专业市场综合体开发建设及运营研究

发布时间：2017-08-08 07:11

  本文关键词：专业市场综合体开发建设及运营研究

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【摘要】：传统专业市场曾在我国经济社会发展的过程中发挥极其重要的作用。然而,伴随我国经济结构调整、增长方式转变、商业消费模式的不断创新,传统专业市场积存已久的弊病不断暴露,与现代城市发展的模式不相适宜。同时,由于电子商务的迅猛发展,尤其是近年来移动终端电子商务的爆发性增长,传统的坐商式专业市场在新型商业模式冲击下,出现了难以为继的尴尬场面,传统专业市场的提升改造和转型升级势在必行。在此过程中,如何来定位新型专业市场,以及其目标如何能符合当下产业转型升级的时代要求；新型的专业市场在建设模式上、功能配套上、经营模式上应该如何选择和匹配；以上这些问题都是摆在行业经营者及管理者面前亟需解决的问题。本文从政府建设主体部门的视角,以专业市场提升改造、迁移新建、整体搬迁为背景,以杭州国际商贸城的开发建设为研究对象,分析比较国内外专业市场的发展和实践,结合当下商贸业发展形势和杭州的城市定位,对新型专业市场的定位、目标、功能配套、建设模式、经营模式等方面进行研究分析,从而提出一个符合当下经济模式和消费模式的开发建设标准。本文的意义在于通过对杭州国际商贸城开发建设工作的研究分析,进一步总结经验教训,理清思路,开拓视野,为下一步的规划建设和运营管理提供理论支持和工作导向,也可以作为类似项目的借鉴。
【关键词】：专业市场 开发建设 功能配套 运营管理
【学位授予单位】：浙江大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F724
【目录】：

• 致谢4-5
• 摘要5-6
• Abstract6-11
• 1 绪论11-21
• 1.1 研究背景11-12
• 1.2 浙江专业市场发展现状及存在问题12-16
• 1.2.1 浙江专业市场发展现状12-15
• 1.2.2 浙江专业市场发展中存在的问题15-16
• 1.3 研究目的和意义16-17
• 1.4 研究方法17-18
• 1.5 研究内容和关键问题18-20
• 1.6 本章小结20-21
• 2 文献综述21-31
• 2.1 传统专业市场理论研究综述21-22
• 2.2 国内外专业市场综合体开发建设理论22-23
• 2.2.1 国外研究综述22
• 2.2.2 国内研究综述22-23
• 2.3 国内外专业市场发展的先进经验及做法23-29
• 2.3.1 国外专业市场发展经验与趋势23-25
• 2.3.2 国内专业市场发展特点及成功做法25-27
• 2.3.3 国内专业市场成功经验实例27-29
• 2.4 借鉴与启示29-30
• 2.5 本章小结30-31
• 3 专业市场综合体的定位和目标31-38
• 3.1 总体定位31-32
• 3.2 产业定位32-33
• 3.3 功能定位33-35
• 3.4 商圈定位35-37
• 3.5 本章小结37-38
• 4 专业市场综合体的功能、配置研究38-47
• 4.1 专业市场综合体的主要功能38-41
• 4.1.1 商品交易区的功能38-39
• 4.1.2 创意设计区的功能39-40
• 4.1.3 电子商务区的功能40-41
• 4.1.4 体验消费区的功能41
• 4.2 专业市场综合体的相关配置41-44
• 4.2.1 产业制造园41
• 4.2.2 物流配送中心41-42
• 4.2.3 总部商务区42-43
• 4.2.4 生活服务区43-44
• 4.3 专业市场综合体功能配置的比例研究44-46
• 4.3.1 专业市场综合体功能配置比例的影响因素44-45
• 4.3.2 专业市场综合体功能区组合比例的建议45-46
• 4.4 本章小结46-47
• 5 专业市场综合体的开发运营研究47-54
• 5.1 专业市场综合体开发建设模式研究47-49
• 5.1.1 企业自主拿地自行建设模式47-48
• 5.1.2 政府独自开发引进企业运营模式48
• 5.1.3 政府与企业合作拿地共同运营模式48-49
• 5.2 专业市场综合体运营管理模式研究49-53
• 5.2.1 迁建专业市场的运营管理模式50-52
• 5.2.2 新建专业市场的运营管理模式52-53
• 5.3 本章小结53-54
• 6 专业市场综合体开发建设案例研究54-70
• 6.1 项目概况54-55
• 6.2 杭州九乔国际商贸城发展SWOT分析55-60
• 6.3 杭州九乔国际商贸城的定位与目标60
• 6.3.1 杭州九乔国际商贸城的定位60
• 6.3.2 杭州九乔国际商贸城的开发建设目标60
• 6.4 功能布局规划和配置比例60-63
• 6.5 发主体和运作模式63
• 6.6 建设重点和具体做法63-70
• 6.6.1 加强基础设施建设63-64
• 6.6.2 重点推进“四城四区”建设64
• 6.6.3 提高企业组织化程度64-65
• 6.6.4 着力支撑产业发展65-67
• 6.6.5 建立健全体制机制67-68
• 6.6.6 出台系统配套政策68-70
• 7 结论与展望70-71
• 7.1 结论70
• 7.2 展望70-71
• 参考文献71-73
• 作者简历73

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前4条

1 刘斯敖;;电子商务时代浙江专业市场的发展与演进[J];商业研究;2006年03期

2 刘天祥;;产业集群与专业市场的互动机制研究[J];经济研究导刊;2007年01期

3 马斌,徐越倩;论专业市场与电子商务的互动发展——以浙江省为例[J];商业经济与管理;2005年03期

4 李扬，

本文编号：638699