闽侯文山洲 闽侯买房都选哪？闽侯住宅成交TOP5

导语：据福州大学房地产研究中心数据，5月闽侯住宅成交量环比前一月仍旧降了约3成多。深度调控仍在持续、购房者纷纷捂紧钱袋子观望、市场上可售房源逐日递减，是造成目前闽侯楼市成交量的下降主因之一。

5月份，闽侯买房都选了哪？

在成交量方面，南屿以9507㎡，占总成交量的36.66%获得桂冠；南通以7515㎡的成交量位列其后，占总成交量的28.98%；位居第三的是竹岐，共成交4627㎡，占总成交量的17.84%；在成交解各方面，上街以均价19205元/㎡位列第一；南屿则以均价15603元/㎡位居第二；甘蔗第三，均价都为14107元/㎡。闽侯文山洲

可见，在闽侯板块中，南通的房子卖最好！上街房子最“贵”！都说群众的眼光是雪亮的，同步出炉的闽侯住宅交易套数TOP5，希望能给你启发。

TOP1 天泽奥莱时代

成交套数：70套

成交均价：13700元/㎡

成交区域：南通

咨询热线：400-819-1111转625747

楼盘地址：福州闽侯南通旗山大桥下

最新动态：天泽·奥莱时代19号楼即将亮相，主推户型建筑面积108-130平户型，敬请关注！

项目介绍：天泽·奥莱时代地处闽侯南通，北邻乌龙江，西近大樟溪，东枕马腾山，南靠福银高速。周边海峡农副产品批发物流中心、海峡农博城、建材商贸物流园、天泽医药商城、化妆品商贸市场以及江北的利嘉国际商贸城等一大批项目正在开发建设中，东有华侨城，北有奥体中心。项目周边交通条件较为便利，南侧为福银高速，西北由旗山大桥、湾边大桥可直达金山，东北由未来的文山州大桥可通往南三环，经旧南港大桥往西可直达南屿客运站、大学城。闽侯文山洲项目规划有写字楼、主题度假酒店等，奥特莱斯、巧克的巧克力王国、美国喀拉哈里恒温水世界、天泽玫瑰小镇婚纱摄影基地、hellokitty童话小镇等品牌商业。

TOP2 恒大山水城

成交套数：51套

成交均价：9600元/㎡

成交区域：竹岐

咨询热线：400-819-1111转625798

楼盘地址：福州·闽侯县竹岐乡金山湖畔

最新动态：福州恒大山水城4号楼5号楼在售，主推建筑面积为73-104平户型，现高层均价为9300元/平，别墅总价在250万-400万之间，预计交房时间为2018年12月。

项目介绍：闽侯县竹岐乡金山湖畔，整个项目依山畔水，位于金水湖畔旁，金水湖渡假区被规划2500亩旅游综合体，将成为距离福州最近的集山林、湖泊于一体的旅游度假天堂；而且在项目东面已有在动工1117亩的文化旅游综合体——闽越水镇，总投资约93亿元。将按照5A级景区标准，打造成大型文化旅游综合体。按照规划，项目核心景区预计2018年建成并试营业。北向过闽江大桥走西江滨大道上三环，距离中心城区交通十分便利。同时紧邻地铁2号线，2号线预计将于2018建成通车。

TOP3 正祥林语墅

成交套数：46套

成交均价：13400元/㎡

成交区域：南屿

咨询热线：400-819-1111转637262

楼盘地址：闽侯县南屿县旗山路

最新动态：正祥林语墅3期住宅新品样板房已开放，新品将推出65-90平户型，目前开盘时间待定。另外现有沿溪叠拼别墅在售，主推建筑面积159-176平户型，上叠250万/套起，下叠290万/套起。另有建筑面积310-370平独栋别墅在售，总价710-1100万/套。

项目介绍：正祥贵里是正祥林语墅的别墅产品，项目占据福州西南山水板图，建设为法兰西公园高层、叠拼洋房、联排和独栋别墅。拥有福州中央芭蕾公园以及水岸公园，这些由加拿大著名设计公司设计的园林，呼应旗山自然风光，收揽旗山原脉锦溪，营造浓郁的法国风情，给业主们带来恬静舒适的居住环境，使之成为城市之中收纳城市与自然的理想居所！

TOP4 凤翔湖滨世纪

成交套数：13套

成交均价：12500元/㎡

成交区域：荆溪

咨询热线：400-819-1111转637317

楼盘地址：福州市闽侯县荆溪东大道66号

最新动态：凤翔·湖滨世纪目前住宅11#楼建筑面积111平户型在售；2#楼建筑面积88平户型在售，住宅产品均价19500元/平。项目另有SOHO产品A3#楼在售，主推单身公寓47-93平户型，4.5米挑高SOHO产品A1#、A2#楼建筑面积40-46平户型在售，SOHO产品价格在9000-11000元/平。

项目介绍：凤翔集团，融环保、地产、旅游、建筑、贸易等多元为一体。秉承“诚信第一、追求卓越、强化管理、再创辉煌”的理念，继乌山丽景、五凤山名居等品质楼盘之后，2013年，倾力打造鼓楼西都市旅游综合体，在福州西城带来一场时尚的山水盛宴，更以建筑勾勒凤翔在福州的版图。【区域】凤翔湖滨世纪，位于福州西鼓楼(荆溪)。该区域是福州西拓的现代化新兴城区和生态温泉休闲度假胜地。总体形成“一带、一心、三轴、六片区”的规划结构。“一带”即为荆溪两侧和沿闽江规划滨江路及控制绿带形成本区西、南部的滨水景观带。

TOP5 中庚香山天地

成交套数：8套

成交均价：14000元/㎡

成交区域：荆溪

楼盘地址：闽侯县荆溪镇荆溪大道28号

最新动态：已售罄

项目介绍：中庚香山天地，占位荆溪新城中心，扼守城市中轴荆溪大道，瞬间切入洪甘路、江滨大道、三环快速路，直达五四路、省体，速抵东街口、万宝商圈。无缝接驳绕城高速，紧邻规划地铁4号延长线、地铁5号线站口，立体交通优势奠定中心人居价值。更有5大商业中心、3大主题公园、7所幼儿园、3所小学、2所中学、商务文体中心、酒店、医院、公交站等，亿万配套，一步即享。项目由住宅与风情商业组成。12栋经典ART-DECO高层住宅，尽量沿用地外圈布局，围合成错落有致的两大中央景观园林，让户户皆享大景观、大视野。用心打磨的台地式社区主入口，匹配城市主角优雅气质。踩着摩登的节拍拾级而上，生活品位尽情彰显。