货币政策的房地产市场传导机制研究

发布时间：2021-01-24 12:51

　　在我国城镇化与工业化不断加速推进的过程中,房地产业在国民经济中发挥的重要作用凸显出来,成为政府和民众关注的焦点。近年来,货币政策对房地产市场的影响逐步显现,房地产市场则通过不同的传导途径影响实体经济,成为拉动内需、推动经济增长的关键力量。面对房地产价格连年上涨、房地产市场投资势头过猛的态势,政府出台了相应的调控措施,希望通过货币政策工具的使用,稳定房地产价格,抑制房地产投资过快增长,促进房地产市场可持续健康发展。因此制定合适的货币政策,一方面对过高的房价实行适度的宏观调控,另一方面使这些货币政策通过房地产市场这个平台有效促进消费和投资,对整个宏观经济起到积极的作用就显得尤为重要。而这些货币政策的有效性,关键在于其传导机制是否通畅。畅通的传导机制能够实现货币政策所预期的目标,起到稳定房价,抑制投资过热的作用；而不畅通的传导机制不仅不能实现预期的目标,反而可能带来其他的负面影响和波动。本文选取中国、新加坡、美国和英国四国2000年1月到2010年12月的月度数据,构建SVAR模型,对四国货币政策传导机制的畅通性和有效性进行实证研究,重点研究货币政策传导机制中房地产市场这一途径。四国中,着重... 

【文章来源】：南京大学江苏省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：60 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第一章 、选题背景及文献综述
    第一节、选题背景：中国房地产市场和货币政策
    第二节、文献综述
        一、国内研究
        二、国际研究
第二章 、机理分析：货币政策传导机制综述
    第一节、第一阶段：货币政策影响房地产价格
        一、货币供应量
        二、利率
    第二节、第二阶段：房地产价格影响宏观经济
    第三节、研究思路与框架
第三章 、计量模型和数据选取
    第一节、计量模型
    第二节、数据选取
第四章 、实证分析
    第一节、单位根检、协整检验及滞后期的选取
    第二节、回归结果
    第三节、格兰杰因果检验
    第四节、脉冲响应分析
        一、广义货币供应量M2产生一个标准差的信息冲击
        二、利率IR产生一个标准差的信息冲击
        三、房价HP产生一个标准差的信息冲击
    第五节、方差分解
第五章 、结论和政策建议
    第一节、结论
    第二节、政策建议
    第三节、不足和未尽之处
参考文献
附录
    附录一、原始数据
    附录二、滞后期选取
    附录三、回归结果
    附录四、格兰杰因果检验
后记


【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产调控对货币政策的挑战[J]. 戴国海.  中国金融. 2012(05)
[2]房地产市场反周期宏观调控政策绩效的微观分析[J]. 蔡明超,黄徐星,赵戴怡.  经济研究. 2011(S1)
[3]土地政策在房地产调控中的政策效果评价[J]. 吴焕军.  中南财经政法大学学报. 2011(06)
[4]中国房地产市场在货币政策传导机制中的作用研究[J]. 冯科.  经济学动态. 2011(04)
[5]房价波动对居民消费的影响机制[J]. 邓健,张玉新.  管理世界. 2011(04)
[6]房地产价格在宏观经济中的加速器作用研究[J]. 武康平,胡谍.  中国管理科学. 2011(01)
[7]地方政府“土地财政”是如何产生的[J]. 蒋震,邢军.  宏观经济研究. 2011(01)
[8]中央、地方财政关系与房地产价格[J]. 陈欣慰,王艺明,黄榆舒.  商业研究. 2011(01)
[9]房地产市场在货币政策传导机制中的作用[J]. 贺建清.  宜春学院学报. 2011(01)
[10]房地产市场在货币政策传导机制中的作用——基于SVAR模型的经验研究[J]. 胡浩志.  宏观经济研究. 2010(12)



本文编号：2997278