陕西省城市房地产市场发展研究

发布时间：2024-02-27 04:09

　　目前,我国房地产市场发展问题众多,其中一个显著的特点就是区域发展呈现出较大差异,东南沿海城市房地产市场发展较快,而中西部城市则发展较为滞后。本文以陕西省各区域城市及其房地产市场为研究对象,探讨了陕西省房地产市场发展特征及存在的问题,运用主成分分析法度量了各区域城市发展水平和城市房地产市场发展水平,并结合计量经济学中的协整理论,深入研究了二者之间的关系以及影响程度。在大量数据基础之上,应用正态分布中的3σ法则理论对城市发展与房地产市场发展之间的协调关系进行评价,并从微观的角度分类总结了陕西省各区域城市房地产市场发展差异的影响因素。论文最后根据各区域城市房地产市场发展的影响因素,制定出不同区域城市房地产市场健康发展保障措施。 通过本文的研究,陕西省城市房地产市场发展水平与城市发展相互影响,存在着显著的相关性,对于城市发展水平比较落后的区域,城市发展对房地产市场发展的投资拉动率更高;城市发展水平涵盖因素众多,且发展良莠不齐,对各区域城市房地产市场在不同阶段的影响程度也巨大差异。 因此,提高落后区域城市发展水平是促进陕西省城市房地产市场健康发展的重要途径,协调城市发展各方面,促进城市健康发展是...

【文章页数】：74 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图2.12009年陕西省各区域房地产企业比例表2.22009年陕西省各区域房地产开发

图2.12009年陕西省各区域房地产企业比例表2.22009年陕西省各区域房地产开发西安咸阳宝鸡渭南榆林延安铜川汉中安康商洛合开发投亿元）696.3473.458.4928.222.988.1810.9424.2112.675.9....

图2.22009年陕西省各区域房地产开发投资总额比例表2.32009年陕西省各区域房地产销售情况

图2.22009年陕西省各区域房地产开发投资总额比例表2.32009年陕西省各区域房地产销售情况西安咸阳宝鸡渭南榆林延安铜川汉中安康商洛合计销售万㎡）1256.02129.4149.05100.483.5438.7136.36145.....

图2.32009年陕西省各区域商品房销售额比例

图2.32009年陕西省各区域商品房销售额比例

图3.1陕西省区域城市发展分析碎石图

图3.1陕西省区域城市发展分析碎石图表3.5成分矩阵成份1234GDP产值.979-.021.047-.066

本文编号：3912349