城市房屋拆迁合理补偿标准研究

发布时间：2017-08-18 20:18

  本文关键词：城市房屋拆迁合理补偿标准研究

  更多相关文章： 城市房屋拆迁 拆迁补偿 权益 合理补偿标准

【摘要】：《黄帝宅经》有云:“宅者,人之本。人因宅而立,宅因人得存”1,由此可见,自古至今,住宅都是与人类生存息息相关的头等大事。自20世纪后半叶至今,人类社会的思想文明、社会结构以及生活方式发生了翻天覆地的变化。在“后工业社会”,大量农民脱离土地转变为非农业人口,非农业人口的增多直接导致城市人口规模的急速膨胀,引发用地规模的扩张、城市数量的增加、乡村城镇化以及旧城改造进程的加快。自城市化进程加快以后,我国的城市居民日常生活水平日益提高,城市面貌也日新月异,城市各项基础设施的完善也极大满足了人们日常生活的客观需要。但是,诚如马克思主义认为的任何事物都具有两面性,都是矛盾的统一体,城市化进程越快,引发的社会矛盾就越频繁,而当中最为激烈的矛盾就是国家对城市旧房屋征收拆迁过程中,对被征收房屋人的补偿问题。房屋拆迁补偿问题是近些年来的“显问题”2,因为事关公民的财产权、住宅权而引发社会关注。城市房屋拆迁补偿工作能否顺利进行是城市化进程健康开展的重中之重,与城市的规划建设、经济发展息息相关。其中,房屋拆迁的补偿标准是否合理还关系到政府公信力,关系到亿万城镇居民、开发建设单位、被拆迁单位等群体的利益,如何理清城市房屋拆迁过程中各方利益主体及拆迁补偿之间错综复杂的关系进而找到各方利益的平衡点对于城市房屋拆迁合理补偿标准的研究有着至关重要的影响。是故,文章结合我国国情实际,着重通过比较分析的研究方法对城市房屋拆迁的合理补偿标准问题进行阐释,文章共分五个部分:第一部分是引言,主要包括选题的背景和对选题进行研究的理论和现实意义以及研究目的和国内外的研究现状的阐述。第二部分是一系列有关城市房屋拆迁补偿标准相关理论的概述,像城市房屋拆迁补偿的法律依据,城市房屋拆迁补偿的原则等。第三部分主要是对我国城市房屋拆迁补偿标准的现状进行分析,探析目前我国城市房屋拆迁补偿过程中存在的不足与瑕疵。第四部分则主要通过比较研究我国与域外拆迁补偿标准的差1《旧题黄帝撰·宅经》:四库数术类丛书(六),上海:上海古籍出版社,1991版,第2页。2张震:“宪法上住宅社会权的意义及其实现”,《法学评论》,2015年第1期,第35页。异,揭示我国目前在城市房屋拆迁补偿标准合理化道路上遇到的困难,理论联系实际,建议借鉴国外经验来完善我国房屋拆迁过程中的补偿标准。第五部分则在分析我国现有城市房屋拆迁补偿标准缺陷的基础上,立足国情,结合实际,提出完善我国城市房屋拆迁补偿的建议。
【关键词】：城市房屋拆迁 拆迁补偿 权益 合理补偿标准
【学位授予单位】：西南政法大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：D996.4
【目录】：

• 内容摘要6-8
• Abstract8-11
• 引言11-15
• 一、城市房屋拆迁补偿标准概述15-20
• （一）城市房屋拆迁补偿的理论基础15-16
• （二）城市房屋拆迁补偿的法律依据16-17
• （三）城市房屋拆迁补偿的原则17-20
• 二、中国城市房屋拆迁补偿标准的现状分析20-25
• （一）城市房屋拆迁补偿现状20-21
• （二）城市房屋拆迁补偿标准存在的问题21-25
• 三、域外城市房屋拆迁补偿标准的经验25-29
• （一）域外城市房屋拆迁补偿标准探析25-28
• （二）域外征收补偿制度分析比较及对我国的启示28-29
• 四、我国城市房屋拆迁补偿标准合理化的思考29-36
• （一）中国城市房屋拆迁补偿制度的特殊性30-31
• （二）中国城市房屋拆迁补偿制度合理化的对策分析31-36
• 五、结语36-38
• 参考文献38-41
• 致谢#@@

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 戴涛;修宪背景下的城市房屋拆迁若干问题[J];人大研究;2004年05期

