房价、消费能力与人口城镇化缺口研究

发布时间：2017-08-12 05:24

  本文关键词：房价、消费能力与人口城镇化缺口研究

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【摘要】：文章分析了中国城镇化进程中市民化转化率与迁移率之间的人口城镇化缺口问题,发现飞涨的房价和居民消费能力不足是造成城镇化缺口持续扩大的关键因素,2013年城镇化缺口为18%。文章通过构建基本模型和交叉项模型,使用1999~2013年31个省份的数据分析了房价、消费能力和城镇化缺口三者之间的关系及作用机制。实证结果显示,房价与中国人口城镇化缺口呈正相关,但这种效应受到租房群体的抑制,房价每提高1%,城镇化缺口会增加1.05%;农村居民城镇消费能力的提高增加了迁移率,但消费能力增长的滞后性使其与转化率的差距扩大,并在一定程度上加大了城镇化缺口。因此,只有提高已转移人口的消费能力、优化消费结构,才能有效地缩小人口城镇化缺口。
【作者单位】： 南开大学经济学院经济研究所;
【关键词】： 人口城镇化缺口 房价 消费能力
【基金】：国家自然科学基金项目“新型城镇化进程中农村转移劳动力自我雇佣与市民化互动机制研究”(编号:71473135)的阶段性成果
【分类号】：C92-05
【正文快照】： 本文为国家自然科学基金项目“新型城镇化进程中农村转移劳动力自我雇佣与市民化互动机制研究”(编号:71473135)的阶段性成果。中国人口科学2015年第5期目前,国内学者大多认可住房是影响城镇化水平的关键因素,其影响主要体现在经济能力、心理认知和社会认同等方面。自中国住房

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本文编号：659957