现行英国住宅税法律制度研究

发布时间：2017-05-10 21:02

  本文关键词：现行英国住宅税法律制度研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：在对经济进行宏观调控的诸项措施中,税收制度发挥着十分重要的作用。作为国家税收体系的重要组成部分,房产税制度在调控国家房地产市场,遏制房地产泡沫,平衡房地产市场需求等方面扮演着重要角色。随着我国经济的发展和居民可支配收入的提高,房产在居民个人财产中所处的地位越来越重要。近年来,我国的房地产价格不断上涨,为了遏制房价上涨过快的趋势,国家采取了各项政策,但是效果并不明显。其中一个重要原因就是,我国现行房产税制存在很大缺陷,为了对房地产价格进行有效控制,开征“房产税”的呼声渐涨。鉴于此,论文在分析英国住宅税制度和我国现行房产税制度的基础上,对如何借鉴英国住宅税制的有益经验,以完善我国的房产税制提出了建议和对策。 论文的第一部分主要论述了英国住宅税法律制度的历史沿革,介绍了英国住宅税法的基本内容,并分析了英国住宅税制在增加政府财政收入,调控房地产市场方面的功能与作用。 第二部分论述了英国住宅税法律制度的特征。英国的住宅税法律制度具有如下特征：“量出为入”的设计机理；分级计量法的结构特色；多重全面的税收优惠；税收征管中联网式信息共享服务平台；高额的空置税；健全的评估制度和完善的法律纠纷解决机制。 第三部评析了我国房产税制的现状,并对我国房地产税制存在的问题及成因进行了剖析。在分析我国借鉴英国住宅税可行性的基础上,从以下几个方面提出了借鉴英国住宅税法律制度完善我国房产税制的对策：提高房产税法的法律层级；确立房产保有税制的立法模式；扩大房产税制的调整范围；建立更加普遍的房产税优惠制度；改革计税依据和税率；健全房产评估制度和纠纷解决机制；加强相关配套制度建设。
【关键词】：英国 住宅税 法制特征 借鉴
【学位授予单位】：山西大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2013
【分类号】：D956.1;DD912.2
【目录】：

• 摘要8-9
• ABSTRACT9-11
• 引言11-13
• 一、现行英国住宅税法律制度概述13-22
• (一) 英国住宅税法律制度沿革13-14
• (二) 现行英国住宅税法律制度的基本内容14-20
• 1、纳税人和课税对象14-15
• 2、课税依据15-17
• 3、税率17-18
• 4、减免规定18-19
• 5、征收管理19-20
• (三) 现行英国住宅税法律制度的作用20-22
• 二、现行英国住宅税法律制度的特征22-26
• (一) “量出为入”的设计机理22
• (二) 分级计量法的结构特色22-23
• 1、计税依据的评估分级22-23
• 2、以D级为基准的税收乘数设定23
• 3、基准税级D级税额的增长及“封顶”机制23
• (三) 多重全面的税收优惠23-24
• (四) 高额的空置税24
• (五) 健全的评估制度和完善的纠纷解决机制24-26
• 三、现行英国住宅税法律制度建设经验的中国启示26-45
• (一) 我国房产税法律制度沿革及现状26-29
• 1、我国房产税法律制度沿革26-28
• 2、我国现行房地产税制体系28-29
• (二) 我国现行房产税法律制度存在的问题29-38
• 1、房产税法的法律位阶低29-30
• 2、税费并立,以费代税30
• 3、税种设置不合理30-31
• 4、税基设计不合理31-34
• 5、相关配套制度建设较差34-38
• (三) 完善我国住宅税法律制度的对策38-45
• 1、提高房产税法的法律层级39
• 2、建立房产保有税制39-40
• 3、扩大房产税的征税范围40
• 4、建立更加普遍的房产税优惠制度40-41
• 5、改革计税依据和税率41-42
• 6、健全房产评估制度和纠纷解决机制42-43
• 7、加强相关配套制度建设43-45
• 结语45-46
• 参考文献46-47
• 参考政策法规47-49
• 发表文章目录49-50
• 致谢50-51
• 个人简况51-53

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前5条

1 张泓铭;房地产宏观调控原理的基本思考[J];社会科学;2003年09期

2 刘洋;;我国新房地产税收制度的立法原则[J];学术界;2009年04期

3 贾康;对房地产税费改革思路与要点的认识[J];涉外税务;2005年08期

4 徐妍;;财产税的若干基本问题探析[J];税务研究;2010年08期

5 符启林;罗晋京;;对房地产宏观调控的法律思考[J];河南省政法管理干部学院学报;2007年05期

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本文编号：355435