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本文选题：房屋权属证明 + 怎么开
<mip-showmore maxheight='640' animatetime='.3'> 首次买房证明怎么开？
问题详情：不在本市买房<mip-img layout="responsive" src="http://www.bigengculture.com/uploads/allimg/180509/03192034G_0.jpg" alt="MIP pic">
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↑↑↑点击“有事找律师”头像，一个解决纠纷的法律号！ “要先关注哦，不然以后找不到”应该持身份证、户口本、未婚持未婚证明，已婚持结婚证等证件到相关房管局进行查册，可以查询到以家庭为单位的名下是否有房子。
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获得首次购房证明的基本要求:
1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。
2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。
3 、网上签订合同的，凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。
首次购房证明范本:
本人**,身份证*****.配偶***,身份证*****.本人今购买****房屋,此套房为本人首次购房,现本人(及家庭成员)名下无其他房产.
特此证明.夫妻双方签名
首次购房证明怎么开？问题详情：首次购房证明怎么开？
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我国对首次购房的购房者有很多优惠政策。
购房者只要去相关部门开具首次购房证明，就可以享受首次购房优惠政策。
到底优惠政策有什么?如果是第一次去买房的，那么针对首次购房证明怎么开?您可以参考以下内容。
市场上，首次购房证明也被简称为“购房证明”。
首次购房不仅可以享受契税下调的政策，还可免征其他税费，降低贷款利率等。
购房者买房压力大，如果是首次购房并且由房管部门的首次购房证明，便可以免去很多资金的缴纳。
一、首次购房优惠政策有什么?
1、若购房者首次购买面积小于90平米的普通住宅，便可以享受契税利率1%的优惠;
2、首次购房可暂免征收土地增值税。
3、首次购房并且申请贷款的购房者，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，首付款比例可下降为20%。
4、若购房者申请住房公积金贷款，首次购房的购房者可将公积金贷款各档次利率分别下调0.27个百分点。
5、若购房者购买超过2年的普通住房，可以免征营业税。
6、免收个人购买普通住房的住房登记费和房产转让手续费。
二、首次购房证明怎么开?
1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。
2、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。
3、网上签订合同的，凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
4、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。
三、首次购房证明在哪里开?
房管局可以查产权登记档案，所以如果您要开首次购房证明应在房管局产权登记部门，房产交易中心是办理房屋交易过户的
有房的购房者是否符合首次购房?
若购房者有房，但属下列情形之一的，也可以被认定符合首次购房条件：
1、已购买的住房属于经济适用房、房改房、集资房或通过拆迁安置获得的住房;
2、通过继承析产、赠与方式获得的住房;
3、自建房;
4、其他非通过市场买卖方式获得的住房;
5、属2008年11月1日至2009年12月31日期间购买的90平方米以上144平方米以下的普通住房，可以出具首次购房证明。
问题详情：自建房，前三层05年建的，而后加了三层半，现在正在装修后三层半，，却发现之前建的底下三层承重墙下墙面开始开裂了。
是不是房屋超重了？坍塌危险系数高吗？有没有什么方法补救？（左右邻居的墙是跟我家的墙挨着靠在一起的）
推荐回答：这种问题在广大农村比较多见，原本计划的两三层房子，地基基本上的不符合标准，基本上以简单，节省费用为标准，随后又增加三层，这本身就是严重违背了建筑的基本原理，
这种墙体开裂的情况最好的办法是拆除重新建设，如果因为费用问题，为了安全起见，可以用加固梁柱的办法使原结构与加固称为一体，这需要专业设计并在勘查现场之后再做详细的施工方案！
军人怎么开无房证明？问题详情：现役军人没有身份证和户口本怎么开无房证明，用士兵证去房管局可以开吗
