公众预期与房地产市场的短期相关性——基于微博信息的实证研究
发布时间：2017-08-01 02:26
本文关键词：公众预期与房地产市场的短期相关性——基于微博信息的实证研究
【摘要】：本文通过中文微博舆情系统挖掘信息构建房地产市场乐观预期指数。基于北京市商品房市场数据,格兰杰因果检验和自回归预测模型结果显示预期指数在短期内影响北京商品房销售和库存变化,且可用于预测北京房地产市场短期趋势。但是,公众预期指数与房价没有显著相关性。研究认为公众舆情指标可及时揭示公众对房地产市场及相关政策的反应,它有助于提高房地产市场预警系统的动态预测能力,可用于监测和评估相关政策影响。
【作者单位】： 首都经济贸易大学国际经济管理学院;
【关键词】： 房地产市场 预期微博舆情 预测 政策分析
【基金】：北京市自然科学基金项目“北京房价预期微博舆情研究”(9144025)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 在引起房地产市场波动的众多影响因素中,预期的作用不可忽略。诺夫辛格(Nofsinger,2005)指出社会乐观或悲观情绪的总体水平能影响大多数消费者、投资者和企业决策管理者的情绪,并对社会总体投资水平和商业活动产生显著影响[1]。因此,获取社会舆情信息对于从宏观上掌控房地产
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本文编号：602169
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