退住房公积金申请书怎么写?

发布时间：2018-01-07 02:40

  本文关键词：公积金申请书怎么写　　

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退住房公积金申请书怎么写? 用住房公积金贷款买房子如果住房公积金不交了会怎么样？

问题详情：如果用住房公积金贷款买房子在公司不干了没交住房公积金会怎么样？

推荐回答：

已经办理贷款的必须缴纳公积金，如果连续三个月或者累计六个月不缴纳公积金。公积金中心有权解除合同，要求贷款人还清贷款，所以公积金不能断，不给缴纳的话对自己有影响，要么换个工作或者找人自己花钱缴纳公积金。对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

辞职了，住房公积金不交了，怎么办？能退吗？

问题详情：在广州上班一年多，住房公积金也交了一年多，现在辞职了，，不知道这个怎么处理，可以退吗？

推荐回答：职工提取住房公积金帐户中储存余额的，应当凭单位出具的有关证明材料，向管理中心提出申请，去管理中心办理

从原单位离职后，

1、如果户籍为外地的人，可凭原单位离职证明、身份证、公积金存折和经原单位盖章的提取凭证，到当地公积金中心办理提取审批手续。

2、户籍在当地的，离职须满两年，两年期间没有新单位继续缴存公积金的，方可办理提取手续。

个人怎么申请住房公积金？

问题详情：单位没有帮助职工缴纳住房公积金，职工个人怎么在所在工作地申请住房公积金？

推荐回答：一、个人开户

缴存人携带以下资料原件和复印件到银行申请开设个人住房公积金账户：

1、身份证；

2、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明；

3、就业登记证（登记显示为待业状态）；

4、银行个人储蓄账户存折或银行卡（需要办理按月扣款者提供）。

二、缴存

1、银行代扣缴存：缴存人将每月应缴存的住房公积金在规定的时间以前存入银行个人储蓄账户，银行每月自动划款，划账时间为每月10日和25日。

2、现金缴存：缴存人在银行柜面办理缴存业务，一次最多可以缴存一个公积金年度的住房公积金。

三、个人变更

（一）比例、基数变更缴存人携带下列资料在每年7月到银行柜台办理缴存基数、比例调整手续：

1、身份证;

2、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明。

(二)个人信息变更

个人信息变更包括缴存人姓名、身份证号码、个人储蓄账户等与住房公积金管理相关的信息。缴存人应当自变更之日起30日内携带以下相关材料原件及其复印件到银行网点申请办理变更：

1、《住房公积金缴存协议》；

2、身份证；

3、相关证明材料（存折、银行卡等）

（三）个人账户封存

缴存人因失业或其他原因导致不能正常缴存住房公积金，应当自中断缴存之日起三十日内携带下列资料到银行网点申请办理住房公积金账户封存手续：

1、身份证；

2、相关证明材料（如街道等部门开具的无收入证明）。

（四）个人账户启封

当缴存人符合正常缴存条件时，应当自恢复正常缴存条件之日起三十日内携带下列资料到承办银行网点申请办理住房公积金账户启封手续：身份证。

（五）个人账户漏缴

缴存人如因特殊或不可抗力（如自然灾害，家庭重大变故等）原因导致一段时间内无法或无能力缴存公积金致使个人账户封存的，在办理账户启封恢复缴存住房公积金时，还需要提供个人一个阶段内无收入或无能力缴存的证明文件（如街道出具的无收入证明）办理漏缴手续。

请问住房公积金每年可以取一次吗？怎么取的？

问题详情：我是私企的，我们单位缴纳五险一金（他们说公办单位必须退休才能取？） 我这个一金就是住房公积金，一个月是800块钱（个人和单位加在一起） 我朋友说这个钱可以每年取一次？但是怎么取的？需要什么程序吗？麻烦吗？ 公积金这个钱我朋友每年都取，他说取这个钱不影响你的公积金贷款，是这样的吗？ 麻烦懂的朋友给详细解答一下，谢谢了（我在郑州）