推荐回答：您好！办理无房证明均是以家庭为单位申请查询。
申请人夫妻一方须持夫妻双方身份证件、结婚证、未成年子女户口本或身份证;申请人是单身的，需提供单身证明(民政局出具)、离婚证;丧偶的，需提供配偶的死亡证明(以上证件均为原件)。
到西安市房屋产权产籍管理中心档案科办理。
问题详情：婚姻生活中房屋的财产权属应该怎么算
推荐回答：
婚前购房
1、一方以婚前财产购房，产权登记在出资人名下：个人财产
婚后一方以其婚前个人财产比如说存款购买，并登记在其个人名下，仍会认定为一方的个人财产。
因为按照对婚前财产的相关规定，婚前财产包括：一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。
如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。
2、一方以婚前财产购房，产权登记在夫妻双方名下：共同财产
虽然这笔房款是个人财产，但是一方将另一方的名字登记在了房产证上，应当视为一方对其个人财产的处分，将房产证落夫妻双方的名字的行为，可视为一方将该房产的产权赠与给了另一方，另一方成为了共同产权人。
3、夫妻共同财产购房，产权登记在出资人名下：共同财产
这种情况是日常生活中最普遍的情况，即使只登记在夫或妻一人名下，也属于夫妻共同所有。
因为根据我国婚姻法的规定，婚姻关系存续期间取得的财产，归夫妻共同所有。
而在《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》则明确了婚后所取得的财产包括：一方或双方劳动所得的收入和购置的财产。
4、一方承担，夫妻共同还贷：共同财产
同上一种情况一样，婚后由一方贷款购买的房产，夫妻双方共同还贷的情况，无论产权登记在一方或双方名下，都会视为夫妻共同财产。
与前一种情况不同的是，在离婚分割财产的时候，会先将首付款项从房屋价格中扣去后再进行分割。
5、一方婚前承租，婚后共同财产购买，产权登记在一方名下：共同财产
现实生活中常有房改房等带有福利政策性质的房屋。
这类房屋的取得往往是由一方婚前承租，以低于房屋的市场价值购买。
而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下。
这种情况以前争议较大，但现在根据《婚姻法司法解释二》规定：“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产”，属于共同财产。
父母出资
1、一方父母出资购买，产权登记在一方名下：个人财产
根据《婚姻法司法解释三》第七条的规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”。
换言之，虽然是结婚后，但夫妻一方的父母支付款购买的房屋，落户在其子女个人名下即夫妻一方个人名下的，该房屋为那一方的个人财产。
2、双方父母共同购买，产权登记在一方名下：共同财产
根据《婚姻法司法解释三》第七条的规定：“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
”
所以只要是双方父母出资购买的房屋，哪怕只是登记在一方名下，仍然算是夫妻共有财产，共有比例按照双方出资份额而定。
3、父母承担首付，子女共同还贷：共同财产
婚后由一方父母出首付贷款购买的房产，产权登记在出资人子女名下。
由于首付相对于全款来说，仅仅是很小的一部分，大部分出资还是由夫妻共同来完成。
根据婚姻法及其相关司法解释，父母出的这部分首付，可以视作对自己子女的赠与，在离婚分割时予以补偿，该房产还是应当认定为夫妻共同财产。
4、子女用共同财产以父母名义购买房改房，产权登记在一方父母名下：个人财产
由于房改房价格便宜，有些人就会以一方父母名义购买房改房。
根据《婚姻法司法解释三》第十二条的规定：“婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。
”
换言之，这种情况下，房子仍属于一方的个人财产，而另一方在买房时的出资，则可被作为债务，由获得房子的一方偿还。
问题详情：我在原公司工作，去年八月份工伤，工伤认定十级，上个月26号辞职出厂了，现在要去社保局申请赔偿，一次性伤残补助金和一次性医疗补助金。
社保局要公司提供离职证明盖章才能领取一次性医疗补助金。
辞职之前就把离职证明拿去厂里要求盖章，厂里一直拖着不办，我该怎么办？在厂外面吃饭住宿都要花钱，又不能去找新工作。
推荐回答：第一，去劳动仲裁部门争取你的权益，让劳动仲裁部门按相关法规帮你争取补偿(伤残补偿，薪资补偿，后续治疗营养补偿等等)，每个地方都有这个部门，可以百度或者去政务大厅询问具体地址。
第二，如果在劳动仲裁过程中出现麻烦，建议你花300元找个律师咨询具体问题，律师会按照相关情况给你建议怎样最大程度争取利益。
第三，如果你经济很拮据可以寻求免费的司法援助去咨询劳动仲裁中的疑问
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