韩国土地信托制度研究

发布时间：2017-08-16 06:26

  本文关键词：韩国土地信托制度研究

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【摘要】：自2013年安徽宿州推出首单土地流转,我国的土地信托开始了新格局。接着十八届三中全会释放出农村土地流转政策之后,我国的土地信托应怎么走,并走向哪里都成为了尤为重要的问题。相比之下,和我国同属儒家文化圈和东亚经济体的邻邦国家韩国,自1980年后期正式建构现代化土地信托制度以来,没有局限于财产使用与保管的传统功能上,而是发展出了适用于其国家制度的流转和开发功能,对其他大陆法系国家的信托法适用有着较大影响。其通过不断修改基于《信托法》的相关制度,不断明确土地信托制度实施目的,不仅给土地信托制度设立了法理依据,更通过较为开放性的定义土地信托关系中委托人和受托人的方式,放开了资本融入土地信托领域的源头。但与此同时又通过设施专门咨询公司强制介入土地信托程序的方式,对土地信托风险进行严格管控,将土地信托各法律关系中有可能面临的风险降至最低。本文在充分研究韩国关于信托,尤其是土地信托相关法律与政策体系的基础上,参考大量国内外最新研究成果、研究理论与研究方法,通过追溯韩国土地信托的历史沿革,梳理和阐释韩国土地信托的概念、特征、结构及各种土地信托类型的方式,在全面了解韩国土地信托法律制度的基础上分析出韩国土地信托制度中的成功与失败经验,尝试着从中总结出韩国模式对我国土地信托制度的完善所具有借鉴性意义。
【关键词】：韩国 土地信托 风险管理 土地管理
【学位授予单位】：延边大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：D931.26;DD912.28
【目录】：

• 摘要6-7
• Abstract7-10
• 第一章 绪论10-15
• 1.1 研究背景与现状10-12
• 1.2 研究目的与意义12-13
• 1.3 研究范围与研究方法13-15
• 第二章 韩国土地信托制度的沿革与现状15-20
• 2.1 韩国当代土地信托制度的引入背景15-16
• 2.2 韩国土地信托制度的发展沿革16-17
• 2.3 韩国土地信托制度的发展现状17-20
• 第三章 韩国土地信托制度的基本内容20-30
• 3.1 韩国信托财产制度概况20-22
• 3.2 韩国土地信托的概念与特征22-24
• 3.3 韩国土地信托制度的结构24-27
• 3.4 韩国土地信托制度的分类27-30
• 第四章 韩国土地信托制度中的风险管理30-35
• 4.1 土地信托受托前风险管理30-32
• 4.2 土地信托受托后的风险管理32-33
• 4.3 土地信托施工阶段的风险管理33
• 4.4 土地信托中流动性资金风险33-35
• 第五章 我国信托制度概况及存在的问题35-40
• 5.1 我国土地信托与流转的制度现状35-36
• 5.2 我国土地流转信托的特征36-38
• 5.3 我国土地流转与信托存在的问题38-40
• 第六章 韩国土地信托制度对我国的启示40-46
• 6.1 韩国土地信托制度的价值与限界40-42
• 6.2 韩国土地信托制度的实施经验42-44
• 6.3 韩国土地信托制度对我国的启示44-46
• 结语46-47
• 参考文献47-50
• 致谢词50-52
• 附录A (攻读学位期间发表论文目录)52

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前4条

1 许丰功;浅议我国当前旧城改造[J];福州大学学报(自然科学版);1999年03期

2 马利民;关于旧城改造规划若干问题的综述[J];山西建筑;2001年05期

3 刘西耀;丁欣;韦海余;;新时期下旧城改造措施的探讨[J];山西建筑;2009年13期

4 王秀兰;;土地信托模式的国际借鉴与思考[J];商业时代;2007年16期

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本文编号：681851