京津冀地区商业养老地产开发适宜性评价

发布时间：2022-02-12 04:09

　　为实现向老年人提供优质养老住房服务的目标,以京津冀地区为研究对象进行商业养老地产开发适宜性评价。通过指标初选与R型聚类分析,从生态环境、经济环境、社会环境3个方面建立商业养老地产开发适宜性评价指标体系。进一步利用社会网络分析方法中的中心值概念,对各城市的养老适宜性进行排序,得到京津冀地区13个城市的养老地产开发适宜性排名。最终选取4个优先开发城市（中心值>0）,包括天津、唐山、石家庄、廊坊;5个潜力城市（中心值<0）,包括保定、沧州、秦皇岛、张家口、承德。研究结果可以为未来的地产开发提供指导,同时也为京津冀地区各城市提升自身养老产业建设提供参考。 

【文章来源】：工程管理学报. 2020,34(06)

【文章页数】：6 页

【文章目录】：
1 评价指标体系构建
    1.1 指标初选
    1.2 基于R聚类分析和变异系数的指标筛选
2 基于社会网络分析的评价模型构建
    2.1 社会网络分析法
    2.2 SNA评价方法基本步骤
3 京津冀地区开发适宜性分析
    3.1 基于SNA的养老地产开发适宜性评价及排序
    3.2 结合政策的适宜性分析
        3.2.1 优先开发城市
        3.2.2 潜力城市
4 养老地产开发建议
5 结语


【参考文献】：
期刊论文
[1]基于博弈论组合赋权的城市养老地产开发适宜性评价[J]. 李素红,方洁,苑颂.  资源开发与市场. 2018(01)
[2]基于人口结构角度的房地产市场需求研究[J]. 刘菁,董迎春.  工程管理学报. 2017(05)
[3]基于社会网络分析的城市养老地产开发适宜性评价[J]. 李素红,方洁,苑颂.  管理现代化. 2017(05)
[4]宜居城市评价指标体系研究与重构[J]. 赵世强,刘辰星.  价值工程. 2016(21)
[5]旅游城市养老地产发展适宜性评价研究——以青岛市为例[J]. 刘佳,张俊飞.  青岛科技大学学报(社会科学版). 2016(02)
[6]基于GIS的合肥市包河区养老设施选址适宜性评价[J]. 李璐.  居业. 2016(02)
[7]城市商业养老地产开发适宜性评价[J]. 鲜晓薏,王子骏.  福建建筑. 2015(11)
[8]基于熵权-TOPSIS模型的城市养老地产开发适宜性研究[J]. 张仕廉,周思野.  建筑经济. 2015(09)
[9]养老社区项目选址决策研究[J]. 卢梅,张代亚.  工程管理学报. 2015(04)
[10]经贸视角下中国周边地缘环境分析——基于社会网络分析方法[J]. 潘峰华,赖志勇,葛岳静.  地理研究. 2015(04)



本文编号：3621237