2016农村信用社个人贷款申请书管理

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2016农村信用社个人贷款申请书管理

阅读次数：401更新时间：2016-08-27 栏目：农村信用社

农村信用社个人贷款请求书管理 第一章总则 第一条为满意客户的融资需求，规范全省农村信用社(以下简称农信社)个人住房按揭贷款管理，防范信贷风险，根据《中华、人民共和国物权法》《商业银行房地产贷款风险管理指引》和《关于加强商业性房地产信贷管理的通...

　　农村信用社个人贷款请求书管理

　　第一章总则

　　第一条为满意客户的融资需求，规范全省农村信用社(以下简称农信社)个人住房按揭贷款管理，防范信贷风险，根据《中华、人民共和国物权法》《商业银行房地产贷款风险管理指引》和《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》等有关规定，制订本方法。

　　第二条本方法所称个人住房按揭贷款是指农信社向借款人发放的用于购买自住普通住房、以所购房屋作为抵押物、开发商提供阶段性连带责任保证的贷款。按揭贷款的房屋分为一手房和二手房，一手房是指开发商新建并首次销售的个人住房;二手房是指开发商以外的售房人再次在市场上交易的个人住房。一手房分为现房和期房，现房是指贷款发放时，开发商已经取得所有权初始登记证明的房屋;期房是指贷款发放时，开发商已经取得商品房预售许可证但未取得所有权初始登记证明的房屋。

　　第三条农信社个人住房按揭贷款应重点支持借款人购买首套中小户型自住房的贷款需求，且借款人所购住房只能是主体结构已封顶的房屋。

　　第二章贷款准入条件

　　第四条按揭项目的准入。对拟与农信社合作的新建楼盘按揭，无论金额大小
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