K房地产企业资金链风险管理研究
发布时间：2021-04-24 12:26
房地产行业是与国民日常生活息息相关的行业之一,更是我国经济的重要组成部分,自20世纪90年代以来,一直处于高速发展的状态。房地产行业与其他行业的模式有所不同,经营模式较为独特,具有投资金额较大,高负债率,经营周期较长,不同地域差异大等特点。房地产行业前期资金量需求巨大,这也是使得公司负债率上升的原因,随着项目的进行对资金流转的要求越来越高,与此同时资金链隐患也大大增加,如果某个环节的资金链出现状况导致资金链断裂,那么就会造成项目进度出现问题,甚至会导致该项目以失败告终,给企业造成巨大损失。本文选取K房地产为研究对象,首先对该企业的资金链管理现状进行了简单介绍,结合具体财务指标对企业的资金使用状况从资金筹措、资金使用、资金回笼三个阶段的风险进行了分析,其中资金筹集阶段分析了偿债能力、预收账款、融资结构,使用阶段分析了投资风险、盈利能力、成本费用,资金回笼阶段分析了存货周转和应收账款。然后利用Z分数模型对K房地产的资金链风险进行评估,并采用F分数模型来进行验证。最后,针对K企业资金链存在的问题从资金筹集、资金使用、资金回笼、企业内部管理四个方面提出优化方案,包括拓宽筹资渠道、对资金的使用进...
【文章来源】：西安石油大学陕西省
【文章页数】：67 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 绪论
1.1 研究背景与意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2 国内外研究综述
1.2.1 国外研究综述
1.2.2 国内研究综述
1.2.3 文献述评
1.3 研究方法与内容
1.3.1 研究内容
1.3.2 研究方法
第二章 相关概念及理论基础
2.1 房地产资金链相关概述
2.1.1 资金链概念
2.1.2 房地产企业资金链的概念
2.1.3 资金链的构成及流动过程
2.2 资金链风险管理相关概述
2.2.1 资金链风险的含义
2.2.2 资金链风险的特点
2.2.3 资金链风险的影响因素
2.3 资金链风险管理相关理论
2.3.1 风险管理理论
2.3.2 资本循环和资本周转理论
2.3.3 优序融资理论
第三章 K房地产企业资金链风险识别及成因分析
3.1 K房地产企业简介
3.1.1 公司概况
3.1.2 发展历程
3.2 资金筹措阶段风险识别及分析
3.2.1 偿债能力分析
3.2.2 预收账款分析
3.2.3 融资结构分析
3.3 资金使用阶段风险识别及分析
3.3.1 投资风险分析
3.3.2 成本费用分析
3.3.3 销售费用分析
3.3.4 盈利能力分析
3.4 资金回笼阶段风险识别
3.4.1 存货周转分析
3.4.2 应收账款分析
3.5 K房地产资金链风险成因分析
3.5.1 企业外部原因
3.5.2 企业内部原因
第四章 K房地产公司资金链风险评估及结果分析
4.1 评估方法的选取
4.2 模型的构建
4.3 K房地产资金链风险评估
4.3.1 确定预警区间
4.3.2 计算与分析
4.4 K房地产资金链风险测算结果分析
4.5 模型稳健性验证
第五章 K房地产资金链风险防范措施
5.1 优化K房地产资金链风险内部环境
5.1.1 加强K房地产资金筹集方面风险控制
5.1.2 加强K房地产资金使用方面风险控制
5.1.3 加强K房地产资金回笼方面风险控制
5.1.4 加强K房地产内部管理方面风险控制
5.2 优化资金链循环的外部环境
5.2.1 完善相关法律法规
5.2.2 完善政策,拓宽融资渠道
第六章 结论与展望
6.1 研究结论
6.2 论文不足之处及展望
参考文献列表
致谢
附录
攻读学位期间参加科研情况及获得的学术成果??
