湖南国家历史文化名城历史街区开发利用研究
发布时间：2021-01-05 19:07
历史文化名城是重要的文化遗产资源,而历史街区是支撑历史文化名城的重要内容之一。近年来,各地历史文化名城在保护的基础上,对历史街区文化遗产资源进行开发利用,取得了不同的成效。湖南现有长沙、岳阳、凤凰、永州等四座国家历史文化名城,其拥有的历史街区的开发利用也是颇值得注意的。本文选择湖南国家历史文化名城中的七个历史街区为研究对象,即长沙市太平街、潮宗街,岳阳市洞庭南路、陆城南北正街,凤凰县古城历史街区、沙湾历史街区,永州市柳子街。本文在界定概念和阐述相关理论的基础上,从以下几个方面开展研究。首先,分析各街区及其资源,认为其历史文化、教育、科学价值,是开发利用的重要前提。其次,从理念影响、价值驱动、需求推动的角度论述街区开发利用的动因。再次,从开发主体的角度分析湖南国家历史文化名城历史街区的开发利用,认为其开发利用模式有两种:政企主导型和政企合作型。其中,政企主导型可分为政府主导型（永州柳子街）和企业主导型（凤凰古城历史街区和沙湾历史街区）;政企合作型可分为政府和国有企业合作型（长沙太平街、潮宗街和岳阳洞庭南路历史街区）、政府和非国有企业合作型（岳阳陆城南北正街）。结合具体案例,本文对不同类型...
【文章来源】：湖南师范大学湖南省 211工程院校
【文章页数】：137 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
湖南国家历史文化名城历史街区开发利用模式
湖南国家历史文化名城历史街区开发利用研究55发展旅游商业业态，健全“吃、注行、游、购、娱”六大要素。从整体上看，柳子街历史街区采用政府主导型模式，呈现出“政府主导+企业配合”的模式特色。其中，政府是主导开发者，其主导地位主要体现为：组建部门、制定规划、管理引导、项目审批、政策支持和财政支持。企业配合政府对街区进行开发，在工程实施、市场运作、运营管理方面发挥作用。经综合开发，柳子街历史街区逐渐形成以遗产保护利用为重心，以资源整合为核心，以文化旅游服务为目标的旅游主导型街区（见图4-2）。图4-2永州柳子街历史街区-政府主导型开发利用模式（二）企业主导型开发利用模式企业主导型开发利用模式是指地方政府将开发和经营权转让给企业，由企业发挥主导作用，对区域内的文化旅游资源进行开发利用的模式。①在此模式中，政府不直接投资历史街区内的文化旅游项目开发，而是引导企业进行开发建设和项目经营，并在宏观层面对投资商和开发商进行管理。开发资金主要来源于企业，活动内容以街区资源整合和业态引入为主。凤凰县的古城历史街区和沙湾历史街区采用企业主导型开发利用模式。开发过程中，企业占据主导地位，整合街区资源，制定开发活动方案；地方政府对两大街区建设而成的景区进行宏观管理、监督检查。具体表现为：1.企业主导古城和沙湾历史街区是在企业主导下进行开发利用的，企业的主导作用主要①孟爱云.旅游资源开发与规划[M].北京:北京大学出版社,2013:42.
湖南国家历史文化名城历史街区开发利用研究57心，以打造文化旅游品牌为目的，不断向旅游主导型街区的方向发展（见图4-3）。图4-3凤凰县古城历史街区、沙湾历史街区-企业主导型开发利用模式二、政企合作型开发利用模式政府和企业合作型开发模式是指政府与企业围绕街区资源，合作实施开发利用活动的模式。与政企主导型开发利用模式相比，政府和企业多为平等合作关系，政府和企业同为主导开发方。开发过程中，政府和企业就街区开发事宜达成一致，政府在宏观层面发挥管理和指导作用，企业在配合政府的同时，实现自身的经济效益。在此模式中，开发资金主要源于政府财政拨款和企业自筹，活动内容既包括基础设施建设，又包括旅游项目开发。根据合作企业的不同，这类模式可以分为政府和国有企业合作型、政府和非国有企业合作型。（一）政府与国有企业合作型开发利用模式长沙市太平街、潮宗街历史街区和岳阳市洞庭南路历史街区主要采用政府和国有企业合作开发利用模式。其中，国有企业多为地方政府批准成立的市属国有企业，如城市建设投资公司或棚改投资有限责任公司。在面向街区资源实施开发利用活动的过程中，这些国有企业承担有经济责任、政治责任和社会责任。在该模式中，行政参与色彩较为明显，政府和企业两大开发主体能够从社会公共服务的角度实行文化遗产开发活动；同时，由于国有企业具有独立经营和企业盈利的责任，故经济效益也是街区资源开发利用的目标之一。由于三个历史街区的开发
【参考文献】：
期刊论文
[1]岳阳市云溪区陆城历史街区专项整治与保护规划[J]. 周尚,陈超,常超群. 山西建筑. 2019(19)