2 许燕;论城市房屋拆迁的行政法规制[J];法学论坛;2004年05期

3 陈礼旺;论城市房屋拆迁制度自身的“拆迁”[J];长江大学学报(社会科学版);2004年04期

4 张曦;城市房屋拆迁中有关法律问题的思考[J];学习与实践;2004年10期

5 刘云兵,白庆华,汪波;完善城市房屋拆迁立法的建议[J];河北法学;2004年08期

6 戴烽;城市房屋拆迁中产权问题的思考[J];江西科技师范学院学报;2005年01期

7 马全中,刘华军;城市房屋拆迁的反思与再造[J];山东行政学院山东省经济管理干部学院学报;2005年05期

8 王亚利;;我国城市房屋拆迁中法律问题透视[J];中国报道;2005年11期

9 牛玉兵;刘意;;论城市房屋拆迁制度的缺陷及其重构[J];电子科技大学学报(社科版);2005年04期

10 慎先进;王海琴;;论城市房屋拆迁的社会公共利益目的[J];湖北社会科学;2005年12期

中国重要会议论文全文数据库 前10条

1 周婷婷;;我国城市房屋拆迁的补偿法律问题研究[A];第三届西部律师发展论坛论文集[C];2010年

2 胡灵;王春丽;;城市房屋拆迁裁决问题探究[A];当代法学论坛（2009年第1辑）[C];2009年

3 宋雅芳;王红建;;城市房屋拆迁公共利益目的之评析[A];修宪之后的中国行政法——中国法学会行政法学研究会2004年年会论文集[C];2004年

4 王红建;程雪阳;;建立公正的城市房屋拆迁评估机制——以正当程序为视角[A];行政管理体制改革的法律问题——中国法学会行政法学研究会2006年年会论文集[C];2006年

5 何训武;;对于城市房屋拆迁评估中的思考[A];土木建筑学术文库(第12卷)[C];2009年

6 冯玉军;;权力,权利和利益的博弈——中国当前城市房屋拆迁问题的法律与经济分析[A];2007年全国法经济学论坛论文集[C];2007年

7 郑永强;;城市房屋拆迁中的利益平衡与政府责任[A];财产权与行政法保护——中国法学会行政法学研究会2007年年会论文集[C];2007年

8 吴晓洁;黄贤金;闵一峰;许蕾;钟太洋;;城市房屋拆迁价格形成机理及驱动力模型研究——以南京市为例[A];中国科协2005年学术年会第38分会场、科学发展与土地资源节约和集约利用论文集[C];2005年

9 孔羽;方耀楣;;和谐社会 和谐拆迁——以人为本,进一步完善我国城市房屋拆迁补偿政策[A];和谐社会 价值·政策·制度——上海市社会科学界第四届学术年会文集（2006年度）（政治·法律·社会学科卷）[C];2006年

10 王才亮;;房屋拆迁中工程款的被拖欠之对策[A];切实解决建设领域拖欠工程款问题专题研讨会论文集[C];2004年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 林奕群;依法治理城市房屋拆迁问题[N];汕头日报;2007年

2 丁壮宏 吴艳荣;我省城市房屋拆迁走向规范[N];河北日报;2004年

3 记者 青竹 实习生 余涛;城市房屋拆迁矛盾得到有效解决[N];青海日报;2007年

4 记者　陈音江;城市房屋拆迁立法应尽快制定[N];消费日报;2006年

5 本报记者 曾甲长 实习生 杨铮;城市房屋拆迁政策进一步规范[N];张家界日报;2007年

6 记者 张敏;市委召开常委(扩大)会议[N];巴彦淖尔日报(汉);2010年

7 赵金良;以人为本 依法行政 切实履行好城市房屋拆迁管理职能[N];鄂尔多斯日报;2005年

8 陈锦铭　刘鹏;徐州城市房屋拆迁两方利益都要兼顾[N];中国建设报;2007年

9 刘伟盛;“城拆”话题关注民生[N];南宁日报;2008年

10 中国人民大学法学院教授博士生导师 吴宏伟;我国城市房屋拆迁管理制度的改革路径思考[N];国际商报;2009年

中国博士学位论文全文数据库 前3条

1 唐代中;上海城市房屋拆迁研究[D];同济大学;2008年

2 闵一峰;城市房屋拆迁补偿制度的经济学研究[D];南京农业大学;2005年

3 邵慰;城市房屋拆迁制度研究[D];东北财经大学;2010年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 曹英辉;我国城市房屋拆迁法律问题研究[D];华中科技大学;2007年

2 周海平;城市房屋拆迁中利益衡平机制的法律研究[D];南京航空航天大学;2008年

3 薛白;我国城市房屋拆迁协调机制的研究[D];首都经济贸易大学;2008年

4 闫飞;我国城市房屋拆迁的法律问题研究[D];中国政法大学;2009年

5 刘先禹;我国城市房屋拆迁问题的法经济学分析[D];吉林大学;2009年

6 曾野;论城市房屋拆迁制度的重建[D];西南政法大学;2009年

7 孙洪妮;城市房屋拆迁过程中的政府行政行为失范问题研究[D];东北师范大学;2009年

8 万振东;城市房屋拆迁的困境、原因和对策[D];山东大学;2009年

9 曹焱;公益性城市房屋拆迁法律制度研究[D];首都经济贸易大学;2009年

10 崔天飞;城市房屋拆迁中的政府职能分析[D];山东大学;2010年

，

本文编号：696547