【参考文献】：
期刊论文
[1]企业应收账款风险管理及应对剖析[J]. 朱宏博. 中外企业家. 2019(32)
[2]房地产企业融资风险及管理问题研究[J]. 于美杰. 中国市场. 2019(30)
[3]基于风险管理加强房地产资金管理的对策[J]. 尤志樑. 财会学习. 2019(26)
[4]工程机械制造企业资金链断裂防范对策探究[J]. 吴大金. 纳税. 2019(25)
[5]防范企业资金断裂风险的重要性[J]. 全敏. 现代经济信息. 2019(14)
[6]基于资金链的企业精益成本管控研究[J]. 周影云. 管理观察. 2019(12)
[7]中小企业财务会计管理中存在的问题及对策[J]. 谌鹃. 经贸实践. 2018(23)
[8]基于现金流视角的PPP项目财务风险预警研究[J]. 刘骅,卢亚娟. 财经论丛. 2018(12)
[9]新形势下财务分析模型在小微企业中的应用探讨——基于SAS财务分析模型[J]. 侯开文. 中国管理信息化. 2018(23)
[10]财务风险预警系统研究[J]. 李志荣. 合作经济与科技. 2018(24)
本文编号：3157357
【文章来源】：西安石油大学陕西省
【文章页数】：67 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 绪论
1.1 研究背景与意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2 国内外研究综述
1.2.1 国外研究综述
1.2.2 国内研究综述
1.2.3 文献述评
1.3 研究方法与内容
1.3.1 研究内容
1.3.2 研究方法
第二章 相关概念及理论基础
2.1 房地产资金链相关概述
2.1.1 资金链概念
2.1.2 房地产企业资金链的概念
2.1.3 资金链的构成及流动过程
2.2 资金链风险管理相关概述
2.2.1 资金链风险的含义
2.2.2 资金链风险的特点
2.2.3 资金链风险的影响因素
2.3 资金链风险管理相关理论
2.3.1 风险管理理论
2.3.2 资本循环和资本周转理论
2.3.3 优序融资理论
第三章 K房地产企业资金链风险识别及成因分析
3.1 K房地产企业简介
3.1.1 公司概况
3.1.2 发展历程
3.2 资金筹措阶段风险识别及分析
3.2.1 偿债能力分析
3.2.2 预收账款分析
3.2.3 融资结构分析
3.3 资金使用阶段风险识别及分析
3.3.1 投资风险分析
3.3.2 成本费用分析
3.3.3 销售费用分析
3.3.4 盈利能力分析
3.4 资金回笼阶段风险识别
3.4.1 存货周转分析
3.4.2 应收账款分析
3.5 K房地产资金链风险成因分析
3.5.1 企业外部原因
3.5.2 企业内部原因
第四章 K房地产公司资金链风险评估及结果分析
4.1 评估方法的选取
4.2 模型的构建
4.3 K房地产资金链风险评估
4.3.1 确定预警区间
4.3.2 计算与分析
4.4 K房地产资金链风险测算结果分析
4.5 模型稳健性验证
第五章 K房地产资金链风险防范措施
5.1 优化K房地产资金链风险内部环境
5.1.1 加强K房地产资金筹集方面风险控制
5.1.2 加强K房地产资金使用方面风险控制
5.1.3 加强K房地产资金回笼方面风险控制
5.1.4 加强K房地产内部管理方面风险控制
5.2 优化资金链循环的外部环境
5.2.1 完善相关法律法规
5.2.2 完善政策,拓宽融资渠道
第六章 结论与展望
6.1 研究结论
6.2 论文不足之处及展望
参考文献列表
致谢
附录
攻读学位期间参加科研情况及获得的学术成果??
【参考文献】：
期刊论文
[1]企业应收账款风险管理及应对剖析[J]. 朱宏博. 中外企业家. 2019(32)
[2]房地产企业融资风险及管理问题研究[J]. 于美杰. 中国市场. 2019(30)
[3]基于风险管理加强房地产资金管理的对策[J]. 尤志樑. 财会学习. 2019(26)
[4]工程机械制造企业资金链断裂防范对策探究[J]. 吴大金. 纳税. 2019(25)
[5]防范企业资金断裂风险的重要性[J]. 全敏. 现代经济信息. 2019(14)
[6]基于资金链的企业精益成本管控研究[J]. 周影云. 管理观察. 2019(12)
[7]中小企业财务会计管理中存在的问题及对策[J]. 谌鹃. 经贸实践. 2018(23)
[8]基于现金流视角的PPP项目财务风险预警研究[J]. 刘骅,卢亚娟. 财经论丛. 2018(12)
[9]新形势下财务分析模型在小微企业中的应用探讨——基于SAS财务分析模型[J]. 侯开文. 中国管理信息化. 2018(23)
[10]财务风险预警系统研究[J]. 李志荣. 合作经济与科技. 2018(24)
本文编号：3157357
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