%以上或者 65 岁以上的人口占总人口的比例超过 7% ，那么这个国家就步入了老龄化社会[1]。人口老龄化是人口年龄结构变化所产生的，而人口年龄结构的变化取决于出生、死亡和迁移三个因素。中国的人口老龄化也不例外，它也是在社会经济发展、科技进步和生育率下降的情况下出现的。[2]根据中国老龄办《2010 年度中国

比例,人口年龄结构,人口普查,人口

收入来源,老人,占比,老年服务

图 1. 3 2000 年与 2010 年我国老人收入来源占比（图片来源：作者自绘）根据全国老龄办的预测，2014-2050 年，我国老年人口消费潜力将由 4 万亿人增长到 106 万亿人民币，占国家 GDP 比重将由 8%增长到 33%左右。因此，老年服务市场的消费规模巨大，开发老年服务市场是人口老龄化的必然要求。老年人消费能力的提升，其消费观念和生活方式势必会产生相应的改变，更[9]

【参考文献】