施工合同风险管理及索赔探析

发布时间：2021-08-17 20:43

　　随着我国社会主义市场经济的发展和工程建设规模的不断扩大,工程实施环境越来越复杂,工程合同履行过程中面临的风险因素也越来越多。合同谈判及签订是合同双方第一次明确分担风险的责任,在合同履行过程中发生的各种施工索赔则是合同双方对工程风险的合理再分担,施工合同管理的重要内容之一就是施工索赔管理。本文理论联系实际,在理论和实践两个层面详细论述了工程施工合同及合同的风险管理,由索赔在合同风险管理中的重要作用过渡到索赔的理论介绍,并结合自己的实际经验针对合同风险管理和索赔中出现的缺陷提出了切实可行的解决方案。经与莱阳市嘉安建筑工程有限责任公司沟通合作,将论文中探讨的合同管理与风险意识、索赔机会与技巧等主要方法用于公司的项目管理全过程,取得良好效果,公司自上而下充分认识到合同管理的重要性,风险意识与索赔意识极大增强,在某工程项目具体实施后,收到明显的经济效益。 

【文章来源】：西安建筑科技大学陕西省

【文章页数】：64 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
1 绪论
    1.1 选题背景及意义
    1.2 建筑工程施工合同及索赔管理的发展
        1.2.1 建筑工程施工合同及索赔管理在国外的发展
        1.2.2 我国建筑工程施工合同和索赔管理的发展
    1.3 索赔与合同管理的关系
    1.4 本文研究的内容和目的
2 工程施工合同概述
    2.1 施工合同理论介绍
        2.1.1 我国现行的建设工程施工合同
        2.1.2 建设工程施工合同的特征
        2.1.3 建设工程施工合同的主要内容
    2.2 施工合同法律问题分析
        2.2.1 法律适用问题
        2.2.2 国家管制与当事人合同自由之间的关系
    2.3 实施中的工程施工合同
        2.3.1 实际存在的问题
        2.3.2 优化建设工程施工合同管理措施
    2.4 合同管理的关键问题分析
        2.4.1 做好招投标文件的编制
        2.4.2 认真履行合同
3 合同风险问题分析
    3.1 工程风险管理概述
        3.1.1 建筑工程中存在的风险
        3.1.2 工程风险管理和处理风险的主要方法
    3.2 施工合同风险简述
        3.2.1 合同风险的主要表现形式
        3.2.2 建筑施工项目合同风险分类
        3.2.3 合同风险防范的基本措施
    3.3 合同风险管理的一般过程
        3.3.1 合同风险的识别方法
        3.3.2 建设合同风险分析
        3.3.3 防范或规避合同风险的对策
        3.3.4 风险跟踪，实行动态管理
    3.4 合同管理中工程索赔存在的问题
    3.5 提高合同管理和工程索赔的措施
4 施工索赔论述
    4.1 施工索赔的概念及特征
        4.1.1 施工索赔的概念
        4.1.2 索赔的特征
    4.2 施工索赔分类
    4.3 索赔的起因
        4.3.1 综合分析
        4.3.2 具体分析
    4.4 索赔的原则及具体操作步骤
        4.4.1 索赔的原则
        4.4.2 索赔的具体操作步骤
    4.5 索赔的计算
        4.5.1 工期索赔计算
        4.5.2 费用索赔计算
5 索赔的机会、策略与技巧
    5.1 施工过程中潜在的索赔机会
        5.1.1 设计方面
        5.1.2 施工合同方面
        5.1.3 不可抗力和不可预见因素发生
        5.1.4 不依法履行施工合同
        5.1.5 工程项目建设承发包管理模式发生变化
    5.2 索赔应具备的因素
    5.3 索赔的策略
    5.4 索赔的技巧
6 索赔理论与实践的差距
    6.1 当前概况
    6.2 解决办法
7 实际工程案例
    7.1 索赔事件的基本概况
    7.2 甲承包商的索赔报告
    7.3 乙承包商的索赔报告
    7.4 业主的索赔处理
        7.4.1 业主对甲承包商的索赔处理
        7.4.2 业主对乙承包商的索赔处理
        7.4.3 业主对混凝土供货厂商的索赔
    7.5 小结
        7.5.1 业主的施工合同风险管理
        7.5.2 承包商的合同风险管理
结语
致谢
参考文献
附录


【参考文献】：
期刊论文
[1]谈索赔技巧[J]. 李兴顺,翟文燕.  陕西建筑. 2007(05)
[2]论施工项目合同管理与索赔[J]. 马莹莹.  发展. 2007(05)
[3]施工索赔技巧与策略探讨[J]. 曹仲云.  法制与社会. 2007(01)
[4]浅谈施工中费用索赔计算的基本原则和方法[J]. 郜利军.  隧道建设. 2006(05)
[5]浅议工程索赔报告的编写、索赔额的计算与索赔策略[J]. 罗友兵.  水利水电工程造价. 2006(02)
[6]索赔管理谁是赢家——施工索赔的理论依据及机会、条件[J]. 张禹.  施工企业管理. 2005(11)
[7]如何做好施工索赔[J]. 柯广进.  中国科技信息. 2005(20)
[8]重视合同管理 提高索赔意识[J]. 赵新龙.  新疆石油教育学院学报. 2004(02)
[9]承包商如何成功索赔[J]. 肖凯成.  工程建设与设计. 2004(04)
[10]试论加强工程索赔管理研究[J]. 刘志强,于维洋,蔡炜桦.  河北建筑科技学院学报(社科版). 2004(01)

硕士论文
[1]施工索赔的现状及对策[D]. 刘惠明.西安建筑科技大学 2007
[2]工程项目索赔及索赔风险的应用研究[D]. 黄莺.西安建筑科技大学 2005
[3]项目投标及合同的风险管理[D]. 林国学.西安建筑科技大学 2004



本文编号：3348459