2015最新商品房土地证办理流程

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2015最新商品房土地证办理流程

作者商都房产网 发布时间2014-12-18 10:54:50

购买商品房之后首先要办理房产证，办完房产证之后办理土地证也很重要。办理土地证的程序相比房产证要简单很多，下面小编来讲解一下！

土地证办理手续：

1、房屋权属登记申请表要有开发商盖章的;

2、房屋分层分户图;

3、购房发票;

4、办理土地证的图。

5、缴纳维修基金。

6、缴纳契税。

7、办理产权证。

8.《商品房买卖协议》1、2、24页复印件一份

9.身份证;

10.产权证复印件。

商品房土地证办理流程：

1.买房之前开发商已经取得该商品房土地的国有土地使用权证了，购房者在办理了房产证之后，带着户主身份证，房产证，土地总证的复印件，购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理。

2.开发商在建完楼房后，会根据土地总证的面积来分割成小证的数据报给土地管理局，土地管理局核实过之后就进行到审批阶段了，5个工作日后可以带身份证到土地局领取土地证。

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