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广州城市更新中的社区综合体设计研究

发布时间:2020-09-01 16:23
   随着社会的发展,国家越渐重视对社区服务体系的建设。为针对解决旧城区现有社区公共服设施建设严重滞后的问题,国家及地方陆续出台相关政策以提高旧城区社区设施的配置水平和服务质量。目前广州旧城区社区服务体系的建设普遍存在着严重不足,在公共服务设施建设方面普遍存在着供需失衡、使用效率低下、居民参与度不足等问题;而社区商业设施建设则有着缺乏系统规划、公共空间不足、业态档次较低等问题。为此广州市政府正推行城市更新政策,实施整体改造与微改造两种途径并行的方式以调整旧城的既有规划结构,通过社区更新提高社区服务设施的整体建设水平。与此同时,国内新兴的社区综合体模式在推动城市土地集约化、社区服务一站式供给、社区商业差异化发展等多方面有着巨大的发展优势。为解决旧城社区居民对社区服务设施全面更新的迫切需求与社区建设现状的现实矛盾,引进社区综合体模式是旧城更新的新途径。本文正是在这个大背景下,通过相关问题、理论和案例研究,归纳社区综合体的开发模式与建设标准体系,基于现行规范与实践案例相结合制定社区综合体的设计策略,并结合广州沙园街道社区与矿泉街道社区的改造案例设计,探讨社区综合体模式应对广州旧城社区服务设施全面更新的问题。研究建构了总体设计框架,有序清晰地阐述了在广州城市更新背景下如何建设社区综合体的过程,包括解读公共政策、确定改造对象、确定功能配置、选取改造途径、制定设计策略、进行规划设计、进行建筑设计8个方面。其中,在解读公共政策方面包括广州城市更新与社区服务设施建设的相关政策解读;确定改造对象方面包括区域层面与社区层面因素的考量;确定功能配置方面包括判断建筑类型与社区需求调研;选取改造途径方面包括整体改造途径与微改造途径及相关改造策略的制定;进行规划设计方面包括规划空间布局与动线组织;进行建筑设计方面包括改造建筑的空间设计与立面设计。总体设计框架体系的建构对于广州旧城更新中社区综合体设计具有一定理论与实践意义。最后,文章还对研究中发现的问题与不足做出总结与展望。
【学位单位】:广州大学
【学位级别】:硕士
【学位年份】:2018
【中图分类】:TU984.114

【参考文献】

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本文编号:2809970

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