推荐回答：

国家规定各个单位都要给员工健全福利政策，所有员工都要购买”五险一金“以缓解员工生活、医疗、住房等压力，随着公积金日积月累卡上的余额也越来越多，很多人都疑问什么情况下才能提取公积金来缓解”燃眉之急“呢？别担心，下面我们就详细介绍下：

用于购买房屋：

购买家庭用住房，可以申请一次性提取公积金，而且现在政策放开统一户口本上的所有人公积金都可以提取，如夫妻、父母、子女等。

用于偿还房贷：

因为买房而背负住房公积金贷款和商业贷款且没有还清的人，可以每一年提取一次公积金偿还贷款。

用于支付租金： 本人以及配偶名下均没有房产，且没有公积金贷款，公积金连续缴纳3个月以上，有事实租房行为，可以申请提取公积金支付房租，每人每次提取金额不得超过7200元，同样一年提取一次。

维修住房：

因改善住房发生的装修费用，可凭有效的发票凭证提取一次性公积金，但是提取额不能超过修缮费用支出总额。

退休提取。

提取方式不同，材料不同。

以北京为例（1、购房提取一年提取一次；3、租房提取3个月提取一次。）：

1、北京住房公积金贷款（含组合贷） 1.身份证原件及复印件 2.联名卡原件及复印件；

2、租房且无房：1.身份证原件及复印件 2.联名卡原件及复印件；

3、退休提：1.身份证原件及复印件 2.联名卡原件及复印件 3.退休证原件；

4、北京（二手房）: 1.身份证原件及复印件2. 公积金联名卡原件及复印件 3.房本原件 4.契税完税凭证原件 5.结婚证复印件

*有贷款的：需要提供贷款合同原件；

5、外省（二手房）：1.身份证原件及复印件 2. 公积金联名卡原件及复印件 3.房本原件 4.契税完税发票原件 5.结婚证复印件 *有贷款的：需要提供贷款合同原件 *全款：网签密码；

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住房公积金怎么办理贷款？

问题详情：

推荐回答：公积金贷款所需资料

职工申请住房公积金贷款时，应根据所购住房的性质分别提供①个人资料、②信用资料、③购房资料、④担保资料、⑤公积金中心及贷款银行要求提供的其他资料：

一、个人资料

（一）借款人及配偶

1．借款人及配偶身份证。配偶为军官或士兵的，提供军官证或士兵证配偶为非中国籍公民或港澳台侨胞的，提供护照。

2．结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的婚姻证明。

3．借款人及配偶住房公积金龙卡。

4．借款人及配偶正楷人名章。

5．借款人本市户口簿或蓝印户口簿或居住证。

6．借款人年龄已满法定退休年龄但国家另有规定的，提供相关证件。

7．借款人无配偶的，应在贷款银行签订贷款申请情况声明，声明无配偶。

（二）未成年子女

借款人与未成年子女共同购房的，提供同户籍户口簿；借款人与子女不在同一户籍的，提供未成年子女出生证或公证书或户籍管理部门出具的证明文件。

（三）其他共同购房人

1．其他共同购房人身份证。

2．其他共同购房人有配偶的，提供配偶身份证，结婚证或与配偶同户籍户口簿或民政部门婚姻证明；无配偶的应在贷款承办银行签订或提供经公证的贷款申请情况声明，声明无配偶。

二、信用资料

借款人及配偶应在贷款银行签订贷款申请情况声明，声明同意贷款银行和市公积金管理中心查询个人信用报告及住房公积金情况。

三、购买住房资料

（一）购买商品住房需提供的资料

1．商品房买卖合同

2．首付款凭证

（二）购买私产住房需提供的资料

1．私产房买卖协议

2．首付款凭证

3．房地产评估机构对交易住房的评估报告三份。

（三）购买限价商品住房需提供的资料

1. 限价商品房买卖合同

2. 首付款凭证

（四）购买定向销售（安置）经济适用住房需提供的资料

1. 经济适用住房买卖合同

2. 首付款凭证。

3．购买定向销售经济适用住房的，提供《天津市房屋拆迁补偿安置协议（住宅房屋货币补偿）》；购买定向安置经济适用住房的，提供《天津市房屋拆迁补偿安置协议（住宅房屋产权调换）》。

