城市边缘区村庄用地整理及规划研究 ——以曲靖市南盘江沿线地段为例

发布时间：2021-02-17 09:29

　　新时期我国城市边缘区在城市化的影响下快速发展,城市、村庄建设规模一直是按“增量式规划”来保证发展的需求,随着用地规模的不断增长,出现了许多新的城市问题,其中,建设用地与农田的关系较为严峻,在村庄中保证基本农田量的前提下继续进行“增量式规划”可用于建设用地的土地资源十分有限。因此,开展村庄用地整理研究、有效盘活和再利用整理潜力大的村庄用地成为了城市规划所面临的新形势和新要求,力求在落实国家城乡建设用地增减挂钩政策的过程中能够做到“减量提质”。本文从研究城市边缘区村庄入手,以南盘江沿线地段村庄发展问题为研究对象,通过对曲靖市坝区1997——2017年间土地利用变化进行矩阵分析以及对调研现状的分析,提出研究区域内村庄存在的诸多问题、困境、发展诉求。选取了该区域内不同模式的三个典型村庄作为案例研究,从三个案例中总结出值得推广和借鉴的经验、需要吸取和注意的教训。并力图在案例的对比下能总结出一些村庄用地的共性问题和适宜的解决策略,提炼出能在村庄用地规划中使用的思路、理念及要点,对曲靖市麒麟区南盘江沿线地段选取的村庄进行实际的整治规划。本论文根据曲靖市城市边缘区村庄用地现状将村庄分为发展型、控制型、... 

【文章来源】：昆明理工大学云南省

【文章页数】：153 页

【学位级别】：硕士

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摘要
ABSTRACT
第一章 绪论
    1.1 研究目的与意义
        1.1.1 研究目的
        1.1.2 研究意义
    1.2 相关概念界定
        1.2.1 城市边缘区村庄
        1.2.2 建设用地和建设用地整理的概念界定
    1.3 研究过程及研究方法
        1.3.1 研究过程
        1.3.2 研究方法
        1.3.3 研究框架
    1.4 小结
第二章 相关理论与实践研究综述
    2.1 相关理论研究
        2.1.1 迪肯森的“三地带理论”
        2.1.2 塔弗的“理想城市模式”
        2.1.3 洛斯乌姆的“区域城市结构”
        2.1.4 区位理论
        2.1.5 土地供给和需求理论
    2.2 城市边缘区村庄的概念形成
    2.3 村庄用地整理概念形成
    2.4 国内外研究综述
        2.4.1 国外研究进展
        2.4.2 国内研究进展
    2.5 国内外相关实践研究
        2.4.1 国外实践研究
        2.4.2 国内相关实践研究——重庆“地票制”
    2.6 国内外实践研究综述
第三章 曲靖市南盘江沿线城市边缘区及村庄概况
    3.1 曲靖市麒麟区概况介绍
        3.1.1 区位区划
        3.1.2 自然地理
        3.1.3 人口
        3.1.4 曲靖市经济发展
        3.1.5 基础建设
        3.1.6 土地资源
        3.1.7 曲靖市2017—2035年城市总体规划解读
        3.1.8 《曲靖市南盘江（九龙山—越州段）沿线区域保护利用规划设计》解读
        3.1.9 曲靖市城市化发展历程
    3.2 南盘江沿线城市边缘区城市及村庄土地利用研究
        3.2.1 土地利用现状变化分析
        3.2.2 土地利用转移矩阵分析
        3.2.3 建设用地规模变化
        3.2.4 土地类型现状分析
        3.2.5 城市边缘区划定
    3.3 麒麟区城市用地扩张对南盘江沿线的影响
        3.3.1 建设用地
        3.3.2 基础设施
        3.3.3 经济产业
        3.3.4 人口就业
    3.4 小结
第四章 南盘江沿线村庄现状分析
    4.1 南盘江概况
        4.1.1 南盘江流域概述
        4.1.2 南盘江现状
        4.1.3 南盘江存在的问题
    4.2 南盘江干流两岸城市边缘区村庄发展的现状分析
        4.2.1 村庄边界及村庄空间布局分析
        4.2.2 村庄产业与村民收入分析
        4.2.3 人口现状
        4.2.4 城乡用地及建设情况分析
        4.2.5 村庄建筑风貌现状
        4.2.6 小结
    4.3 南盘江沿线城市边缘区村庄的困境与机遇
        4.3.1 困境
        4.3.2 机遇
        4.3.3 小结
    4.4 南盘江河流沿岸城市边缘区村庄用地地整理模式案例
        4.4.1 案例一：珠街街道涌泉村委会何家小营村小组——原地更新
        4.4.2 三宝街道黄旗村委会一小组—合并
        4.4.3 沿江街道冯家圩村民小组——村改居
    4.5 现有村庄建设用地整理模式总结及启示
        4.5.1 村庄建设用地整理模式总结
        4.5.2 现状村庄建设用地整理模式的启示
第五章 南盘江城市边缘区村庄用地整理规划
    5.1 南盘江沿线村庄规划目标及策略
        5.1.1 南盘江沿线村庄发展目标
        5.1.2 南盘江沿线村庄发展策略
    5.2 研究区域村庄建设用地整理
        5.2.1 城市边缘区的划定（2017——2035年）
        5.2.2 村庄用地整理类型划分及空间管制措施
        5.2.3 构建麒麟区南盘江沿线村庄规划建设用地指标
        5.2.4 研究范围内人口及建设用地规模预测
    5.3 珠街街道办桂花社区七组老村村庄用地整治规划实证—以珠街街道办桂花社区七组老村为例
        5.3.1 村庄概况
        5.3.2 村庄现状分析
        5.3.3 村庄整治规划
第六章 结论
    6.1 结论
        6.1.1 村庄用地整理应与城乡统筹相协调
        6.1.2 明确村庄用地整理过程中各个主体的地位与关系
        6.1.3 分区分类进行用地规模的增减
        6.1.4 完善地方村庄建设用地规划管理导则
        6.1.5 村规民约的制定是实施村庄规划建设实施的重要保障
        6.1.6 政策实施是村庄发展的原动力
    6.2 研究创新点
    6.3 研究的不足
参考文献
致谢
附录A：攻读学位期间发表论文目录
附录B：图片索引


