人口流动、城市开放度与住房价格——基于2005-2014年35个大中城市面板数据经验研究

发布时间：2017-08-10 14:32

  本文关键词：人口流动、城市开放度与住房价格——基于2005-2014年35个大中城市面板数据经验研究

  更多相关文章： 住房价格 城市开放度 人口流动 区域差异

【摘要】：住房是人口流动中的核心问题,解决流动人口住房需求不仅是经济问题,也是社会问题。本文把人口流动、城市开放度和住房价格纳入到一个分析框架,通过理论模型讨论了人口流动、城市开放度对住房价格影响机制,采用GMM方法对35个大中城市进行了实证分析。结果表明:人口流动对住房价格持正向影响,但存在倒"U"型关系。城市开放对住房价格影响不仅存在直接效应还存在中介效应。城市调控人为切割人口流动路径,导致人口流动机制扭曲。因此,东部地区应利用高房价倒逼机制加快产业转移升级,加大城市开放,发挥城市开放的直接效应和中介效应。理顺人口流动机制,防止大中城市住房价格非正常波动,促使城市住房市场回归正常化。
【作者单位】： 南开大学;中国人民银行拉萨中心支行;
【关键词】： 住房价格 城市开放度 人口流动 区域差异
【基金】：国家社会科学基金重大项目“京津冀交通、环境及产业协同发展机制创新研究”(15ZDA019),负责人:周京奎;国家社会科学基金重点项目“新型城镇化背景下城市产业承载力提升路径与政策选择研究”(14AZD110),负责人:周京奎 教育部人文社会科学重点研究基地重大项目“产业转型升级与创新型经济发展—以要素价格-技术选择动态关系视角的理论与实证研究”(14JJD790004),负责人:周京奎
【分类号】：F299.2;C924.24
【正文快照】： 一、引言我国处于快速城市化的关键时期,大规模的城乡人口流动,将会产生大量的“城乡流”,对我国城市发展和建设提出了新的要求。城镇化除了增加了城市人口规模,还对城市公共服务、医疗、住房等提出了新的挑战。由于区域城市经济水平、基础实施、教育、工资水平差异,城市间人

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 远程;研讨少数民族人口流动与新世纪[J];中国民族;2001年03期

2 张来成;;人口流动与甘南藏区社会转型[J];发展;2006年03期

3 高忠芳;侯德仁;;铁路发展与近代人口流动[J];阴山学刊;2006年06期

4 刘晓光;;论我国现阶段的人口流动[J];农业与技术;2007年01期

5 樊荣;;山西人口流动现状分析与对策研究[J];山西高等学校社会科学学报;2007年05期

6 亢鸿玲;;民族人口流动:研究的现状、问题与展望[J];青海民族研究;2007年03期

7 王文卿;潘绥铭;;人口流动对健康的影响[J];西北人口;2008年04期

8 靳玉洁;张蕾;;浅析近年来河北省人口流动的特征和原因[J];中国商界(下半月);2008年05期

9 张日斌;;对山区县人口流动与城镇化发展问题的若干思考[J];中小企业管理与科技(上旬刊);2009年10期

10 ;当代中国社会人口流动机制的主要特点[J];学术界;2010年01期

中国重要会议论文全文数据库 前5条

1 马颖;;发达国家发展早期与当今发展中国家人口流动比较分析[A];世界近现代史研究（第五辑）[C];2008年

2 宋帅;;浅析民族地区人口流动问题[A];新中国60周年与贵州社会变迁学术研讨会暨贵州省社会学学会2009年年会论文集[C];2009年

3 曹洋;郑思齐;龙奋杰;;中国人口流动的驱动力及空间差异研究[A];第六届全国土木工程研究生学术论坛论文集[C];2008年

4 赵秀池;;北京市人口流动及居住意愿抽样调查及展望[A];2012城市国际化论坛——世界城市：规律、趋势与战略选择论文集[C];2012年

5 杨闯;;论全球化进程中城市人口流动所面临问题[A];2011城市国际化论坛——全球化进程中的大都市治理（论文集）[C];2011年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 陈开新;加强对人口流动问题的研究[N];人民日报;2010年

2 杨成钢 西南财经大学人口研究所所长;从均衡视角认识中国的人口流动问题[N];中国人口报;2014年

3 郑信哲;少数民族人口流动探析[N];中国民族报;2002年

4 俞宪忠;市场经济条件下人口流动的动因探析[N];中国人口报;2005年

5 俞宪忠 作者单位：济南大学经济学院;简论人口流动[N];中国人口报;2007年

6 财政部财政科学研究所副所长、研究员 刘尚希;认识人口流动要有新视角[N];北京日报;2012年

7 山西财经大学经济学院讲师 政治经济学博士研究生 孙晓芳;劳动力异质性视野下的人口流动[N];山西日报;2013年

8 汤夺先;少数民族人口流动对流出地文化传承的影响[N];中国民族报;2014年

9 汤夺先;少数民族人口流动对流出地社会关系的影响[N];中国民族报;2014年

10 中国社会科学院人口与劳动经济研究所 郑真真 林宝 张妍 连鹏灵;发达国家人口流动政策及其启示[N];中国人口报;2005年

中国博士学位论文全文数据库 前3条

1 高洪;当代中国人口流动问题[D];复旦大学;2003年

2 李东;人口流动与重庆经济增长极的形成和发展研究[D];西南财经大学;2010年

3 杨传林;市场经济进程中的中国人口流动问题研究[D];青岛大学;2008年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 阎子明;河北省人口流动和经济社会发展关系问题研究[D];天津财经大学;2015年

2 李f^萌;中国人口流动对经济发展影响的实证研究[D];南京大学;2016年

3 郭华民;论我国人口流动管理的现状、问题及对策[D];吉林大学;2006年

4 徐旭;中国转型时期的人口流动[D];厦门大学;2007年

5 周燕萍;我国省际人口流动的社会经济效应研究[D];云南大学;2011年

6 周晓莲;西北地区人口流动的经济福利效应研究[D];兰州大学;2012年

7 杨亮;城市化背景下边疆少数民族农村的人口流动与经济社会状况[D];中央民族大学;2013年

8 胡Z腪，

本文编号：651232