基于工程量清单计价的施工合同管理

发布时间：2021-07-24 20:45

　　我国于2003年正式推出《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）,初步实现了从传统的概预算定额计价模式到工程量清单计价模式的转变。2008年在总结经验的基础上发布了新的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）,进一步确立了建设工程计价的法律地位。合同管理在建筑工程项目管理中有着特殊的地位和作用,从合同的角度来审视工程量清单计价,它不仅仅是计价模式、计价程序和计价方法的改变,而是建立了建筑产品买卖双方的一种新型的合约关系,将对招投标制度和工程合同管理体系带来深远的影响。因此,在项目管理过程中研究和实践符合“清单计价”特点的合同管理模式和合同管理措施,显得尤为重要。从工程实施阶段造价形成过程分析,施工合同管理主要分为招标投标、合同签订、履行及索赔管理等阶段。本文首先结合《建设工程工程量清单计价规范》以及合同管理相关法律制度,在分析我国建筑市场及合同管理现状的基础上,研究和探讨反映“清单计价”特点的工程施工合同管理模式,明确管理程序、内容和方法。其次,从招标投标、合同签订、履行和索赔等方面阐述了清单计价模式下合同管理存在的问题,并给出相应的对策和建议。总之... 

【文章来源】：中南大学湖南省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：72 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第一章 绪论
    1.1 选题背景
    1.2 选题目的和意义
    1.3 国内外研究现状
        1.3.1 国外研究现状
        1.3.2 国内研究现状
    1.4 研究内容
第二章 基于工程量清单计价的合同管理模式
    2.1 工程量清单计价模式概述
    2.2 工程量清单计价下的合同管理模式
        2.2.1 工程量清单计价模式下的施工合同价格类型
        2.2.2 工程量清单计价模式下的工程量调整
        2.2.3 工程量清单计价模式下合同价款的调整
    2.3 工程量清单计价模式下国内工程合同文本改进意见
    2.4 本章小结
第三章 基于工程量清单计价的施工招标投标管理
    3.1 清单计价下加强施工招投标管理的重要性
    3.2 工程量清单计价下的招标管理
    3.3 工程量清单计价下的投标管理
        3.3.1 施工方投标策略分析
        3.3.2 中标单位的确定
    3.4 工程量清单计价下的最低价中标
    3.5 清单计价依据中成本价界定
        3.5.1 清单计价依据中成本价界定的提出
        3.5.2 清单计价依据中成本价界定的具体做法
    3.6 "经评审合理最低价"评标的注意问题
    3.7 本章小结
第四章 基于工程量清单计价的施工合同签订及履约管理
    4.1 施工合同签订阶段的风险分析
    4.2 清单计价模式下施工合同各方的风险管理
        4.2.1 清单计价模式下业主合同风险种类与对策
        4.2.2 清单计价模式下承包商合同风险种类与对策
        4.2.3 清单计价模式下造价工程师(咨询机构)风险管理
    4.3 施工合同签订阶段承包商风险的防范措施
        4.3.1 对来自业主方面风险的防范
        4.3.2 对来自承包商自身风险的防范对策
        4.3.3 对来自自然或社会方面风险的防范对策
        4.3.4 对来自工期方面风险的防范
        4.3.5 对来自工程款支付风险的防范
    4.4 工程量清单计价下施工合同的签订
    4.5 工程量清单计价下的施工合同的履约管理现状
    4.6 我国施工企业合同管理存在问题的主要原因
    4.7 加强施工合同履约管理的对策
    4.8 监理工程师行为对施工合同履约管理的影响
        4.8.1 我国建设监理从业人员现状
        4.8.2 施工合同履约过程中监理工程师不公正行为防范的对策探讨
    4.9 项目经理在施工合同履约管理中的作用探讨
    4.10 本章小结
第五章 基于工程量清单计价的施工合同索赔管理
    5.1 索赔理论
        5.1.1 索赔的原则
        5.1.2 索赔的根据
        5.1.3 索赔的计算
        5.1.4 索赔的策略
        5.1.5 索赔的技巧
    5.2 工程量清单计价下的施工合同索赔
        5.2.1 索赔与合同管理的关系
        5.2.2 工程量清单计价与施工合同索赔
        5.2.3 工程量清单计价方式的索赔机会分析与处理
    5.3 索赔理论与实践的差距
    5.4 使用合同咨询公司
    5.5 本章小结
第六章 结论与展望
    6.1 基本结论
        6.1.1 我国的工程量清单计价模式
        6.1.2 工程量清单计价下的合同管理
        6.1.3 清单计价下招标投标的管理
        6.1.4 施工合同签订阶段的管理
        6.1.5 施工合同履约阶段的管理
        6.1.6 施工合同索赔管理
    6.2 展望
参考文献
致谢
攻读学位期间发表的论文


【参考文献】：
期刊论文
[1]施工企业如何建立合同管理体系[J]. 梁禄文.  广东科技. 2007(02)
[2]建筑工程中的合同管理[J]. 张恬,杜波.  中国建设教育. 2006(12)
[3]工程量清单计价方式中的索赔策略[J]. 刘志强,王爱峰.  建筑经济. 2004(08)
[4]浅析施工企业合同管理的现状和对策[J]. 陈俊锋.  建筑经济. 2004(05)
[5]大型工程项目的新型合同结构模式[J]. 乐云.  同济大学学报(自然科学版). 2004(02)
[6]经济签证是当前工程造价控制的重点[J]. 商文磊,吕鹏.  内蒙古科技与经济. 2003(10)
[7]谈如何确定设计变更和经济签证的造价[J]. 章雷,乔新.  新疆有色金属. 2003(03)
[8]浅议施工中的签证管理[J]. 王奇英.  电力建设. 2003(08)
[9]加强建设工程合同管理 提高合同管理人员素质[J]. 徐崇禄,董红梅.  建筑经济. 2003(08)
[10]法官看建设工程合同无效以及施工企业应注重的问题[J]. 朱树英.  建筑经济. 2003(08)

硕士论文
[1]工程量清单计价模式下施工企业的策略研究[D]. 金芳.武汉理工大学 2005
[2]建设工程施工合同管理及索赔研究[D]. 洪波.合肥工业大学 2005
[3]现阶段施工企业合同管理研究[D]. 刘文利.武汉理工大学 2004
[4]工程量清单计价模式下的合同管理[D]. 杭卓珺.武汉理工大学 2004



本文编号：3301397