论不动产冒名处分的法律适用

发布时间：2018-06-15 11:06

  本文选题：冒名处分 + 不动产登记　； 参考：《法制与社会》2016年28期

【摘要】：冒名处分指的就是对他人的不动产冒用他人处分的行为,冒名处分对于关于无权代理的规定并不适用,适用的是关于无权处分的规定。现代世界民法中普遍适用保护交易安全、保护善意信赖的原则和思想,当然其中也包括中国。因此保护善意相对人,在相对人善意的时候,表见代理制度在这个时候不能够类推适用,能够适用的善意取得制度。只有在交易关系中保护更高的法律价值的情况之外也保护善意的第三人或者是相对人,交易的安全才能够得到真正的维护,我国的社会交易安定才不会被破坏。
[Abstract]:Impersonation punishment refers to the act of using another person's disposition of immovable property falsely, which is not applicable to the regulation of unauthorized agent, but is applicable to the regulation of unauthorized disposition. The principles and ideas of protecting transaction security and good faith are widely applied in modern world civil law, including China. Therefore, to protect the bona fide relative person, the apparent agency system can not be applied by analogy and can be applied to the bona fide acquisition system when the relative party is bona fide. Only in the case of protecting the higher legal value in the transaction relationship and protecting the third party or the relative person of good will, the security of the transaction can be truly maintained, and the social transaction stability of our country will not be destroyed.
【作者单位】： 江苏新浦律师事务所;
【分类号】：D923.2

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本文编号：2021799