基于系统动力学的商品住宅价格宏观调控政策研究——以哈尔滨市为例

发布时间：2023-03-29 21:06

　　从系统的角度出发,遵循宏观调控政策对房价影响的客观规律,建立了哈尔滨市商品住宅价格系统动力学仿真模型,在此基础上,从利率、税收、土地价格三个方面进行了商品住宅价格政策仿真实验,结合模拟结果提出了完善现有政策的建议。

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【文章目录】：
一、引言
二、三大政策对商品住宅价格影响的理论分析
    (一)利率政策对商品住宅价格的影响
    (二)税收政策对商品住宅价格的影响
    (三)土地政策对商品住宅价格的影响
三、计算机仿真模型的建立
    (一)因果回路图及反馈回路
        1. 利率政策影响回路
        2. 税收政策影响回路
        3. 土地政策影响回路
    (二)系统流图的建立
    (三)变量赋值及主要参数方程
    (四)模型仿真分析
    (五)模型的有效性检验
四、宏观调控政策模拟实验
    (一)利率政策调控
    (二)税收政策调控
    (三)土地价格指标调控
五、主要结论与政策建议
    (一)主要结论
    (二)政策与建议
        1. 利率政策改善建议
        2. 税收政策改善建议
        3. 土地政策改善建议



本文编号：3774479