兰州城中村空间改造模式及策略研究 ——以兰州市安宁区为例
发布时间：2021-07-25 20:08
本文以兰州市城中村为研究对象,以兰州市安宁区为切入点,分析兰州市城中村的空间改造模式,并探讨改造策略。随着城市化的发展,城市规模不断扩大,城市建成区也不断扩大,越来越多的近郊村庄被包围进城市建成区。同时由于城市建设项目不断增加,中心城区发展逐渐饱和,城市中可建设土地资源也越来越少,城市建设正在由建成区不断向城郊结合部推进,以“城中村”为载体的土地资源逐渐成为改造开发的香饽饽。为了获得更多的建设用地,政府逐渐征收了农民的耕地,失去耕地的农民只能依靠存留的宅基地房屋租金生活。在追求出租面积最大化的利益诱惑下,村民将他们的宅基地尽可能地扩建,由于租金低廉吸引了大量的外来务工人员租住,从而导致居住环境恶化、卫生条件差、消防隐患严重等诸多问题。由于城中村的人口结构多元、人群素质层次不一,因此滋生了一系列社会矛盾,人们无法安心稳定的生活,住户的人身安全、财产安全得不到完全保障,这种不稳定因素制约着城中村社会经济的发展。同时,城中村缺乏统一规划的建筑和道路,已经成为制约城市发展的桎梏。城中村空间改造模式、改造主体、社会效益,是此次论文重点研究的方向。本文共分为五章:第一章:绪论。包括研究的目的、意义...
【文章来源】：兰州交通大学甘肃省
【文章页数】：81 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
城中村的发展变化
（a） （b）图 3.2 北依黄河南邻新港城的盐场堡村的“宅基地”（a）邻近新港城小区的安置房；（b）狭窄的村道盐场堡村属于典型的异地安置型改造方式，1999 年和 2007 年，通过两次征地拆迁，原来盐场堡的村民搬迁到了南滨河东路的河滩边，然而，没有几年，这片异地安置的宅基地并没有安稳，而是面临着再一次的拆迁改造。根据 2013 年颁布的《兰州市主城区单元控制性详细规划》，盐场堡的这片宅基地所属区域是雁滩西片区，而雁滩西片区由于其所处区位，规划为兰州市北门户形象地区和黄河风情线的景观廊道，这片宅基地又面临着再次拆迁改造。由于各种原因，这种需要重复改造的城中村比比皆是。通过对兰州市多个城中村的问卷调查和调研，我们了解到在城中村的拆迁改造中，农民意愿是一次性安置到位，而不是重复安置，村民生活在城市腹地，已经习惯城市生活，他们也期望住进设施齐全，干净卫生的居民小区。在城市建设中，城中村的拆迁改造已不是新鲜话题，城市规划工作对城中村的改造更应该注重村民的诉求、意愿与利益。只有将人的矛盾解决了，才能更好的解决城市建设和社会发展的矛盾。城中村改造并不全是拆除旧房重建高楼。一村一策、因地制宜、创新集体经济都是合理的城中村改造方式。安宁区整理存量土地资源，以村民入股的方式组建股份制集体
(a) （b)图 3.3 二十世纪八十年代村庄空间格局随着社会经济和城市的发展，人类对空间环境的改造需求形成了今天的空间格局，用地结构杂乱，道路狭窄、建筑无序。在地段较好、交通较便利的村庄的宅基地，需求量非常大，在规划和监管还不到位的时候，农民私自把房屋改建成了如图 3.4的状况。为了争取最大的出租面积，建筑往上挑起，形成了一线天的格局。临街的村房屋基本都用于商业经营出租，例如用于汽车修理、建材销售、餐饮服务、美容等等。
【参考文献】：
期刊论文
[1]城中村研究评述[J]. 谢永祥. 高校社科动态. 2017(04)
[2]新型城镇化进程中城中村改造模式探析[J]. 杨仪青. 中州大学学报. 2017(05)
[3]居民归属感、邻里交往和社区参与的机制分析*——以广州市城中村改造为例[J]. 刘于琪,刘晔,李志刚. 城市规划. 2017(09)
[4]城中村违法建筑治理的困境与出路[J]. 赵玥. 华北水利水电大学学报(社会科学版). 2017(03)
[5]新型城乡关系下乡村社会景观与空间景观的协同规划——以杭州市小古城村为例[J]. 魏薇,施筱雯,张骋,马骁. 建筑与文化. 2017(03)
[6]“城中村”的空间演化与改造策略[J]. 杨卡. 现代经济探讨. 2015(07)
[7]兰州市“城中村”存在的问题及其改造思路——以安宁区水挂庄社区为例[J]. 连华. 发展. 2014(05)
[8]转型期城市化进程中“城中村”问题研究——以兰州市安宁区水挂庄村为例[J]. 汪永臻. 甘肃高师学报. 2012(02)
[9]城市边缘区研究综述[J]. 荣玥芳,郭思维,张云峰. 城市规划学刊. 2011(04)
[10]“城中村”研究评述及规划政策建议[J]. 潘聪林,韦亚平. 城市规划学刊. 2009(02)
博士论文
[1]城中村改造模式与策略研究[D]. 黄治.武汉大学 2013
[2]中西部大城市城中村空间形态的和谐嬗变[D]. 陈双.重庆大学 2010
硕士论文
[1]基于城中村视角下的青年群体长租公寓改造设计研究[D]. 罗诗勇.深圳大学 2017
[2]邻校城中村公共空间改造设计研究[D]. 李倩.西南交通大学 2017
