房地产市

发布时间：2021-02-06 03:18

　　2013年4月末我国M2余额超过百万亿元大关,达到103.26万亿元,同比增速为16.1%,但其变动并没有引起实际产出变动率与物价水平变动率之和。面对巨额M2下物价水平的总体稳定,而房地产价格持续攀升,本文根据传统的货币需求理论,将房地产价格、人民币汇率等因素引入到货币需求方程中,这不仅在一定程度上解释了货币需求的不稳定,更为货币政策的制定提供指导建议。本文研究了我国自2002年1月至2012年12月期间货币需求函数的性质和特征,研究结果表明国民实际收入、通胀预期、房地产价格波动和人民币汇率变动都是影响长期货币需求余额的重要变量。实际国民收入在长期货币需求函数中占据重要位置主要源于商品交易中交易性货币需求以及由于社会保障体系不健全而引起的预防性货币需求,同时,我国的金融创新和金融产品的不健全,更在一定程度上加深了以定期存款等准货币的占有状况；通胀预期的产生加强了经济主体实物资产的消费和投资,这对实际货币需求余额产生替代效应。实际上,房地产市场的收益率、通货膨胀预期和人民币汇率变动率都是衡量经济主体持有货币的重要的机会成本变量,但房地产市场的收益率占主要地位。这不仅是因为商品房市场是资金... 

【文章来源】：东北财经大学辽宁省

【文章页数】：48 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
目录
1 绪论
    1.1 研究背景及意义
    1.2 国内外文献综述
        1.2.1 西方货币需求理论研究
        1.2.2 西方货币需求实证研究
        1.2.3 中国货币需求理论研究
        1.2.4 中国货币需求实证研究
    1.3 思路及结构安排
    1.4 创新点及不足之处
2 中国货币需求函数影响因素分析
    2.1 国民收入对货币需求的影响机理
    2.2 预期通货膨胀率对货币需求的影响机理
    2.3 房地产价格对货币需求的影响机理
    2.4 汇率变动、汇率预期波动率对货币需求的影响机理
3 房地产价格、人民币汇率对中国货币需求函数的实证分析
    3.1 货币需求函数的设定与SVAR模型
        3.1.1 货币需求函数的设定与变量选择
        3.1.2 SVAR模型的建立
    3.2 实证检验结果
        3.2.1 数据处理
        3.2.2 平稳性检验
        3.2.3 Johansen协整检验结果
4 实证检验分析说明
    4.1 中国长期货币需求的影响分析
        4.1.1 国民收入对货币需求的影响
        4.1.2 房地产价格对货币需求的影响
        4.1.3 人民币汇率对货币需求的影响
    4.2 基于SVAR的脉冲响应结果分析
        4.2.1 人民币名义有效汇率、汇率预期变动率对M2的短期影响
        4.2.2 预期通货膨胀率对M2的短期影响
        4.2.3 房地产价格对M2的短期影响
5 政策建议
    5.1 推动收入分配改革,加大金融创新
    5.2 扩大汇率波动幅度,改革汇率中间价形成机制
    5.3 稳定房价预期,将房地产价格纳入货币政策观测指标
    5.4 密切关注国际资本的流动趋势,防止热钱大进大出
    5.5 增强货币政策的主动性、可预见性
参考文献
后记


【参考文献】：
期刊论文
[1]中国货币需求:资产价格及政策含义[J]. 杨思群,申旻彦.  金融评论. 2012(03)
[2]房地产价格的货币沉淀效应研究[J]. 李世美,韩庆兰,曾昭志.  管理评论. 2012(04)
[3]中国货币需求差异变动研究综述[J]. 张冰丹.  价格月刊. 2012(02)
[4]开放框架下的中国货币需求函数稳定性问题研究——基于结构突变的视角[J]. 项后军,孟祥飞,潘锡泉.  经济评论. 2011(05)
[5]资产价格与中国货币需求的稳定性[J]. 袁伟彦.  中国经济问题. 2010(05)
[6]中国货币需求长期是否稳定?[J]. 万晓莉,霍德明,陈斌开.  经济研究. 2010(01)
[7]中国的货币需求与资产替代:1994—2008[J]. 伍戈.  经济研究. 2009(03)
[8]汇率变动与我国货币需求非线性误差修正[J]. 宋金奇,雷钦礼.  财经研究. 2009(02)
[9]房价冲击、利率波动与货币供求:理论分析与中国的经验研究[J]. 段忠东,曾令华.  世界经济. 2008(12)
[10]房地产价格波动与银行信贷增长的实证研究[J]. 段忠东,曾令华,黄泽先.  金融论坛. 2007(02)



本文编号：3020061