鑫苑·望江花园房地产项目市场营销的案例分析

发布时间：2022-01-02 22:52

　　中国是一个工业承载基础薄弱,又处于后发劣势的发展中国家,需要一个能大范围带动经济尤其是落后地区经济的支柱型产业,而这个产业就历史性地落在了房地产业的身上。通过十几年的快速发展,房地产业对拉动与稳定经济的重要性日益显现,成为我国发展最快的行业之一。随着我国经济的发展,房地产市场日渐走向规范,房地产企业之间的竞争也更加激烈。尤其自2008年席卷全球的金融危机以来,在中国政府的一系列宏观调控政策下,中国房地产市场逐步陷入萧条时代。然而,在中国城市化进程的不断推动下,以及中国安居乐业的传统观念的影响下,中国的房地产发展前景还是比较乐观的。面对前景广阔而又竞争残酷的市场条件,企业要想追求更大的经济效益,就必须不断提高市场竞争力去防范可能降临的风险,此时,房地产市场营销的重要性也变得更加明显。本文采用实地调查与综合分析的方法,详细描述了鑫苑（中国）置业的全资子公司——安徽鑫苑置业有限公司在合肥市包河区“鑫苑·望江花园”项目的营销实例。笔者从项目所处的市场环境、项目本身属性以及项目的优劣势等方面出发,对项目的市场定位、发展和实施以及营销组合策略进行了全面展示,并运用MBA课程所学的“市场营销管理”以... 

【文章来源】：郑州大学河南省 211工程院校

【文章页数】：62 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1 项目介绍
    1.1 开发商背景
    1.2 项目概况
2 项目的市场定位及发展实施
    2.1 项目市场定位
        2.1.1 市场环境
        2.1.2 项目地块分析
        2.1.3 项目SWOT分析
        2.1.4 项目定位
    2.2 项目发展和实施
        2.2.1 营销组合策略
        2.2.2 规划与环境设计
    2.3 市场反应
3 项目的评价与分析
    3.1 项目市场定位的评价与分析
        3.1.1 项目市场定位的成功因素分析
        3.1.2 项目市场定位的不足之处分析
    3.2 项目的市场营销评价与分析
        3.2.1 项目市场营销的成功因素分析
        3.2.2 项目市场营销的不足之处分析
        3.2.3 项目的市场营销战略设置分析
    3.3 望江花园项目给房地产淡市营销带来的启示
4 结论
参考文献
致谢
个人简历


【参考文献】：
期刊论文
[1]宏观调控下中小城市房地产的营销策略[J]. 李庚.  经济导刊. 2011(07)
[2]基于消费者购房心理的房地产体验营销策略研究[J]. 严琳.  商业时代. 2011(13)
[3]房地产广告的营销策略[J]. 袁珂.  新闻爱好者. 2011(09)
[4]房地产项目的市场定位和营销策略研究[J]. 丁纪平.  中小企业管理与科技(上旬刊). 2011(05)
[5]提升房地产企业核心竞争力的4V营销策略构建[J]. 曾春水.  企业经济. 2011(04)
[6]浅议房地产体验营销策略[J]. 张程.  科技风. 2010(24)
[7]浅析如何完善房地产营销策略[J]. 韩剑.  经营管理者. 2010(11)
[8]房地产产品差异化的营销策略分析[J]. 李燕.  现代经济信息. 2010(06)
[9]我国房地产品牌营销策略[J]. 胡娟.  企业导报. 2010(03)
[10]合肥房地产市场现状与趋势[J]. 朱天明,朱德开.  华东经济管理. 2006(12)



本文编号：3565038