顺昌县农村土地流转研究

发布时间：2023-10-19 17:42

　　顺昌县土地是当地农民赖以生存的生活保障。顺昌县的土地流转在很大程度上对当地农民的生活水平的提高起到重要作用,国家颁布了一系列政策和措施以促进农村土地流转的进行,但是近些年,顺昌县土地流转出现了一些问题,而且这些问题已经影响到了当地农村经济。本文以政府干预理论、马克思土地产权理论和地租理论为理论基础,采用问卷、访谈调查等方法进行研究,收集顺昌县农村土地流转的有关数据。根据调查结果从土地流转的主要形式、政府的宣传力度和土地持有者的法律契约意识等多个角度着手,对顺昌县土地流转所存在的问题进行了相关性分析,如土地流转合同不规范、流转秩序不够规范、宣传力度不足和土地流转保障制度不健全等。研究结果表明:顺昌县的农村土地流转形式以转包、出租为主,政府鼓励经营抛荒耕地。政府宣传力度和土地持有者的法律意识、契约精神对土地流转行为有推动作用,一个健全的中介组织将有效地影响农村土地流转的整个过程,金融的支持对土地流转中发挥重要作用。最后,针对顺昌县土地流转的问题和原因,结合顺昌县的实际情况,提出完善土地流转的一些可能的对策和建议,以期未来能更好地指导顺昌县农村土地的流转。

【文章页数】：57 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
    1.1 研究背景与意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 国外研究现状
        1.2.2 国内研究现状
        1.2.3 研究评述
    1.3 研究思路与方法
        1.3.1 研究思路
        1.3.2 研究方法
    1.4 创新与不足
        1.4.1 创新之处
        1.4.2 不足之处
2 相关概念与理论基础
    2.1 相关概念界定
        2.1.1 农村土地流转
        2.1.2 土地流转形式
        2.1.3 三权分置
    2.2 理论基础
        2.2.1 政府干预理论
        2.2.2 地租理论
        2.2.3 马克思土地产权理论
3 顺昌县农村土地流转现状分析
    3.1 顺昌县经济概况
    3.2 样本和数据来源
    3.3 调查样本概况
        3.3.1 调查样本的个人特征
        3.3.2 调查样本的家庭特征
        3.3.3 调查样本的农村经营情况
    3.4 顺昌县农村土地流转的现状
        3.4.1 以转包和出租为主要形式
        3.4.2 土地流转以完全自主为主
        3.4.3 基本完成土地经营权确权工作
        3.4.4 政府扶持抛荒耕地流转
4 顺昌县土地流转存在的问题及原因分析
    4.1 顺昌县土地流转中存在的问题
        4.1.1 土地流转方式过于单一
        4.1.2 土地流转宣传力度不足
        4.1.3 土地流转合同不规范甚至未签订
        4.1.4 土地流转过程中土地产权划分不明确
        4.1.5 土地流转缺乏有效引导
        4.1.6 流转过程中农户土地权利保障不到位
        4.1.7 农村土地流转为导向的金融产品匮乏
    4.2 土地流转中存在问题的原因分析
        4.2.1 部分土地流转方式存在较大风险
        4.2.2 土地流转宣传中信息不对称
        4.2.3 土地流转管理法律不完善
        4.2.4 村民产权观念意识不强
        4.2.5 土地流转中介组织发展落后
        4.2.6 土地流转政策配套不到位
        4.2.7 土地流转金融市场发展弱后
5 促进顺昌县农村土地有序流转的对策建议
    5.1 农村土地流转市场体系的借鉴与创新
    5.2 拓宽土地流转制度宣传渠道
    5.3 规范土地流转秩序
    5.4 加快推进农村土地确权工作
    5.5 建立健康有序的农村土地流转中介组织
    5.6 建立流转后长效保障机制
    5.7 加大对土地流转中金融的扶持
6 结论与展望
参考文献
附录A 关于顺昌县农村土地流转问卷调查
附录B 顺昌县农村土地流转调查访谈提纲
致谢



本文编号：3855163