基于CZ市不动产档案管理的研究

发布时间：2021-08-19 07:43

　　不动产是一个国家和社会最重要的经济资源。近几年,伴随着我国社会主义市场经济发展水平的不断提高,各地域的不动产发生了巨大变化。不动产的产权主体多元化、产权形态多样化、产权内容差异化使不动产管理日趋复杂。不动产档案的集约化管理,是推进不动产管理不断规范化、科学化发展的必然之路。本文使用文献查阅法、调查法、案例分析法,首先对不动产档案、不动产关联档案、集约化管理等概念以及其类型进行简单介绍;同时对不动产档案的形成环境及制约因素进行分析论述,并研究了不动产档案自身的价值和功能。其次,通过对不动产档案集约化管理模式与传统不动产档案管理模式之间的比较,指出现行不动产档案管理模式的缺点,以及不动产档案集约化管理模式的可行性及优越性,提出不动产档案集约化管理的具体模式。最后,本文以CZ市不动产档案管理模式为例,通过对该市目前的不动产档案管理现状的描述,分析得出其存在的问题:1.部门多,衔接过程复杂;2.档案分散,标准不一;3.档案数据与业务关联低;4.对档案管理人员业务培训不到位,专业人员缺乏。根据不动产档案集约化管理模式的原则及思路,结合CZ市在不动产档案管理中的部分环节已引入了集约化管理模式,但是... 

【文章来源】：南华大学湖南省

【文章页数】：64 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

CZ市的行政区划图

图 4.2 不动产档案统一管理具体来说，不动产档案集中统一管理的工作，主要有案管理职能统一，二是档案内容集中统一，三是档案流程首先，不动产档案管理职能统一。不动产档案管理职管理部门内部要设立专门具备档案管理职能的档案管理部部门管理，下辖的每个层次的不动产档案管理部门都应设构，管理本层次不动产登记的所有档案记录，再从大到小行分级统一管理。其次，不动产档案内容集中统一。不动产档案内容集既然不动产登记的档案管理工作运用了现代的信息技术，电子版就都应该交由专业的部门和人员进行集中统一的管养维护。不动产档案的内容，是由各类不动产申请登记的

32具体步骤如图 4.3 所示：图 4.3 不动产档案集约化管理工作流程图4.3.4 CZ 市不动产档案集约化管理的技术方法流程在信息科技、互联网科技迅速发展的时代，传统的档案管理方式已不能满足快速发展的社会需求，我们在档案管理方面要积极利用信息科技带来的便利，将信息科技有效融入到不动产档案管理中。这样既能实现利用档案时的快速调取，又有利于档案信息的共享，充分发挥不动产档案信息化的作用。

【参考文献】：
期刊论文
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硕士论文
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[3]不动产登记制度若干法律问题研究[D]. 陈文婷.华东政法大学 2014
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本文编号：3351011