朱某与JH公司楼盘承销合同纠纷案评析

发布时间：2019-07-26 15:52

【摘要】：本文针对“朱某与JH公司合同纠纷案”进行了法律分析，内容涉及该案《合作协议》与《销售承包合同》的性质、效力、对认定这两个合同效力应当适用的法律以及对法院就该案判决的法律评析等方面。在分析上述案例的过程中，本文以《合作协议》性质的认定以及代理权的授予和其基础法律关系为关键点进行论述。在此基础上，重点对本案中任意解除权的行使问题提出了自己的观点，对《中华人民共和国合同法》第四百一十条的规定中有关任意解除权的概念有了详细的解读。通过对该案的分析，笔者明确了本案中合作开发合同的性质并非借款合同，证实了当事人朱某作为合作投资人的身份。明确了案件中的《承包销售合同》不是委托合同，而是对是《合作协议》的补充规定。否定了另一方当事人提出的任意解除请求权，保护了当事人朱某的利益。并通过本案的评析对今后房地产合作开发过程中保护善意投资者提供积极的借鉴。
【学位授予单位】：湖南大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2012
【分类号】：D923.6

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 阎启义;从稳定与发展出发解决农村土地承包中的合同纠纷[J];中共贵州省委党校学报;1998年Z1期

2 邵利,王坤,刘可军;“执行难”在新形势下的表现、原因及对策[J];山东审判;1998年12期

3 熊华兴;浅议合同纠纷与合同诈骗的区别[J];南方冶金学院学报;2000年05期

4 段体寿;面对保险合同纠纷──仲裁还是诉讼?[J];中国保险;2000年08期

5 刘洁;一起合同纠纷案引出的司法“黑哨”[J];党风与廉政;2002年11期

6 马莉萍,焦卫;处理房地产纠纷若干难点的思考[J];政治与法律;2004年03期

7 郭跃;;如何区分合同诈骗与合同纠纷[J];商场现代化;2005年29期

8 刘朝霞;焦云娜;;合同诈骗与合同纠纷辨析[J];法制与社会;2007年02期

9 迟少杰;;商标合同纠纷若干问题探讨[J];中国专利与商标;2007年03期

10 盛锋;;合同诈骗罪的相关法律问题探析[J];法制与社会;2011年03期

相关会议论文 前10条

1 巴力;;新阶段保险合同纠纷问题之特点及解决方略[A];中国保险学会首届学术年会论文集[C];2009年

2 朱亚;;供用电合同的纠纷类型及解决途径[A];浙江电力科学发展[C];2005年

3 张乐群;;导致合同结算纠纷的几个突出环节[A];第十三届全国探矿工程（岩土钻掘工程）学术研讨会论文专辑[C];2005年

4 程云霞;罗礼智;江幸福;牛长缨;;昆虫性信息素合成激活神经肽受体的生理调控研究进展[A];植物保护与现代农业——中国植物保护学会2007年学术年会论文集[C];2007年

5 李俊华;杨芳;;试论自认规则及其在建筑工程合同纠纷中的实务[A];中国民商法实务论坛论文集[C];2002年

6 龙玉兰;;设立海事赔偿责任限制基金程序案的管辖[A];中国律师2005年海商法研讨会论文集[C];2005年

7 蔺天;;合同之诉中诉讼时效的适用[A];中国民商法实务论坛论文集[C];2005年

8 程跃华;;中药复方制剂新药开发转让中的若干知识产权问题——从一起新药科研成果的转让合同纠纷谈起[A];入世后知识产权法律服务实务研讨会暨全国律协知识产权专业委员会2002年年会论文汇编[C];2002年

9 张勇;柏林;;北京地区三者险诉讼之痛[A];北京保险学会2006专题评选——“保险官司，，必须捧好的‘烫山芋’”[C];2006年

10 李晓斌;张国龙;;试论建设工程招投标文件的性质——以一起建设工程合同纠纷为例[A];中国民商法实务论坛论文集[C];2004年

相关重要报纸文章 前10条

1 仝春建;广东保险合同纠纷调解机制显成效[N];中国保险报;2007年

2 关翔;江西举行保险合同纠纷案件调研座谈会[N];中国保险报;2010年

3 本报记者 戴谦 实习生 宫雪梅;促进保险业健康发展[N];青岛日报;2005年

4 陈群 卢晶;杭州中院审结捐赠合同纠纷案[N];新华每日电讯;2002年

5 罗冬娥;旅游合同纠纷的成因及其预防[N];中国旅游报;2007年

6 尚晓阳;保监会：公平快速解决保险合同纠纷[N];中国证券报;2007年

7 姚泳湫;合同纠纷激增凸显二手房“霸王条款”盛行[N];国际商报;2006年

8 ;“企业年金”浮出水面[N];上海证券报;2006年

9 林梦婕　李秀清;全过程控制 减少合同纠纷[N];国家电网报;2009年

10 袁定波;应对金融危机 保障经济发展[N];建筑时报;2009年

相关博士学位论文 前6条

1 李炎杰;中国保险合同纠纷防范及处理机制研究[D];西南财经大学;2011年

2 谢耿亮;无效合同行为的法律后果之实证分析[D];中国政法大学;2008年

3 周艳;合同解释论[D];吉林大学;2006年

4 姚飞;中国保险消费者保护法律制度研究[D];中国政法大学;2006年

5 谢慧;法源视野中的合同研究[D];山东大学;2011年

6 陈坚;合同司法解除研究[D];湖南大学;2012年

相关硕士学位论文 前10条

1 谢蔚;朱某与JH公司楼盘承销合同纠纷案评析[D];湖南大学;2012年

2 赵晓敏;引起合同纠纷的歧义问题研究[D];中国政法大学;2011年

3 党黎;关于演艺合同纠纷的法律分析[D];兰州大学;2010年

4 刘亚东;刘某与某公司楼房联建合同纠纷案法律分析[D];兰州大学;2011年

5 谢泽胜;JH商业银行基层行高级管理人员领导力提升的研究[D];西南财经大学;2010年

6 危伟;JH公司知识型员工绩效管理体系方案设计研究[D];西北大学;2011年

7 江丽梅;JH企业集团内部资本市场运作研究[D];南昌大学;2012年

8 王朝莹;从美容美发合同纠纷看服务合同之解除[D];华东政法大学;2012年

9 林保;JH公司人力资源管理方案设计[D];郑州大学;2012年

10 熊华松;论合同诈骗罪的司法认定[D];对外经济贸易大学;2005年

本文编号：2519647