注：经济适用住房买卖合同中购房人与《天津市房屋拆迁补偿安置协议》中被拆迁人不一致的，应提供区县房管部门出具的《天津市定向购买经济适用住房证明》。

（五）购买公有现住房需提供的资料

1．公有住房买卖协议书

2．区、县住房委员会办公室出具的公有住房出售许可证

3．售房人出具的天津市出售直管公有住房交款单或天津市出售单位产住房交款单

四、担保资料

（一）办理保证担保需提供的资料

所购住房房地产权证。所购住房未取得房地产权证的，提供所有权预告登记。

借款人有配偶的或有共同购房人的，借款人配偶或共同购房人及其配偶应在贷款银行签订或提供经公证的贷款申请情况声明，声明同意以共有房产抵押。

借款人与未成年子女共同购房的，应由监护人代理未成年子女签订贷款申请情况声明，声明同意以共有房产抵押。

（二）办理抵押担保需提供的资料

所购住房房地产权证，所购住房未取得房地产权证的，提供天津市新建住宅商品房准许使用证（或质量证书、开发商房地产权证）。

借款人有配偶或有共同购房人的，借款人配偶或共同购房人及其配偶应在贷款银行签订或提供经公证的贷款申请情况声明，声明同意以共有房产抵押。

借款人与未成年子女共同购房的，应由监护人代理未成年子女签订贷款申请情况声明，声明同意以共有房产抵押。

（三）办理质押担保需提供的资料

1．市公积金管理中心和贷款银行认可的银行存单或国库券等有价证券。

2．借款人有配偶的，配偶应在贷款银行签订或提供经公证的贷款申请情况声明，声明同意以共有财产质押。

五、市公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他材料。

买房的时候住房公积金怎么用？

问题详情：住房公积金能不能直接提现，买房时候公积金有什么用？可以直接提出现金吗？

推荐回答：买房前，公积金是申请公积金贷款的敲门砖，前提是要满足规定的缴纳年限。目前公积金的贷款利率比商贷要低，仅为3.25%，比商贷基准的4.90%要低不少。

在买房后，公积金当然是可以提现的，但每个城市的规则不同，需要咨询当地公积金中心，并满足一定的条件。

以广州为例，第一次提取公积金，是购房后并缴纳了第一个月月供，带齐资料到银行进行办理；一般来说是3-5个工作日即可打款至房贷扣款银行卡；

第二次及以后的提取条件，需要与上一次相隔180个自然日，通过公积金中心APP，或支付宝、微信以及公积金中心网站申请即可。到账期限也是3-5个工作日。

以下附上一张购房提取公积金的详细情况、条件和步骤。希望能帮到大家。

老师，计提工资的分录怎么写，有代扣的社保、个税、住房公积金？

问题详情：老师，计提工资的分录怎么写，有代扣的社保、个税、住房公积金

推荐回答：关于工资账务处理

（说明: 社保分为个人和单位负担，一般是本月缴纳。工资，单位负担社保月末计提。个税次月缴纳，从职工工资扣除）

1. 本月缴纳社保

借:其他应收款 （个人负担）

应付职工薪酬（单位负担）

贷:银行存款

2.月末计提工资总额

借:管理费用，制造费用，等

贷:应付职工薪酬——工资

借:管理费用

贷:应付职工薪酬——单位承担社保

3.次月发放工资

借:应付职工薪酬——工资

贷:银行存款（实发工资）

应交税费——个税

其他应收款（个人负担社保）

4.次月缴纳个税

借:应交税费——个税

贷:银行存款

如有错误，敬请谅解！

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