冒名处分不动产法律适用分析

发布时间：2022-12-06 00:59

　　冒名处分不动产行为既不符合无权处分的构成要件,也不符合无权代理的构成要件,因此不能直接适用不动产善意取得制度和表见代理制度。为保护交易相对人合理信赖,平衡动的安全和静的安全,现实呼唤妥当地适用法律。选择类推适用表见代理而不适用善意取得制度和直接适用表见代理制度,是由于表见代理的构成要件中包含可归责性,此时可通过评价信赖合理性和可归责性判断冒名处分不动产行为的法律适用,进而兼顾动态交易安全和原所有权人的利益。 

【文章页数】：8 页

【文章目录】：
一、问题的提出
二、冒名处分不动产不能适用善意取得制度
    (一) 从立法例和制度史分析
    (二) 从法理分析
    (三) 从我国现行法分析
        1. 适用前提
        2. 信赖内容
        3. 信赖依据
三、冒名处分不动产不能适用表见代理制度
    (一) 从行为结构分析
    (二) 从名义角度分析
    (三) 从代理权外观分析
四、我国的应然选择———表见代理制度的类推适用
    (一) 类推适用表见代理的原因
        1. 客观表现的相似性
        2. 信赖效果的相似性
        3. 保护动态安全的相似性
    (二) 类推适用表见代理的依据
        1. 从立法例分析
        2. 舍弃善意取得而选择类推适用表见代理制度
    (三) 类推适用表见代理的条件
五、结语


【参考文献】：
期刊论文
[1]论冒名处分不动产的私法效果[J]. 冉克平.  中国法学. 2015(01)
[2]冒名处分他人不动产的私法效力[J]. 金印.  法商研究. 2014(05)
[3]论不动产冒名处分的法律适用[J]. 戴永盛.  法学. 2014(07)
[4]表见代理的特别构成要件[J]. 杨代雄.  法学. 2013(02)
[5]不动产“冒名处分”中善意第三人权益之保护——兼与王利明教授、傅鼎生教授商榷[J]. 郭明龙.  武汉理工大学学报(社会科学版). 2012(05)
[6]不动产善意取得应排除冒名处分之适用[J]. 傅鼎生.  法学. 2011(12)
[7]表见代理构成中的本人归责性要件——方法论角度的再思考[J]. 叶金强.  法律科学(西北政法大学学报). 2010(05)
[8]使用他人名义实施法律行为的效果——法律行为主体的“名”与“实”[J]. 杨代雄.  中国法学. 2010(04)
[9]我国《物权法》没有承认登记公信力[J]. 孟勤国,申惠文.  东方法学. 2009(05)
[10]善意取得合同效力的立法解析与逻辑证成[J]. 彭诚信,李建华.  中国法学. 2009(04)

硕士论文
[1]论冒名处分不动产之法律适用[D]. 李晓岩.华东政法大学 2016
[2]论不动产冒名处分的善意取得[D]. 倪瑞林.山东大学 2015
[3]冒名处分不动产的法律问题研究[D]. 于岱文.华东政法大学 2014
[4]论冒名处分行为的法律效力[D]. 甘敏.上海交通大学 2013



本文编号：3710721