[2]永州柳子街形象的微影像传播研究[J]. 徐佾夫,黄玉娟. 新闻世界. 2019(10)
[3]建筑类型学视野下历史街区保护策略——以岳阳市洞庭南路地区为例[J]. 曾婧. 岳阳职业技术学院学报. 2019(02)
[4]历史文化名城土地集约利用评价研究——以凤凰古城为例[J]. 李云,申浩正,刘蒙罢,陈明军. 湖南师范大学自然科学学报. 2019(01)
[5]历史文化街区的价值认定与拓展研究——以岳阳洞庭南路历史文化街区整治更新规划为例[J]. 王健,李婷. 遗产与保护研究. 2018(10)
[6]历史文化街区保护与旅游开发研究——以长沙市为例[J]. 杨红,周巍,赵露荷. 湖南工业职业技术学院学报. 2018(05)
[7]柳子街历史文化街区的文化资源特色及文化旅游开发[J]. 邓祯. 清远职业技术学院学报. 2018(03)
[8]历史文化名城地下空间的开发研究[J]. 王鹏,赵景伟. 建筑与文化. 2017(12)
[9]柳子街古建筑数字化设计与研究[J]. 夏三鳌. 湖南科技学院学报. 2017(10)
[10]基于网络游记的武汉市历史文化街区游客感知分析[J]. 肖扬,谢双玉,王晓芳. 旅游研究. 2017(01)
博士论文
[1]历史街区保护更新实施状况的研究与评价[D]. 王颖.东南大学 2015
[2]基于环境容量的历史文化街区有机更新及其评估方法研究[D]. 任娟.天津大学 2012
[3]近代城市历史文化街区文化景观保护与旅游开发研究[D]. 车亮亮.辽宁师范大学 2012
[4]历史文化街区保护调查研究工作体系的中日比较研究[D]. 吴云.浙江大学 2009
[5]历史街区的动态保护研究[D]. 郑利军.天津大学 2004
硕士论文
[1]历史文化街区商业业态定量分析方法与比较研究[D]. 姜淼.北京建筑大学 2019
[2]荆州历史文化名城的保护与旅游开发研究[D]. 黄晓春.华中师范大学 2019
[3]基于利益相关者理论的历史文化街区旅游开发模式研究[D]. 杨方科.鲁东大学 2018
[4]芙蓉街—百花洲历史文化街区保护与发展研究[D]. 侯银丰.山东大学 2018
[5]昆明历史文化街区保护及更新策略研究[D]. 张凌伟.云南大学 2018
[6]长沙市潮宗街地域性景观设计研究[D]. 肖蓓.湖南农业大学 2017
[7]基于认知评价的历史文化街区商业适宜度研究[D]. 马昱.重庆大学 2017
[8]旅游者体验视角下的历史街区旅游吸引力研究[D]. 崔晓燕.四川师范大学 2017
[9]城市历史街区复兴中的街区营销[D]. 潘婉君.华南理工大学 2016
[10]基于文化传承视角下兰溪天福山历史文化街区旅游开发研究[D]. 马昭.浙江师范大学 2016
本文编号：2959144
【文章来源】：湖南师范大学湖南省 211工程院校
【文章页数】：137 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
湖南国家历史文化名城历史街区开发利用模式
湖南国家历史文化名城历史街区开发利用研究55发展旅游商业业态，健全“吃、注行、游、购、娱”六大要素。从整体上看，柳子街历史街区采用政府主导型模式，呈现出“政府主导+企业配合”的模式特色。其中，政府是主导开发者，其主导地位主要体现为：组建部门、制定规划、管理引导、项目审批、政策支持和财政支持。企业配合政府对街区进行开发，在工程实施、市场运作、运营管理方面发挥作用。经综合开发，柳子街历史街区逐渐形成以遗产保护利用为重心，以资源整合为核心，以文化旅游服务为目标的旅游主导型街区（见图4-2）。图4-2永州柳子街历史街区-政府主导型开发利用模式（二）企业主导型开发利用模式企业主导型开发利用模式是指地方政府将开发和经营权转让给企业，由企业发挥主导作用，对区域内的文化旅游资源进行开发利用的模式。①在此模式中，政府不直接投资历史街区内的文化旅游项目开发，而是引导企业进行开发建设和项目经营，并在宏观层面对投资商和开发商进行管理。开发资金主要来源于企业，活动内容以街区资源整合和业态引入为主。凤凰县的古城历史街区和沙湾历史街区采用企业主导型开发利用模式。开发过程中，企业占据主导地位，整合街区资源，制定开发活动方案；地方政府对两大街区建设而成的景区进行宏观管理、监督检查。具体表现为：1.企业主导古城和沙湾历史街区是在企业主导下进行开发利用的，企业的主导作用主要①孟爱云.旅游资源开发与规划[M].北京:北京大学出版社,2013:42.
