土地市场化程度、产业结构优化与土地利用效率
发布时间：2022-02-04 18:00
随着我国城镇化不断推进,建设用地扩张速度加快,导致大量建设用地被闲置、低效利用,解决土地外延式粗放和低效利用问题是新型城镇化战略的必然选择,也是我国进入高质量发展阶段的内在要求。十九大明确指出要素市场化和产业结构优化调整将是我国今后长期发展的重要任务,而土地资源的配置和利用受到土地市场化和产业结构优化调整的影响,因此,研究土地市场化程度和产业结构优化对土地利用效率的影响具有重要意义。本文在梳理文献的基础上,对土地市场化程度、产业结构优化和土地利用效率进行测算,建立Tobit回归模型实证研究土地市场化程度和产业结构优化对土地利用效率的影响,再利用空间杜宾模型检验其影响是否具有空间溢出效应。通过研究得到以下结论:第一,我国土地市场化程度处于中等水平并呈现波动趋势,其中工矿仓储用地市场化程度提升速度较快,程度较高,商服用地平稳上升,住宅用地有下降趋势,东部、中部、东北和西部四大区域的土地市场化程度差异显著。第二,我国产业结构不断优化,合理化水平变动平稳,高级化水平呈现“U”型趋势,各区域产业结构优化水平差异化明显。第三,我国土地利用效率处于中等偏上水平,并呈现波动趋势,规模效率大于纯技术效率...
【文章来源】：内蒙古大学内蒙古自治区211工程院校
【文章页数】：72 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
土地市场化程度空间分布情况
大部分城市都达到 0.60 以上；中部地区 2007-2010 年约有一半城市在 0.60-0.90 之间，2010 年之后各城市土地利用效率逐渐提高，到 2016 年 90%的城市都位于该区间范围内；西部地区土地利用效率普遍不高，2007-2010 年大约有 60%的城市在 0.30-0.60 区间上，随后 2013-2016年土地利用效率有所提升，但 2016 年仍然有 15%的城市在 0.60 以下。（a）2007 年 （b）2010 年
（c）2013 年 （d）2016 年图 4.2 土地利用效率的空间自相关情况空间分布Figure 4.2 Spatial autocorrelation map of land use efficiency4.4.3 回归结果分析利用 Stata 15.0 软件对数据进行空间杜宾模型回归，通过 Hausman 检验得到 p 值为 0.00，拒绝使用随机效应模型，选用固定效应模型更加合适，其中时间固定效应模型的拟合系数更高，解释变量和空间滞后项的显著性水平更显著，因此，最终选择时间固定效应的空间杜宾模型解释土地市场化程度、产业结构优化对土地利用效率影响的空间溢出效应，估计结果如表 4.4 所示。表 4.4 空间杜宾模型回归结果Table 4.4 Regression results of spatial Durbin model解释变量 时间固定效应 直接效应 间接效应 总效应
【参考文献】：
期刊论文
[1]新时代新常态视角下中国产业结构转型与升级[J]. 郭俊华,卫玲,边卫军. 当代经济科学. 2018(06)
[2]产业结构变迁对城市经济效率的影响——以中国285个城市为例[J]. 卫平,余奕杉. 城市问题. 2018(11)
[3]中国产业结构优化升级的空间非均衡及收敛性研究[J]. 杨骞,秦文晋. 数量经济技术经济研究. 2018(11)
[4]财政压力、土地出让方式与空间竞争[J]. 范小敏,徐盈之. 山西财经大学学报. 2018(11)
[5]中国区域产业结构优化的再估算[J]. 杨丽君,邵军. 数量经济技术经济研究. 2018(10)
[6]土地出让市场化如何促进经济增长[J]. 徐升艳,陈杰,赵刚. 中国工业经济. 2018(03)
[7]长中城市群产业结构优化与土地集约利用协调性测度[J]. 徐磊,陈恩,董捷. 城市问题. 2017(11)
[8]城市产业结构与土地利用效率的时空演变及交互影响[J]. 何好俊,彭冲. 地理研究. 2017(07)
[9]中国省域城镇土地利用效率的影响因素及空间溢出效应[J]. 陈真玲,李金铠,李静. 经济经纬. 2017(04)
[10]城市土地集约利用测度及其空间溢出效应[J]. 朱志远,崔玮,苗建军. 华东经济管理. 2017(06)
本文编号：3613674
【文章来源】：内蒙古大学内蒙古自治区211工程院校
【文章页数】：72 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
土地市场化程度空间分布情况
大部分城市都达到 0.60 以上；中部地区 2007-2010 年约有一半城市在 0.60-0.90 之间，2010 年之后各城市土地利用效率逐渐提高，到 2016 年 90%的城市都位于该区间范围内；西部地区土地利用效率普遍不高，2007-2010 年大约有 60%的城市在 0.30-0.60 区间上，随后 2013-2016年土地利用效率有所提升，但 2016 年仍然有 15%的城市在 0.60 以下。（a）2007 年 （b）2010 年
（c）2013 年 （d）2016 年图 4.2 土地利用效率的空间自相关情况空间分布Figure 4.2 Spatial autocorrelation map of land use efficiency4.4.3 回归结果分析利用 Stata 15.0 软件对数据进行空间杜宾模型回归，通过 Hausman 检验得到 p 值为 0.00，拒绝使用随机效应模型，选用固定效应模型更加合适，其中时间固定效应模型的拟合系数更高，解释变量和空间滞后项的显著性水平更显著，因此，最终选择时间固定效应的空间杜宾模型解释土地市场化程度、产业结构优化对土地利用效率影响的空间溢出效应，估计结果如表 4.4 所示。表 4.4 空间杜宾模型回归结果Table 4.4 Regression results of spatial Durbin model解释变量 时间固定效应 直接效应 间接效应 总效应
【参考文献】：
期刊论文
[1]新时代新常态视角下中国产业结构转型与升级[J]. 郭俊华,卫玲,边卫军. 当代经济科学. 2018(06)
[2]产业结构变迁对城市经济效率的影响——以中国285个城市为例[J]. 卫平,余奕杉. 城市问题. 2018(11)
[3]中国产业结构优化升级的空间非均衡及收敛性研究[J]. 杨骞,秦文晋. 数量经济技术经济研究. 2018(11)
[4]财政压力、土地出让方式与空间竞争[J]. 范小敏,徐盈之. 山西财经大学学报. 2018(11)
[5]中国区域产业结构优化的再估算[J]. 杨丽君,邵军. 数量经济技术经济研究. 2018(10)
[6]土地出让市场化如何促进经济增长[J]. 徐升艳,陈杰,赵刚. 中国工业经济. 2018(03)
[7]长中城市群产业结构优化与土地集约利用协调性测度[J]. 徐磊,陈恩,董捷. 城市问题. 2017(11)
[8]城市产业结构与土地利用效率的时空演变及交互影响[J]. 何好俊,彭冲. 地理研究. 2017(07)
[9]中国省域城镇土地利用效率的影响因素及空间溢出效应[J]. 陈真玲,李金铠,李静. 经济经纬. 2017(04)
[10]城市土地集约利用测度及其空间溢出效应[J]. 朱志远,崔玮,苗建军. 华东经济管理. 2017(06)
本文编号：3613674
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