买房收入证明怎么开的方法和注意事项

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现在买房不仅仅需要有足够的首付和还贷能力，还要有一定的收入证明。消费者的收入证明不仅仅表明了其收入能力，对贷款额度也会有重要的影响。收入证明直接反映出借款人的还款能力，是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标，，这也是银行控制信用贷款风险的手段之一。有了收入证明，银行才能够核实是否可以贷款给你。所以接下来我就和大家说一说买房收入证明怎么开的方法以及我们所需要注意的事项。

每家银行所需要的收入证明会有相对的差异，所以我们主要是要根据银行所规定的须求。但大致会包括以下几类，开头要写被证明人的姓名，然后就要填写被证明人的身份信息，接着写被证明人的公司和职位及所任职位的收入情况，还要写收入的发放形式，写清楚经办人。最后要写清年月日、单位名称还要有专用章加盖。收入证明所要填的信息，基本上是和上述所说一样。如果银行还有什么其他的需求，一定要根据银行的需求来办。其实买房收入证明怎么开并不难。有些人怕麻烦或者办不了收入证明，会去办假的收入证明，虽然看似方便简单，但是所需要承担的后果也是非常严重的。首先对于借款人来说，一旦假的收入证明被银行识破，将无法通过贷款审核情况严重的还会受到法律的严惩。

还有更严重的后果是，借款人通过伪收入证明骗取银行贷款，会涉嫌到骗取贷款罪。刑法中规定要处三年以下有期徒刑或拘役，单处或并处罚金。给银行和其他金融机构带来较大损失或者情节严重的，要出三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。同时，你在银行的信用度也会大大降低，所以大家切记不要办伪收入证明。关于伪收入证明这一点算是买房收入证明怎么开的注意事项。买房收入证明怎么开还有一些需要我们注意的问题。

如果个人的收入证明在一万元以上，需要提供一些额外的资产证明。包括银行存款，债券，个人所得税等等。如果申请是已婚，个人的收入证明不能够贷款，可以夫妻双方共同开具收入证明来贷款。而且开具收入证明时一定要表明自己贷款的用途，所盖的章必须要是单位的财务章或者公章，而且必须是圆章。同时自己的年收入是工资、奖金、福利的总和，并且扣除了个人所得税和保险金。而且自己所填写的收入不代表越高越好，一定要根据自身的实际情况来写。

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