湖南国家历史文化名城历史街区开发利用研究57心，以打造文化旅游品牌为目的，不断向旅游主导型街区的方向发展（见图4-3）。图4-3凤凰县古城历史街区、沙湾历史街区-企业主导型开发利用模式二、政企合作型开发利用模式政府和企业合作型开发模式是指政府与企业围绕街区资源，合作实施开发利用活动的模式。与政企主导型开发利用模式相比，政府和企业多为平等合作关系，政府和企业同为主导开发方。开发过程中，政府和企业就街区开发事宜达成一致，政府在宏观层面发挥管理和指导作用，企业在配合政府的同时，实现自身的经济效益。在此模式中，开发资金主要源于政府财政拨款和企业自筹，活动内容既包括基础设施建设，又包括旅游项目开发。根据合作企业的不同，这类模式可以分为政府和国有企业合作型、政府和非国有企业合作型。（一）政府与国有企业合作型开发利用模式长沙市太平街、潮宗街历史街区和岳阳市洞庭南路历史街区主要采用政府和国有企业合作开发利用模式。其中，国有企业多为地方政府批准成立的市属国有企业，如城市建设投资公司或棚改投资有限责任公司。在面向街区资源实施开发利用活动的过程中，这些国有企业承担有经济责任、政治责任和社会责任。在该模式中，行政参与色彩较为明显，政府和企业两大开发主体能够从社会公共服务的角度实行文化遗产开发活动；同时，由于国有企业具有独立经营和企业盈利的责任，故经济效益也是街区资源开发利用的目标之一。由于三个历史街区的开发
【参考文献】：
期刊论文
[1]岳阳市云溪区陆城历史街区专项整治与保护规划[J]. 周尚,陈超,常超群. 山西建筑. 2019(19)
[2]永州柳子街形象的微影像传播研究[J]. 徐佾夫,黄玉娟. 新闻世界. 2019(10)
[3]建筑类型学视野下历史街区保护策略——以岳阳市洞庭南路地区为例[J]. 曾婧. 岳阳职业技术学院学报. 2019(02)
[4]历史文化名城土地集约利用评价研究——以凤凰古城为例[J]. 李云,申浩正,刘蒙罢,陈明军. 湖南师范大学自然科学学报. 2019(01)
[5]历史文化街区的价值认定与拓展研究——以岳阳洞庭南路历史文化街区整治更新规划为例[J]. 王健,李婷. 遗产与保护研究. 2018(10)
[6]历史文化街区保护与旅游开发研究——以长沙市为例[J]. 杨红,周巍,赵露荷. 湖南工业职业技术学院学报. 2018(05)
[7]柳子街历史文化街区的文化资源特色及文化旅游开发[J]. 邓祯. 清远职业技术学院学报. 2018(03)
[8]历史文化名城地下空间的开发研究[J]. 王鹏,赵景伟. 建筑与文化. 2017(12)
[9]柳子街古建筑数字化设计与研究[J]. 夏三鳌. 湖南科技学院学报. 2017(10)
[10]基于网络游记的武汉市历史文化街区游客感知分析[J]. 肖扬,谢双玉,王晓芳. 旅游研究. 2017(01)
博士论文
[1]历史街区保护更新实施状况的研究与评价[D]. 王颖.东南大学 2015
[2]基于环境容量的历史文化街区有机更新及其评估方法研究[D]. 任娟.天津大学 2012
[3]近代城市历史文化街区文化景观保护与旅游开发研究[D]. 车亮亮.辽宁师范大学 2012
[4]历史文化街区保护调查研究工作体系的中日比较研究[D]. 吴云.浙江大学 2009
[5]历史街区的动态保护研究[D]. 郑利军.天津大学 2004
硕士论文
[1]历史文化街区商业业态定量分析方法与比较研究[D]. 姜淼.北京建筑大学 2019
[2]荆州历史文化名城的保护与旅游开发研究[D]. 黄晓春.华中师范大学 2019
[3]基于利益相关者理论的历史文化街区旅游开发模式研究[D]. 杨方科.鲁东大学 2018
[4]芙蓉街—百花洲历史文化街区保护与发展研究[D]. 侯银丰.山东大学 2018
[5]昆明历史文化街区保护及更新策略研究[D]. 张凌伟.云南大学 2018
[6]长沙市潮宗街地域性景观设计研究[D]. 肖蓓.湖南农业大学 2017
[7]基于认知评价的历史文化街区商业适宜度研究[D]. 马昱.重庆大学 2017
[8]旅游者体验视角下的历史街区旅游吸引力研究[D]. 崔晓燕.四川师范大学 2017
[9]城市历史街区复兴中的街区营销[D]. 潘婉君.华南理工大学 2016
[10]基于文化传承视角下兰溪天福山历史文化街区旅游开发研究[D]. 马昭.浙江师范大学 2016
本文编号：2959144
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