上海住宅市场的“马太效应”特征及其演化
发布时间：2017-06-21 04:01
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【摘要】："马太效应"指在一定条件下,强者越来越强、弱者越来越弱、富者越来越富、穷者越来越穷这类两极分化不断加剧、滚动累积的现象。在市场竞争中的马太效应,是指具有优势者越来越强,而劣势者越来越弱的情况。本文以上海区域一手住宅市场的结构演化为切入点,基于对产业集中度测算方法的借鉴与修正,从土地市场与一手房市场层次对上海区域房地产市场集中度演化特征进行定性、定量研究,认为上海住宅市场具有较明显的"马太效应"特征。
【作者单位】： 同济大学经济与管理学院;
【关键词】： 房地产市场 集中度 马太效应
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 2015年12月中央经济工作会议提出对房地产市场“取消过时的限制性措施”,并对房地产去库存工作进行全面梳理及部署,在2013年提出“努力解决好住房问题,注重调整供地结构”后,再一次将房地产市场推上舆论的风口浪尖。我国房地产市场具有较强的区域结构性特征,在整体市场去库存
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本文编号：467557
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