住房储蓄制度及其在中国的应用分析

发布时间：2021-10-19 20:42

　　当今世界，居民的住房问题是各国需要很好解决的头等大事，成功解决住宅问题离不开住房金融体系的支持。中国房地产市场房价持续上涨、结构性矛盾突出；中国居民收入水平普遍较低、占人口总数80％的中低收入群难以承受高价房，再加上长期住房金融资金不足，中国居民难以实现购房梦想。在此环境下，住房储蓄制度这种旨在帮助中低收入群体获得住房融资的住房金融制度引起了中国改革者的关注。本文通过对两大住房储蓄模式——德国封闭式住房储蓄模式和法国开放式住房储蓄模式的运作机制进行分析，在此基础上围绕中国引入住房储蓄制度的适用性及解决中国的住房融资短缺问题的有效性进行讨论，使人们了解中国引入住房储蓄制度的可行性和现实意义，最后结合中国的具体情况提出创新运用的构想和配套建议。 全文在结构安排方面共分为五个部分： 第一部分是引言。说明住房储蓄制度吸引中国金融改革者关注的主要原因并引出本文的研究目的和意义。 第二部分是住房储蓄制度的理论思考。首先，介绍住房储蓄制度的基本运作机制。其次，从家庭、金融机构和政府角度介绍住房储蓄制度的一般特点并从社会经济角度阐述住房储蓄制度对发展国民经济的效应。接着，对当今世界两... 

【文章来源】：华东师范大学上海市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：58 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
引言
第一章 住房储蓄制度的理论思考
    第一节 住房储蓄制度的基本运作机制
    第二节 住房储蓄制度的一般特点及其对国民经济的效应
    第三节 德国“封闭式”和法国“开放式”住房储蓄制度
第二章 开放式和封闭式——住房储蓄模式的评价
    第一节 家庭角度
    第二节 金融机构角度
    第三节 政府角度
第三章 中国引入住房储蓄制度的适用性分析
    第一节 住房储蓄制度引起中国关注的宏观背景
    第二节 中国引入住房储蓄制度的有利条件
    第三节 引入适合中国的住房储蓄模式——封闭式或开放式
第四章 建立有中国特色的住房储蓄制度
    第一节 中国第一家真正意义上的住房储蓄银行
    第二节 中国引入住房储蓄制度的现实意义及配套建议
结论
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]我国导入住房储蓄制度的若干思考[J]. 郑捷.  上海金融. 2005(01)
[2]对当前个人住房贷款风险的思考[J]. 刘默.  统计与决策. 2004(10)
[3]我国房地产金融风险的分析[J]. 张旺军.  浙江工商职业技术学院学报. 2004(02)
[4]建立中国住房储蓄银行的构想[J]. 王家庭.  理论学刊. 2004(04)
[5]从个人住房贷款流程看国有商业银行的改革[J]. 李茂.  西南农业大学学报(社会科学版). 2004(01)
[6]探访中德住房储蓄银行[J]. 唐昆.  城市开发. 2004(06)
[7]个人住房贷款风险及防范[J]. 江海涵,郝育文.  会计之友. 2004(03)
[8]我国个人住房贷款发展存在的问题及对策[J]. 李淑红,马继东,王朝凤.  森林工程. 2004(02)
[9]个人住房贷款的风险防范及对策[J]. 贾卉.  现代管理科学. 2004(02)
[10]构建多种住房金融模式[J]. 朱向红.  中国审计. 2003(22)

硕士论文
[1]我国住房金融制度建设理论与实务问题研究[D]. 洪璐.西南交通大学 2003



本文编号：3445569