【参考文献】：
期刊论文
[1]城市边缘区城镇的总体规划导向[J]. 孙晓彤.  城乡建设. 2018(02)
[2]基于SVM的曲靖市麒麟区土地利用演变时空分析[J]. 董婧,于龙,李苹.  内蒙古师范大学学报(自然科学汉文版). 2017(04)
[3]冀中大城市边缘区村庄空间形态类型与特征[J]. 卞广萌,任彬彬,白淑军,孟霞.  江西农业. 2017(07)
[4]城市边缘地带空间与功能发展模式——以南宁市安吉花卉公园片区发展策划为例[J]. 张晓婷,陈胜林,唐湄,吴乐斌,黄宇玺.  规划师. 2017(04)
[5]老龄化背景下乡村居家养老设施规划设计初探——以曲靖市三宝街道办亮子村为例[J]. 马艳辉,周绍文.  价值工程. 2016(34)
[6]大城市边缘区乡村非农产业发展可持续性比较研究——以南京市浦口区城区周边乡村为例[J]. 黎智辉,张猛,刘嘉慧,王河燕,唐鑫,马雅洁.  建筑与文化. 2016(08)
[7]边缘效应下传统村落土地利用研究——以阳泉市小河村为例[J]. 许文聪,郭海.  华中建筑. 2016(07)
[8]城市边缘区组团镇村发展思路探讨——以遂宁市吉祥桂回组团综合策划研究为例[J]. 任芳.  小城镇建设. 2016(04)
[9]重庆“地票制”试验的实践[J]. 胡延.  上海房地. 2016(03)
[10]城郊型村庄用地发展问题研究——以2002—2014年莱芜市高庄坡草洼村为例[J]. 王雪.  山东国土资源. 2016(02)

硕士论文
[1]发达地区农村“三社联动”参与社区治理研究[D]. 吴晓涵.安徽大学 2017
[2]高原坝区城市近郊村庄形态演变研究[D]. 李婕.昆明理工大学 2016
[3]基于土地利用绩效的小城镇城市边缘区绿色空间管控研究[D]. 陈玮珍.华中农业大学 2015
[4]新型城镇化背景下曲靖市城镇化质量研究[D]. 肖萌萌.云南大学 2015
[5]城市边缘区征地利益主体博弈行为、失地农民冲突意愿形成机理及治理对策研究[D]. 钟骁勇.江西财经大学 2014
[6]基于城市化背景下我国大城市边缘区土地利用的问题研究[D]. 董金璞.天津财经大学 2014
[7]苏州边缘区村庄土地弹性利用研究[D]. 杨露.苏州科技学院 2013
[8]城市边缘区城乡用地规划控制研究[D]. 黄晨.苏州科技学院 2013
[9]中小城市边缘区小城镇发展模式研究[D]. 唐姝.西南交通大学 2013
[10]韩城城市边缘区非城市建设用地研究[D]. 杨郑鑫.西安建筑科技大学 2013



本文编号：3037787