[3]内外使用者并重的城中村空间构成及使用状况变迁研究[D]. 高圆菲.西安建筑科技大学 2016
[4]公租房视角下深圳塘朗村自建房空间改造研究[D]. 郑可翎.哈尔滨工业大学 2014
[5]城中村改造后农民权益保护问题研究[D]. 赵倩.郑州大学 2013
[6]城中村的空间变动研究[D]. 杜旭东.西北师范大学 2010
[7]城市边缘区村落空间变动研究[D]. 王莉霞.西北师范大学 2008
[8]基于空间分析的城中村研究[D]. 严明昆.武汉大学 2005
本文编号：3302690
【文章来源】：兰州交通大学甘肃省
【文章页数】：81 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
城中村的发展变化
（a） （b）图 3.2 北依黄河南邻新港城的盐场堡村的“宅基地”（a）邻近新港城小区的安置房；（b）狭窄的村道盐场堡村属于典型的异地安置型改造方式，1999 年和 2007 年，通过两次征地拆迁，原来盐场堡的村民搬迁到了南滨河东路的河滩边，然而，没有几年，这片异地安置的宅基地并没有安稳，而是面临着再一次的拆迁改造。根据 2013 年颁布的《兰州市主城区单元控制性详细规划》，盐场堡的这片宅基地所属区域是雁滩西片区，而雁滩西片区由于其所处区位，规划为兰州市北门户形象地区和黄河风情线的景观廊道，这片宅基地又面临着再次拆迁改造。由于各种原因，这种需要重复改造的城中村比比皆是。通过对兰州市多个城中村的问卷调查和调研，我们了解到在城中村的拆迁改造中，农民意愿是一次性安置到位，而不是重复安置，村民生活在城市腹地，已经习惯城市生活，他们也期望住进设施齐全，干净卫生的居民小区。在城市建设中，城中村的拆迁改造已不是新鲜话题，城市规划工作对城中村的改造更应该注重村民的诉求、意愿与利益。只有将人的矛盾解决了，才能更好的解决城市建设和社会发展的矛盾。城中村改造并不全是拆除旧房重建高楼。一村一策、因地制宜、创新集体经济都是合理的城中村改造方式。安宁区整理存量土地资源，以村民入股的方式组建股份制集体
(a) （b)图 3.3 二十世纪八十年代村庄空间格局随着社会经济和城市的发展，人类对空间环境的改造需求形成了今天的空间格局，用地结构杂乱，道路狭窄、建筑无序。在地段较好、交通较便利的村庄的宅基地，需求量非常大，在规划和监管还不到位的时候，农民私自把房屋改建成了如图 3.4的状况。为了争取最大的出租面积，建筑往上挑起，形成了一线天的格局。临街的村房屋基本都用于商业经营出租，例如用于汽车修理、建材销售、餐饮服务、美容等等。
【参考文献】：
期刊论文
[1]城中村研究评述[J]. 谢永祥. 高校社科动态. 2017(04)
[2]新型城镇化进程中城中村改造模式探析[J]. 杨仪青. 中州大学学报. 2017(05)
[3]居民归属感、邻里交往和社区参与的机制分析*——以广州市城中村改造为例[J]. 刘于琪,刘晔,李志刚. 城市规划. 2017(09)
[4]城中村违法建筑治理的困境与出路[J]. 赵玥. 华北水利水电大学学报(社会科学版). 2017(03)
[5]新型城乡关系下乡村社会景观与空间景观的协同规划——以杭州市小古城村为例[J]. 魏薇,施筱雯,张骋,马骁. 建筑与文化. 2017(03)
[6]“城中村”的空间演化与改造策略[J]. 杨卡. 现代经济探讨. 2015(07)
[7]兰州市“城中村”存在的问题及其改造思路——以安宁区水挂庄社区为例[J]. 连华. 发展. 2014(05)
[8]转型期城市化进程中“城中村”问题研究——以兰州市安宁区水挂庄村为例[J]. 汪永臻. 甘肃高师学报. 2012(02)
[9]城市边缘区研究综述[J]. 荣玥芳,郭思维,张云峰. 城市规划学刊. 2011(04)
[10]“城中村”研究评述及规划政策建议[J]. 潘聪林,韦亚平. 城市规划学刊. 2009(02)
博士论文
[1]城中村改造模式与策略研究[D]. 黄治.武汉大学 2013
[2]中西部大城市城中村空间形态的和谐嬗变[D]. 陈双.重庆大学 2010
硕士论文
[1]基于城中村视角下的青年群体长租公寓改造设计研究[D]. 罗诗勇.深圳大学 2017
[2]邻校城中村公共空间改造设计研究[D]. 李倩.西南交通大学 2017
[3]内外使用者并重的城中村空间构成及使用状况变迁研究[D]. 高圆菲.西安建筑科技大学 2016
[4]公租房视角下深圳塘朗村自建房空间改造研究[D]. 郑可翎.哈尔滨工业大学 2014
[5]城中村改造后农民权益保护问题研究[D]. 赵倩.郑州大学 2013
[6]城中村的空间变动研究[D]. 杜旭东.西北师范大学 2010
[7]城市边缘区村落空间变动研究[D]. 王莉霞.西北师范大学 2008
[8]基于空间分析的城中村研究[D]. 严明昆.武汉大学 2005
本文编号：3302690
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