土地经营权流转法律制度研究 ——以农村土地三权分置为背景

发布时间：2021-07-15 18:56

　　我国现代化农业的发展趋势以及不断加快的城镇化进程,都迫切需要农业适度规模化生产经营,而农业适度规模化生产经营需要农村土地的适度规模化,为此需要构建有序的土地经营权流转制度以推动农业适度规模化生产经营目标的实现。然而原《农村土地承包法》确立的以两权分离为特征的农村家庭联产承包责任制对土地流转做了诸多限制性规定,缺乏土地经营权的制度规定,导致流转土地的权利性质不明确,具体权能不清晰,土地流转纠纷难以有效解决。2018年修订的《农村土地承包法》落实中共中央关于农村土地三权分置的重大决策,确立了农村土地集体所有权、土地承包权、土地经营权的权利制度框架,其重点是稳定农户经营权、放活土地经营权,实现土地经营权的有序流转,完善和发展农村家庭联产承包责任制。但是新的《农村土地承包法》对土地经营权的权利属性缺乏界定,关键制度内容不明确,不利于处理三权之间的权利义务纠纷,不利于土地经营权人的合法权利的保护,因此,有必要在三权分置的背景下,研究土地经营权的理论,并以此来指导土地经营权流转制度的完善。首先,从土地经营权基本理论方面阐述了土地经营权的权利属性,认为土地经营权应当是土地经营权人获得具有物权效力和抵... 

【文章来源】：淮北师范大学安徽省

【文章页数】：47 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
绪论
    一、选题背景
    二、研究意义
        (一)现实意义
        (二)理论意义
    三、研究综述
    四、研究创新
第一章 三权分置理论研究
    一、三权分置的概念、原理和功能
        (一)三权分置的概念
        (二)三权分置改革的理论基础
        (三)三权分置的功能
    二、三权分置政策的历史沿革
        (一)农民土地所有权阶段
        (二)农民土地所有权渐变为集体所有权阶段
        (三)人民公社所有阶段
        (四)家庭联产承包责任制
        (五)从两权分离到三权分置
    三、三权分置与土地经营权流转的关系
        (一)三权分置决定土地经营权流转
        (二)土地经营权流转完善三权分置理论
第二章 土地经营权流转的基本理论
    一、土地经营权流转的法学定义
        (一)土地经营权流转的概念
        (二)土地经营权流转的方式及对比
    二、土地经营权流转的理论基础
        (一)土地经营权的性质判定及依据
        (二)土地经营权的权能及特征
第三章 土地经营权流转的现状及问题
    一、土地经营权流转的现状
        (一)规模成扩大趋势
        (二)流转区域不平衡
        (三)出租和转包为主的流转方式
        (四)流转呈多元化趋势
    二、土地经营权流转中存在的问题
        (一)土地经营权流转不规范
        (二)土地流转市场不完善
        (三)土地流转监管不准
        (四)侵害农民利益的现象依然存在
        (五)三权内涵界定不清
第四章 土地经营权流转的制度构建
    一、规范土地流转的的程序和流转合同示范文本
    二、建立健全土地流转市场
    三、加强对土地流转监管
    四、健全多元化的土地经营权纠纷解决机制
    五、建立土地经营权登记制
结语
参考文献
攻读硕士学位期间发表的论文
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]农地征收中的经营权主体权益保护机制——基于“三权分置”视阈[J]. 陈广华,孟庆贺.  湖南农业大学学报(社会科学版). 2018(06)
[2]农地流转政策研究的进展与反思——基于改革开放四十年的视角[J]. 丁文.  技术经济与管理研究. 2018(11)
[3]中国农村土地流转价格形成机制的比较分析[J]. 郝宇彪,管智超.  区域经济评论. 2018(06)
[4]沙湾县农地经营权流转市场机制运行状况及优化研究[J]. 苏向辉,那拉,门建芳,马瑛.  山西农业科学. 2018(08)
[5]论农村土地承包经营权流转中的法律问题[J]. 王莹.  北京农业职业学院学报. 2018(03)
[6]农村土地承包经营权流转法律问题研究[J]. 王晶晶.  法制与社会. 2018(07)
[7]“三权分置”权利关系下的农地流转方式研究[J]. 刘兆军,李松泽.  学习与探索. 2018(02)
[8]农村土地流转中农民权益的保护完善[J]. 乔密鑫.  中国农业文摘-农业工程. 2018(01)
[9]农村土地“三权分置”下承包经营权价值评估研究[J]. 张晓平,崔燕娟,周日泉.  价格理论与实践. 2017(07)
[10]农地三权分置的法实现[J]. 蔡立东,姜楠.  中国社会科学. 2017(05)

硕士论文
[1]三权分置下农地经营权流转法律制度研究[D]. 邓伟杰.浙江工商大学 2017
[2]我国土地承包经营权流转中存在的问题及其法律对策[D]. 赵晶.湖南师范大学 2016
[3]论“三权分置”背景下农地经营权流转的利益冲突与协调[D]. 汪姝邑.西南政法大学 2016
[4]土地承包经营权流转的问题研究[D]. 黄腾.烟台大学 2014



本文编号：3286276