城镇化进程中物业档案管理策略研究

发布时间：2017-04-13 14:07

  本文关键词：城镇化进程中物业档案管理策略研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：我国物业档案管理兴起时间较晚，发展尚不完善。目前，城镇化进程不断推动着物业管理的发展，要求物业档案管理不断发展完善以发挥其在物业管理中的基础性作用。本文从整个社会大背景出发，分析阐明了物业档案管理发展的必要性及其存在的意义。通过大量资料统计和分析，厘清了物业档案管理的流程，并实地调研，了解物业档案管理目前存在的问题。我国物业档案管理从管理制度、体制到管理人员素质、管理设施设备都不太健全，这就意味着，完善物业档案管理需要国家档案机构的指导和物业档案管理人员的密切配合。本课题根据物业档案管理存在的问题，提出了完善物业档案管理的策略，旨在使物业档案管理更规范、管理效率更高，从而适应物业管理的发展及城镇化进程。
【关键词】：物业档案 档案 城镇化 策略研究
【学位授予单位】：黑龙江大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2014
【分类号】：G271;F299.233.47
【目录】：

• 中文摘要4-5
• Abstract5-9
• 绪论9-13
• 一、 本课题研究的背景、目的和意义9
• 二、 国内外同类课题研究概述9-12
• 三、 研究方法与思路12-13
• 第一章 城镇化----物业档案建设的新背景13-24
• 第一节 城镇化建设及进程13-17
• 一、 城镇化的含义14
• 二、 城镇化建设的进程14-16
• 三、 中国特色城镇化----发展小城镇16-17
• 第二节 城镇化的产物----物业档案17-22
• 一、 物业档案的内容构成18-19
• 二、 物业档案的特点19-21
• 三、 物业档案的作用21-22
• 本章小结22-24
• 第二章 物业档案管理概述及必要性24-37
• 第一节 物业档案管理概述24-31
• 一、 物业档案与物业档案管理24-25
• 二、 物业档案的类别与形式25-29
• 三、 物业档案管理的基本原则29-31
• 第二节 物业档案管理的必要性31-32
• 一、 适应城镇化建设需要，，促进城镇化建设发展31
• 二、 完善物业档案管理，提高物业公司管理水平31-32
• 三、 建设和谐小区，维护业主利益32
• 四、 树立企业形象，加强企业竞争力32
• 第三节 物业档案管理的依据32-35
• 一、 档案管理理论与实践33
• 二、 物权法的依据33-34
• 三、 其他相关法律法规的依据34-35
• 本章小结35-37
• 第三章 城镇化背景下物业档案管理现状37-52
• 第一节 物业档案实体档案管理37-44
• 一、 物业档案的收集37-40
• 二、 物业档案的整理40-42
• 三、 物业档案的鉴定42-43
• 四、 物业档案的利用43-44
• 第二节 物业档案信息化管理44-47
• 一、 物业档案的信息化转换45-46
• 二、 物业档案信息的管理46
• 三、 物业档案信息的利用46-47
• 第三节 物业档案管理存在的问题47-51
• 一、 物业档案管理监管体系缺失47-48
• 二、 物业档案管理流程不规范48-49
• 三、 物业档案管理水平有待提高49-50
• 四、 档案管理设施尚需完善50-51
• 本章小结51-52
• 第四章 完善物业档案管理的基本方略52-63
• 第一节 建立和健全物业档案管理体制52-53
• 一、 发挥档案部门的监管作用52-53
• 二、 实现自我管理53
• 第二节 制定和完善物业档案管理制度53-54
• 一、 加强监督、检查与引导53-54
• 二、 完善物业档案管理制度54
• 第三节 规范物业档案管理流程54-59
• 一、 物业档案积累形成55-57
• 二、 物业档案管理57-58
• 三、 物业档案利用58-59
• 第四节 提高物业档案人员水平59-61
• 一、 加大宣传力度，提高工作人员档案意识59-60
• 二、 成立专门的物业档案管理班子，实行岗位责任制60
• 三、 定期进行档案人员培训学习60-61
• 第五节 搞好物业档案设施建设61
• 一、 档案室库房设施的完善61
• 二、 物业电子档案管理设施的完善61
• 本章小结61-63
• 结语63-64
• 参考文献64-67
• 致谢67-68
• 攻读学位期间发表的论文68

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

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本文编号：303756